Immobilie verkaufen in 74214 Schöntal Westernhausen
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Der Immobilienverkauf in 74214 Schöntal Westernhausen erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Besonderheiten. Die idyllische Lage inmitten der Hohenloher Ebene macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die nach ländlicher Ruhe suchen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Westernhausen zugenommen, was zu stabilen Preisen und einem lebhaften Markt beigetragen hat.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gemeinde zu beachten sind. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern wollen – mit der richtigen Vorbereitung und Marktkenntnis steigern Sie Ihre Erfolgschancen erheblich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74214 Schöntal Westernhausen
- Wohnung verkaufen in 74214 Schöntal Westernhausen
- Grundstück verkaufen in 74214 Schöntal Westernhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74214 Schöntal Westernhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74214 Schöntal Westernhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74214 Schöntal Westernhausen
Haus verkaufen in 74214 Schöntal Westernhausen
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Westernhausen, Teil der Gemeinde Schöntal im Postleitzahlbereich 74214, ermöglicht es Interessierten, in eine Region mit vielfältigen Haustypen und einer reichen Baukultur zu investieren. In der Region werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und charmante Doppelhaushälften gebaut. Seltener finden sich auch moderne Reihenhäuser und kleinere Landhäuser. Diese Vielfalt an Bautypen spiegelt die idyllische und ländliche Struktur des Gebiets wider, das Familien und Ruhesuchenden ein gemütliches und naturverbundenes Zuhause bieten kann. Die Preise für Häuser in Westernhausen variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich und richten sich nach dem aktuellen Markttrend sowie spezifischen regionalen Gegebenheiten. Für Kaufinteressenten bedeutet dies eine breite Auswahl in verschiedenen Preissegmenten, die den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten Rechnung tragen.
Hauspreise in 74214 Schöntal Westernhausen
Die Hauspreise in 74214 Schöntal Westernhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74214 Schöntal Westernhausen
Der Wohnungsmarkt in 74214 Schöntal Westernhausen präsentiert sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder kleine Gartenflächen verfügen. Ein steigendes Interesse ist auch bei sanierungsbedürftigen Objekten zu verzeichnen, da viele Käufer das Potenzial dieser Immobilien erkennen und bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, um ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Gleichzeitig profitieren familiengerechte Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern von einer hohen Nachfrage, da Westernhausen als attraktiver Wohnort für Familien gilt.
Wohnungspreise in 74214 Schöntal Westernhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74214 Schöntal liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74214 Schöntal Westernhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74214 Schöntal Westernhausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Lage und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig keine weiten Wege zu städtischen Zentren in Kauf nehmen müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen eher begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Der Bauboom, der in vielen deutschen Ballungsräumen zu beobachten ist, hat Westernhausen bisher nur in begrenztem Umfang erreicht; trotzdem ist ein langsames, aber stetiges Wachstum im Bauwesen bemerkbar. Insbesondere für junge Familien und Menschen, die dem Stadtleben entfliehen möchten, bietet die Region attraktive Möglichkeiten, sodass bei der richtigen Präsentation des Grundstücks ein erfolgreicher Verkauf wahrscheinlich ist.
Grundstückspreise in 74214 Schöntal Westernhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74214 Schöntal liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74214 Schöntal Westernhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74214 Schöntal Westernhausen
Schöntal Westernhausen liegt idyllisch im romantischen Jagsttal im Norden Baden-Württembergs und ist ein Teil der Gemeinde Schöntal im Hohenlohekreis. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, historischen Gebäude und das Kloster Schöntal, das ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man trotz der ruhigen ländlichen Lage schnell in die nächsten größeren Städte gelangt. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöntal Westernhausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Künzelsau, Forchtenberg und Krautheim, die jeweils eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen Öhringen und Bad Mergentheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A81 sowie zu mehreren Bundesstraßen gewährleistet, was gute Verbindungen nach Heilbronn und in die weiteren umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, welche die kleineren Orte miteinander und mit den größeren Städten vernetzt.
Aktuell leben in Westernhausen 5636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74214 Schöntal Westernhausen
74214 Schöntal Westernhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Lokale Märkte und Geschäfte bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren in der Nähe für einen ausgedehnten Shopping-Trip sorgen.
In der Region um Schöntal Westernhausen findet man zudem eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der Jagst-Radweg zu einer Fahrradtour entlang des gleichnamigen Flusses ein, wobei man die Schönheit der Landschaft hautnah erleben kann. Für kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten eignen sich Besuche in den traditionellen Gasthäusern der Umgebung. Einkaufsfreudige können in nahegelegenen Städten wie Künzelsau oder Öhringen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen entdecken, die alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten. In der warmen Jahreszeit locken Freibäder und Badeseen, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.
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