Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Bräunersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie daran, Ihre Immobilie in 74594 Kreßberg Bräunersberg zu verkaufen? Die Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot, das alles von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Eigenheimen umfasst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kreßberg Bräunersberg zu beachten sind. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten – wir haben alle wichtigen Informationen für Sie zusammengestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Bräunersberg
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Bräunersberg
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Bräunersberg
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Bräunersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Bräunersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Der Verkauf eines Hauses in 74594 Kreßberg Bräunersberg bietet eine spannende Gelegenheit, in eine vielseitige Immobilienlandschaft einzutauchen. In dieser ländlichen Gegend von Baden-Württemberg sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser zu finden. Die haustypischen Architekturen spiegeln die idyllische und traditionelle Atmosphäre der Region wider. Die Immobilienpreise in Kreßberg Bräunersberg variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb der Ortschaft. Generell zeigt der Markt jedoch eine moderate Preisstruktur im Vergleich zu urbaneren Gebieten, was den Kauf und Verkauf von Häusern attraktiv macht. Für Interessenten ist es ratsam, sich über die aktuelle Marktlage gut zu informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Bräunersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Bräunersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Der Wohnungsmarkt in 74594 Kreßberg Bräunersberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei gut gepflegten Immobilien. Die Region profitiert von ihrer malerischen Umgebung und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, was sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Renovierungen erzielen in dieser Region höhere Preise und finden schneller neue Besitzer. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen macht Bräunersberg zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74594 Kreßberg Bräunersberg hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und naturnahe Lebensweise der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bauaktivität in der Region eher moderat; es gibt nur wenige größere Bauvorhaben, und neue Projekte entstehen hauptsächlich durch individuelle Bauvorhaben oder kleinere Bauträger. Die Region profitiert dabei von ihrer idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte, was sie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Bräunersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Bräunersberg
74594 Kreßberg Bräunersberg ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenloher Landes im Nordosten Baden-Württembergs. Die ländliche Struktur der Region wird durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt, die das Gebiet um Bräunersberg einzigartig machen. Hier findet man Ruhe und Erholung fernab des städtischen Trubels, dennoch ist die Verkehrsinfrastruktur gut ausgebaut. Die Bundesstraße B290 und die Autobahn A6 sind in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Städte gut angebunden sind. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Crailsheim, das etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, und Ellwangen, das ungefähr 20 Kilometer südwestlich entfernt ist. Beide Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ergänzen das ländliche Leben in Bräunersberg hervorragend. Weitere nahegelegene Orte sind Fichtenau und Stimpfach, die beide weniger als 15 Kilometer entfernt sind und somit schnell erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 und zu Bundesstraßen optimal für Pendler geeignet, die in der Region arbeiten oder regelmäßig in die nähere Umgebung fahren. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Bräunersberg 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Bräunersberg
Der idyllische Ortsteil Bräunersberg in der Gemeinde Kreßberg, 74594, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für entspannte Stunden in der Natur stehen gepflegte Parkanlagen und Ruheplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Region diverse Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Reitwege, die zu einem aktiven Freizeitvergnügen beitragen.
In der näheren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf das passende Angebot bereithalten. Vom gemütlichen Bummel durch kleine Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden. Der Wochenmarkt in Kreßberg ist ein Highlight, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden und der zum Treffpunkt für die Gemeinschaft geworden ist. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von gutbürgerlichen Restaurants bis zu gemütlichen Cafés, die mit lokalen Spezialitäten locken. So bietet die Region ein rundum gelungenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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