Immobilie verkaufen in 74238 Krautheim Oberginsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74238 Krautheim Oberginsbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des anhaltend stabilen Immobilienmarktes in der Region. Der Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, die durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an städtische Zentren noch verstärkt wird. Immobilienverkäufer profitieren von den steigenden Immobilienpreisen und der wachsenden Beliebtheit der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 74238 Krautheim Oberginsbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74238 Krautheim Oberginsbach
- Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Oberginsbach
- Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Oberginsbach
- Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Oberginsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Oberginsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Oberginsbach
Haus verkaufen in 74238 Krautheim Oberginsbach
Beim Verkauf eines Hauses in 74238 Krautheim Oberginsbach ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region zu informieren. In Oberginsbach trifft man häufig auf Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Lage bestechen. Zudem gibt es charmante alte Bauernhöfe und kleinere Mehrfamilienhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Oberginsbach variieren stark und hängen von Faktoren wie Alter, Zustand, Lage und Grundstücksgröße ab. Generell sind die Immobilienpreise in Krautheim Oberginsbach moderater als in städtischen Ballungsgebieten, was diese Region besonders attraktiv für Familien oder Ruhesuchende macht, die Wert auf ein idyllisches und naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 74238 Krautheim Oberginsbach
Die Hauspreise in 74238 Krautheim Oberginsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krautheim Oberginsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74238 Krautheim Oberginsbach
Der Wohnungsmarkt in 74238 Krautheim Oberginsbach zeigt sich derzeit stabil und bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in der Region konstant hoch, was durch die malerische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Komfort, wie beispielsweise Balkonen oder Terrassen, finden besonders bei älteren Käufern und jungen Familien großen Anklang. Die Nähe zu Naturflächen, kombiniert mit den Vorteilen einer ruhigen, ländlichen Umgebung, macht Krautheim Oberginsbach zu einem attraktiven Wohnort, der dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Immobilienverkäufer können daher durch eine kluge Vermarktungsstrategie und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis eine hohe Nachfrage und gute Verkaufspreise erwarten.
Wohnungspreise in 74238 Krautheim Oberginsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74238 Krautheim liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74238 Krautheim Oberginsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74238 Krautheim Oberginsbach könnte sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen aufgrund der steigenden Preise in urbanen Gebieten nach attraktiven und bezahlbaren Alternativen auf dem Land. Das Angebot an Grundstücken in Oberginsbach ist begrenzt, was auf die relativ kleine Größe der Ortschaft und den hohen Wert von freiem Bauland in gut erschlossener Lage zurückzuführen ist. Bauprojekte in der Region sind überschaubar und meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte fokussiert, da große Bauvorhaben eher untypisch für die ländliche Struktur von Krautheim Oberginsbach sind. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger, die nachhaltige und wertbeständige Investitionen suchen.
Grundstückspreise in 74238 Krautheim Oberginsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74238 Krautheim liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74238 Krautheim Oberginsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74238 Krautheim Oberginsbach
74238 Krautheim Oberginsbach liegt im malerischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage. Das beschauliche Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die eine wunderbare Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Oberginsbach gut zu erreichen und erfreut sich einer günstigen Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Künzelsau, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar ist. Weiterhin befindet sich Bad Mergentheim in etwa 30 Kilometern Entfernung. Für größere Einkaufstouren oder kulturelle Ausflüge liegen Heilbronn und Würzburg jeweils circa 60 Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung von Oberginsbach ist für ein Dorf seiner Größe recht gut. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A81 ist in Boxberg etwa 20 Autominuten entfernt, was die Verbindung zu den Ballungszentren Stuttgart und Würzburg erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel möglich ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Verkehrsanbindung, macht Oberginsbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne zu weit von den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur entfernt zu sein.
Aktuell leben in Oberginsbach 4650 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74238 Krautheim Oberginsbach
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 74238 Krautheim Oberginsbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegende Natur mit ihren weiten Feldern und Wäldern bietet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren an. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist die Region ein wahres Paradies. In sportlicher Hinsicht hält der örtliche Sportverein diverse Angebote bereit, von Fußball bis hin zu Gymnastikkursen. Zudem sorgen regelmäßige Feste und Veranstaltungen im Dorf für ein lebendiges und gemeinschaftliches Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberginsbach ebenfalls vorhanden, lokale Märkte und kleineren Geschäfte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.
Auch in der weiteren Region um Krautheim gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Jagsttal zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Jagst ein, wo historische Stätten und Burgen besichtigt werden können. Der Boxberg bei Windischbuch ist besonders unter Wanderern beliebt und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Hohenloher Land. Für kulturelle Abwechslung sorgt das renommierte Freilandmuseum Wackershofen, das die ländliche Geschichte der Region anschaulich darstellt. Wer gerne shoppen geht, der wird in den Städten Künzelsau oder Bad Mergentheim fündig, beide Orte bieten eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten. Die Thermen und Badeparks der Umgebung wie das Solymar in Bad Mergentheim bieten zudem erstklassige Erholungsmöglichkeiten.
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