Immobilie verkaufen in 74238 Krautheim Unterginsbach
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und emotionale Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Regionen wie Krautheim Unterginsbach, 74238. Diese idyllische Ortschaft in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihren ländlichen Charme aus, was sie zu einem attraktiven Standort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich hier stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnobjekten sowohl von Familien als auch von Immobilieninvestoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Krautheim Unterginsbach hervorgehoben, um Verkäufern eine optimale Orientierung zu bieten. Beachtung finden nicht nur marktbezogene Details, sondern auch regionale Besonderheiten, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74238 Krautheim Unterginsbach
- Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Unterginsbach
- Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Unterginsbach
- Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Unterginsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Unterginsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Unterginsbach
Haus verkaufen in 74238 Krautheim Unterginsbach
Der Verkauf eines Hauses in 74238 Krautheim Unterginsbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die sich durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und in einigen Bereichen auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Unterginsbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungsräumen, dabei aber von der guten Anbindung und der attraktiven Landschaft profitieren. Wer sein Haus in Unterginsbach verkaufen möchte, sollte sich auf eine interessierte Käuferschaft einstellen, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu den umliegenden Städten zu schätzen weiß.
Hauspreise in 74238 Krautheim Unterginsbach
Die Hauspreise in 74238 Krautheim Unterginsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krautheim Unterginsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Unterginsbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74238 Krautheim Unterginsbach kann angesichts des stabilen und gut entwickelten Wohnungsmarktes in der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und bestehenden oder potenziellen Garten- oder Balkonflächen. Wohnungen in Häusern mit historischer Architektur, die modernen Komfort bieten, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Durch die steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnräumen in diesem charmanten Ortsteil besteht eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten und potenzielle Käufer anzulocken.
Wohnungspreise in 74238 Krautheim Unterginsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74238 Krautheim liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Unterginsbach
In der Region 74238 Krautheim Unterginsbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat steigend, insbesondere durch Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell begrenzt, da der Ort aufgrund seiner attraktiven landschaftlichen Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend Anziehungskraft gewinnt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in den Ausbau der Infrastruktur investiert, was dazu beigetragen hat, dass Neubauprojekte in der Region zunehmen. Bauvorhaben erstrecken sich sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Mehrparteienhäuser, die das Ortsbild weiterentwickeln, ohne den ländlichen Charakter zu beeinträchtigen. Entsprechend sind Grundstücke in 74238 Krautheim Unterginsbach bei potenziellen Käufern gefragt, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt und den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 74238 Krautheim Unterginsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74238 Krautheim liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Unterginsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Unterginsbach
Der Ort Unterginsbach gehört zur Stadt Krautheim und liegt im idyllischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Unterginsbach zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft aus und bietet Natur pur. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und durch einen starken Gemeinschaftssinn der Einwohner gekennzeichnet. Besonders Wanderer und Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn die Gegend bietet zahlreiche gut ausgebaute und beschilderte Wege. Die Landschaft besticht durch ihre Mischung aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Unterginsbach profitiert von seiner Nähe zu mehreren umliegenden Städten und Ortschaften. Krautheim liegt direkt angrenzend und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Städte Künzelsau und Bad Mergentheim, die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Unterginsbach ist weitgehend durch Landstraßen geprägt. Die Bundesstraße B290 ist über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen schnell zu erreichen und bietet Anschluss an größere Verkehrswege in Richtung Würzburg und Schwäbisch Hall. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher selten fahrend, weshalb ein eigenes Auto für die Bewohner von Vorteil ist.
Aktuell leben in Unterginsbach 4650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Unterginsbach
In 74238 Krautheim Unterginsbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Hohenlohe-Odenwald-Tauber-Radweg bietet sowohl für Freizeitsportler als auch für Naturgenießer eine perfekte Strecke. In den warmen Monaten erfreuen sich die örtlichen Badeseen und Schwimmbäder großer Beliebtheit, während im Winter sanfte Hügel zum Rodeln und kleine Loipen zum Langlaufen genutzt werden können. Der Dorfkern von Unterginsbach bietet zudem einige charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Umgebung von Krautheim Unterginsbach offeriert die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise in der Stadt Bad Mergentheim den weitläufigen Kurpark genießen oder das berühmte Wildpark Bad Mergentheim besuchen, der für Kinder und Erwachsene gleichermaßen ein spannendes Ziel darstellt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der mittelalterlichen Stadt Rothenburg ob der Tauber an, die mit ihren gut erhaltenen Bauwerken und Museen beeindruckt. Wer einen Einkaufsbummel unternehmen möchte, findet in Künzelsau oder Öhringen diverse Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Hier gibt es nicht nur das Nötige für den täglichen Gebrauch, sondern auch Modegeschäfte und kulinarische Spezialitäten aus der Region. Die abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region zu einem attraktiven Ziel für jedes Interesse.
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