Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Gaisbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Herausforderung sein, besonders in spezifischen Regionen wie 74594 Kreßberg Gaisbühl. Die kleine, idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit, was sie für Käufer besonders attraktiv machen kann. Doch der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt deutliche regionale Besonderheiten, die es zu verstehen gilt, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kreßberg Gaisbühl beleuchtet, inklusive der aktuellen Markttrends und der Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen. Durch fundiertes Wissen und gezielte Strategien lässt sich ein optimaler Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Gaisbühl
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Gaisbühl
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Gaisbühl
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Gaisbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Gaisbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Gaisbühl
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Gaisbühl
In der Region 74594 Kreßberg Gaisbühl finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser, die das Landschaftsbild prägen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die typische schwäbische Architektur aus, die oft durch traditionelle Elemente wie Fachwerk oder Schindeldächer ergänzt wird. In Bezug auf die Preise für Häuser lässt sich feststellen, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was diese Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die genaue Preisspanne variiert natürlich je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, wodurch potenzielle Käufer eine breite Auswahl an Angeboten finden können, die ihrem individuellen Budget und Bedürfnissen entsprechen.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Gaisbühl
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Gaisbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Gaisbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Gaisbühl
Der Wohnungsmarkt in 74594 Kreßberg Gaisbühl zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen sowie Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare schätzen hier insbesondere die Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Infrastruktur, wodurch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gärten überdurchschnittlich gefragt sind. Zudem punkten Wohnungen, die eine attraktive Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Investoren und Eigennutzer gleichermaßen sehen in Kreßberg Gaisbühl eine vielversprechende Lage, was in einer soliden Wertentwicklung der Immobilienpreise resultiert.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Gaisbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Gaisbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74594 Kreßberg Gaisbühl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die ansprechende Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was den Grundstücksmarkt in Kreßberg Gaisbühl besonders lukrativ macht. Bauprojekte werden in der Region kontinuierlich geplant und durchgeführt, wobei sowohl private Eigenheime als auch gewerbliche und infrastrukturelle Bauten berücksichtigt werden. Diese Dynamik sorgt dafür, dass die Bautätigkeit in Gaisbühl rege bleibt, was wiederum das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Gaisbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Gaisbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Gaisbühl
Gaisbühl, ein Ortsteil der Gemeinde Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall, präsentiert sich idyllisch eingebettet in die vielfältige Landschaft der Region. Die ruhige Lage des Dorfes bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, weit weg vom hektischen Trubel der städtischen Ballungsräume. Die Verkehrsinfrastruktur ist dennoch gut ausgebaut: Über das nahegelegene Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an dem sich die A6 und die A7 kreuzen, sind größere Städte schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B290 und B25 verlaufen in der Nähe und gewährleisten eine zügige Anbindung an das weitläufige Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Kreßberg Gaisbühl liegen unter anderem die Städte Crailsheim, Dinkelsbühl, und Feuchtwangen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut erschlossen, welche die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sicherstellen. Durch die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten und die direkte Lage an bedeutenden Verkehrswegen eröffnet sich den Bewohnern ein bequemer Zugang zu den diversen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen der Region, während gleichzeitig die naturnahe und ruhige Umgebung erhalten bleibt.
Aktuell leben in Gaisbühl 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Gaisbühl
In 74594 Kreßberg Gaisbühl gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahe gelegenen Waldgebiete und Felder bieten Ruhe und Entspannung abseits des Alltagsstresses. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen wollen, gibt es in der Region verschiedene Möglichkeiten wie beispielsweise Reit- oder Tennisplätze. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Die Region verfügt über historische Sehenswürdigkeiten und traditionsreiche Feste, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen.
Darüber hinaus bieten nahegelegene Städte wie Crailsheim und Dinkelsbühl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von Einkaufszentren über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten findet man dort alles, was das Herz begehrt. Somit steht einem gelungenen Tag voller Erholung, Freizeitaktivitäten und Shopping nichts im Wege. Betriebe des regionalen Handwerks und der Landwirtschaft offerieren darüber hinaus lokale Produkte von hoher Qualität, die einen Besuch besonders lohnenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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