Immobilie verkaufen in 74214 Schöntal Marlach
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Der Immobilienverkauf in 74214 Schöntal Marlach erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Marktes und seiner Besonderheiten. Diese malerische Gemeinde in Baden-Württemberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und gut angebundener Infrastruktur aus. Die Nachfrage nach Immobilien in der Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Schöntal Marlach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die bestmöglichen Entscheidungen für Ihren Immobilienverkauf zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74214 Schöntal Marlach
- Wohnung verkaufen in 74214 Schöntal Marlach
- Grundstück verkaufen in 74214 Schöntal Marlach
- Ihr Immobilienmakler in 74214 Schöntal Marlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74214 Schöntal Marlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74214 Schöntal Marlach
Haus verkaufen in 74214 Schöntal Marlach
Das Haus verkaufen in 74214 Schöntal Marlach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Marlach findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ländliche Lage und die idyllische Umgebung besonders attraktiv sind. In den letzten Jahren haben auch moderne Bauten wie Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser an Beliebtheit gewonnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in 74214 Schöntal Marlach im Vergleich zu benachbarten Regionen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 74214 Schöntal Marlach
Die Hauspreise in 74214 Schöntal Marlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74214 Schöntal Marlach
Der Wohnungsverkauf in 74214 Schöntal Marlach gestaltet sich aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage als attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist vergleichsweise stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen. Familien und junge Paare suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und ältere Menschen kompaktere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Wohnungspreise in 74214 Schöntal Marlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74214 Schöntal liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74214 Schöntal Marlach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74214 Schöntal Marlach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, wodurch die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Grundstückspreise in die Höhe treibt. In Schöntal Marlach wird derzeit vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen hier, die den Geschmack und die Bedürfnisse der potenziellen Käufer gut treffen. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt wettbewerbsintensiv, wobei Interessenten schnell handeln müssen, um ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 74214 Schöntal Marlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74214 Schöntal liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74214 Schöntal Marlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74214 Schöntal Marlach
Der Ortsteil Marlach der Gemeinde Schöntal liegt im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Jagsttals. Marlach zeichnet sich durch seine malerische Lage aus, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Die Anbindung an wichtige Verkehrsadern wird durch die nahegelegene Bundesstraße B19 sowie die Autobahn A81 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 74214 Schöntal Marlach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die bequem zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören die Stadt Forchtenberg, die Gemeinde Künzelsau sowie die Stadt Öhringen. Weitere nahegelegene Städte sind Bad Mergentheim und Heilbronn, die ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Marlach ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr ausgelegt, wobei regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte bestehen und so eine gute Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur gewährleistet ist.
Aktuell leben in Marlach 5636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74214 Schöntal Marlach
Schöntal Marlach, eine malerische Region im Herzen Deutschlands, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Landschaften, können Einwohner und Besucher des Ortes ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Spaziergang entlang der Jagst oder beim Entdecken historischer Sehenswürdigkeiten wie dem beeindruckenden Kloster Schöntal. Für die nötige Erholung sorgt zudem das breite Angebot an Wellness- und Gesundheitsservices. Zusätzlich laden mehrere kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt in Marlach zum entspannten Einkaufsbummel ein. Lokale Produkte und gastfreundliche Cafés bieten die perfekte Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
In der umgebenden Region von 74214 Schöntal Marlach finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Badesee Waldsee in Forchtenberg besuchen, der sich ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden eignet. Kulturinteressierte können in der nahegelegenen Stadt Öhringen historische Kirchen und das eindrucksvolle Schloss besichtigen. Für Shoppingliebhaber bietet Öhringen darüber hinaus eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu traditionellen Märkten. Die umliegenden Mittelgebirge und Naturparks laden zudem zu Tagesausflügen und Abenteuern in der freien Natur ein, während zahlreiche Restaurants und Gasthöfe den kulinarischen Genuss abrunden. So stellt die Region eine perfekte Mischung aus Entspannung, Aktivität und Genusserlebnis dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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