Immobilie verkaufen in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
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Der Immobilienmarkt in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville erlebt derzeit eine vielversprechende Entwicklung. Mit seiner idealen Lage nahe Stuttgart, einer exzellenten Infrastruktur und wachsender Nachfrage, bietet diese Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Von modernisierten Altbauten bis hin zu Neubauwohnungen findet sich hier für jeden Geschmack etwas.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten. Ob es um die optimalen Verkaufsstrategien oder die Preisgestaltung geht – es ist entscheidend, gut informiert zu sein, um den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
- Wohnung verkaufen in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
- Grundstück verkaufen in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
- Ihr Immobilienmakler in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Haus verkaufen in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Wer sein Haus in der Postleitzahlregion 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von regionalen Immobilienangeboten, die potenzielle Käufer anziehen können. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile die passende Wohnlösung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Größe, Bauart und Lage der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart ist die Nachfrage nach Wohnraum in Kornwestheim und besonders im Stadtteil Pattonville relativ hoch, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Die Hauspreise in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Der Wohnungsmarkt in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville zeigt eine recht dynamische Entwicklung, begünstigt durch die Nähe zu Stuttgart und die gute Verkehrsanbindung. Insgesamt gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die einen ruhigeren Wohnort mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit Charme und großzügigen Grundrissen. Auch Neubauobjekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie meist den neuesten energetischen Standards entsprechen und über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale verfügen. Darüber hinaus spielt eine Rolle, dass Pattonville durch seine familienfreundliche Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, attraktiv ist. Wer also in 70806 Kornwestheim eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf einen lebhaften Markt und hohe Nachfrage hoffen.
Wohnungspreise in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70806 Kornwestheim liegt bei 5255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Die Nachfrage nach Grundstücken in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zu verdanken ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark bebaut ist und viele Flächen als Wohn-, Gewerbe- oder Grünflächen genutzt werden. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern und kann die Preise auf dem Immobilienmarkt weiter in die Höhe treiben. In der Umgebung wird momentan viel gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dieser Bauboom zeigt die Dynamik und das Potenzial der Region für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70806 Kornwestheim liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Kornwestheim, insbesondere der Stadtteil Kornwestheim-Pattonville, ist im Bundesland Baden-Württemberg verortet und befindet sich in naher Umgebung zur Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig an der Grenze zu Ludwigsburg und ist von mehreren Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar, insbesondere der B27 und der A81. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Kornwestheim eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen. Kornwestheim-Pattonville profitiert von der grünen Umgebung und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kornwestheim-Pattonville liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreicht werden können. Dazu zählen vor allem die Großstadt Stuttgart, Ludwigsburg, Remseck am Neckar sowie kleinere Ortschaften wie Möglingen und Asperg. Dank der sehr guten Verkehrsanbindungen, sowohl durch gut ausgebaute Straßen als auch durch den effizienten öffentlichen Nahverkehr, sind diese umliegenden Orte schnell und unkompliziert zu erreichen. Der S-Bahnhof Kornwestheim bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert und den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Kornwestheim-Pattonville 34130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70806 Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville
Der Stadtteil Kornwestheim-Pattonville im Postleitzahlbereich 70806 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert sind die weitläufigen Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Spazierengehen und Entspannen eignen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Die Region ist auch für Familien attraktiv, denn Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für Kinder und Jugendliche. Darüber hinaus finden sich im Zentrum und in den Wohngebieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Bummeln einladen. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants bietet Kornwestheim-Pattonville alles, was das Herz begehrt.
Auch die umliegende Region hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Wäldern ausgedehnte Wandertouren unternehmen oder in einem der vielen Badeseen schwimmen und die Natur genießen. Ein weiteres Highlight ist der Besuch im Blühenden Barock in Ludwigsburg, ein barocker Garten mit saisonalen Blumenarrangements und Veranstaltungen. Außerdem sind in der Umgebung größere Einkaufszentren und Outlets zu finden, die mit einer reichen Auswahl an Geschäften zu ausgedehnten Shoppingtouren einladen. Für Kulturinteressierte stehen Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, die das Freizeitangebot abrunden.
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