Immobilie verkaufen in 74238 Krautheim Gommersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 74238 Krautheim Gommersdorf erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Baden-Württembergs zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, vor allem bei Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken, aus. Historische Bauten und naturnahe Lagen machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Krautheim Gommersdorf beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, effektive Vermarktungsstrategien und rechtliche Grundlagen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74238 Krautheim Gommersdorf
- Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Gommersdorf
- Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Gommersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Gommersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Gommersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Gommersdorf
Haus verkaufen in 74238 Krautheim Gommersdorf
Ein Haus in der idyllischen Region 74238 Krautheim Gommersdorf zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einem charmanten und ruhigen ländlichen Umfeld zu leben. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die oft von großzügigen Gärten und Grünflächen umgeben sind. Auch modernere Architekturen finden hier ihren Platz, allerdings bleibt der traditionelle Baustil vorherrschend. Die Preise für Häuser in Krautheim Gommersdorf variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu urbanen Gebieten moderater sind, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was das Wohnen in Krautheim Gommersdorf zu einer lohnenswerten Investition macht.
Hauspreise in 74238 Krautheim Gommersdorf
Die Hauspreise in 74238 Krautheim Gommersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krautheim Gommersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Gommersdorf
Der Wohnungsmarkt in 74238 Krautheim Gommersdorf ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. In dieser Region ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick werden besonders geschätzt. Auch renovierte Altbauten mit einem gewissen Charme und kleineren Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach individueller Gestaltung und einem privaten Rückzugsort erfüllen.
Wohnungspreise in 74238 Krautheim Gommersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74238 Krautheim liegt bei 2048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Gommersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 74238 Krautheim Gommersdorf kann derzeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Krautheim Gommersdorf hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Bauprojekte in der Region sind im Gange, aber es wird nicht flächendeckend und in großem Umfang gebaut, was die verfügbare Baufläche weiter verknappt. Durch die Balance zwischen steigender Nachfrage und begrenztem Angebot könnten Grundstücksverkäufer in 74238 Krautheim Gommersdorf von attraktiven Preisen profitieren.
Grundstückspreise in 74238 Krautheim Gommersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74238 Krautheim liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Gommersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Gommersdorf
74238 Krautheim Gommersdorf liegt im idyllischen Jagsttal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg. Der Ortsteil Gommersdorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die durch weitläufige Felder und Waldgebiete geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Gommersdorf eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Künzelsau, das sowohl Industrie- als auch Dienstleistungszentrum der Region ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gommersdorf liegen die Städte und Orte Krautheim, Dörzbach, und Mulfingen. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und gastronomische Angebote, die den ländlichen Lebensstil bereichern. Die Verkehrsanbindung ist zudem durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn A81 gewährleistet, welche über die B19 schnell erreichbar ist und eine zügige Verbindung ins weitere Umland und zu größeren Städten wie Heilbronn und Würzburg ermöglicht. Dadurch ist Gommersdorf trotz seiner naturnahen Lage gut vernetzt und attraktiv für Pendler und Ausflügler.
Aktuell leben in Gommersdorf 4650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Gommersdorf
Die idyllische Ortschaft 74238 Krautheim Gommersdorf bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft des Jagsttals können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und die Ruhe der Natur genießen. Der nahegelegene Fluss Jagst lädt zu Bootsfahrten und Angeln ein, während zahlreiche Grill- und Picknickplätze perfekt für entspannte Stunden im Freien sind. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Fußballplatz und ein Tennisplatz zur Verfügung. Kleine Läden und Dorfläden versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen, wobei der persönliche Service und die familiäre Atmosphäre besonders geschätzt werden.
In der Region rund um Krautheim Gommersdorf finden sich außerdem vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen bietet Einblicke in das historische ländliche Leben und lädt zu interessanten Ausflügen ein. Die umliegenden Städte wie Künzelsau und Bad Mergentheim bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Cafés und Restaurants sowie abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Naturfreunde können im nahen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern und entspannen. Auch für Wellnessliebhaber gibt es zahlreiche Angebote, darunter Thermen und Spa-Oasen, die Entspannung und Erholung pur versprechen.
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