Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Neuhaus
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Ein Immobilienverkauf kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 74594 Kreßberg Neuhaus. Der Immobilienmarkt in Kreßberg und Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit, während Verkäufer von stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Kreßberg Neuhaus hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Neuhaus
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Neuhaus
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Neuhaus
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Neuhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Neuhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Neuhaus
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Neuhaus
Der Verkauf eines Hauses in 74594 Kreßberg Neuhaus kann aufgrund der vielfältigen Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. In Kreßberg Neuhaus werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Immobilienpreise in Kreßberg Neuhaus variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, zeigen aber insgesamt eine beständige Entwicklung. Mehrere Faktoren tragen zur Preisbildung bei, darunter die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und die allgemeine Lebensqualität in dieser ländlich geprägten, attraktiven Gemeinde.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Neuhaus
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Neuhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Neuhaus
Der Wohnungsmarkt in Kreßberg Neuhaus, Teil des Landkreises Schwäbisch Hall, ist insgesamt von einer stabilen Nachfrage geprägt, doch der ländliche Charme zieht vor allem Menschen an, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten und modernisierte Einheiten, die mit ihrem traditionellen Fachwerk und idyllischen Gärten punkten. Neubauten und moderne Wohnungen sind ebenfalls gefragt, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die von der guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie der modernen Infrastruktur des Ortes profitieren möchten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sind sehr beliebt, genauso wie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen. Insgesamt wird durch eine Mischung aus attraktiven Preisen und hoher Lebensqualität der Verkauf von Wohnungen in Kreßberg Neuhaus begünstigt.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 3886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Neuhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74594 Kreßberg Neuhaus ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Landkreis Schwäbisch Hall, die durch eine ländliche Idylle gepaart mit guter Verkehrsanbindung überzeugt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was den Markt zusätzlich anheizt. Viele Grundstücke, die in den Verkauf gehen, sind schnell vergriffen. Dies liegt auch daran, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, sowohl für private Wohnnutzung als auch für kleinere gewerbliche Projekte. Neubauten und Bauprojekte sind oft auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet, was die Gegend für Bauherren besonders interessant macht. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter Immobilienmarkt, der jedoch durch das knappe Angebot herausfordert wird.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Neuhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Neuhaus
Der Ortsteil Neuhaus liegt in der Gemeinde Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die malerische Lage dieses kleinen Ortes besticht durch die sanften Hügel und dichten Wälder, die typisch für die Region sind. Durch seine naturnahe Umgebung finden sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung bieten.
Neuhaus liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A6, die eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Heilbronn und Nürnberg darstellt. Die nächstgelegene große Stadt ist Crailsheim, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Im weiteren Umkreis befinden sich Städte wie Dinkelsbühl und Feuchtwangen in Bayern, die ebenfalls schnell erreichbar sind und eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen bieten. Auch kleinere Orte wie Wallhausen und Satteldorf sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind.
Aktuell leben in Neuhaus 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Neuhaus
74594 Kreßberg Neuhaus bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt ist der Wanderweg rund um den Hesselberg, der eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung bietet. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, bietet Kreßberg Neuhaus ruhige Plätze in den zahlreichen Parks und Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern und den umliegenden Ortschaften, wo verschiedene Geschäfte und Boutiquen eine breite Palette an Artikeln anbieten – von regionalen Erzeugnissen bis hin zu internationalen Waren. Die gastfreundlichen Cafés und traditionellen Gasthäuser in der Region laden zum Verweilen und Genießen ein und runden das vielseitige Angebot ab.
In der Region um Kreßberg Neuhaus gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das nahegelegene Dinkelsbühl zieht mit seiner historischen Altstadt und seinen gut erhaltenen Bauwerken viele Besucher an. Hier kann man durch die charmanten Gassen schlendern und in zahlreichen Geschäften und Boutiquen stöbern. Rothenburg ob der Tauber, weltberühmt für seine mittelalterliche Architektur, bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an spezialisierten Geschäften und Gastronomieangeboten. Naturfreunde kommen auf der Schwäbischen Alb oder im Naturpark Frankenhöhe auf ihre Kosten, wo sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die beeindruckende Landschaft schlängeln. Zudem locken Wellnesshotels und Kurorte wie Bad Mergentheim mit umfangreichen Erholungsprogrammen und Gesundheitseinrichtungen, die dafür sorgen, dass man sich rundum wohlfühlt.
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