Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Betznau
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Der Verkauf einer Immobilie in 88079 Kressbronn Betznau kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllisch am Bodensee gelegene Region weist einen beständigen Immobilienmarkt auf, der von steigender Nachfrage und stabilen Preisen geprägt ist. Kressbronn Betznau bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte, was besonders Käufer anspricht, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kressbronn Betznau zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Betznau
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Betznau
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Betznau
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Betznau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Betznau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Betznau
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Betznau
Ein Haus in 88079 Kressbronn Betznau zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse potenzieller Käufer zugeschnitten sind. In dieser idyllischen Region am Bodensee finden sich hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, die sich durch ihre geräumigen Gärten und oft malerischen Aussichten auszeichnen. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden hier Platz, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell liegen die Preise in Betznau aufgrund der attraktiven und gefragten Lage im gehobenen Segment, was die hohe Lebensqualität und die Nähe zum Bodensee widerspiegelt. Käufer sollten sich darauf einstellen, tiefer in die Tasche zu greifen, dafür aber auch ein Stück Lebensqualität zu erwerben. Käufer können sich sicher sein, dass sie hier in eine wertbeständige Immobilie investieren.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Betznau
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Betznau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kressbronn Betznau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Betznau
Der Wohnungsmarkt in der Region 88079 Kressbronn Betznau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage nahe dem Bodensee und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Seeblick oder solche, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Moderne Ausstattungen, großzügige Balkone und hochwertige Materialien spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei den Kaufentscheidungen. Familien und Senioren sowie junge Berufstätige suchen gleichermaßen nach gut geschnittenen Grundrissen und nachhaltigen, energieeffizienten Bauweisen. Diese Faktoren führen dazu, dass gut erhaltene Immobilien in Kressbronn Betznau oft schnell vermittelt werden und zu vergleichsweise hohen Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Betznau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Betznau
In 88079 Kressbronn Betznau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was vor allem an der attraktiven Lage am Bodensee und der guten Infrastruktur liegt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, da die Region bereits gut entwickelt und dicht besiedelt ist. Dies treibt die Preise in die Höhe und macht den Wettbewerb um die freien Flächen intensiv. Aktuell wird in der Region viel gebaut, insbesondere im Bereich Wohnimmobilien, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Projektentwickler und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Bauprojekte, um die hohe Nachfrage zu bedienen und den Zuzug in die Region zu fördern.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Betznau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 661 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Betznau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Betznau
Der Ortsteil Betznau gehört zur Gemeinde Kressbronn am Bodensee und liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Hügeln, Obstwiesen, Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Kressbronn selbst befindet sich am nördlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und touristische Attraktivität aus. Die Verkehrsanbindung von Betznau ist durch die Nähe zur Bundesstraße B31 und die gute Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs optimal.
Im unmittelbaren Umkreis von Betznau liegen die Städte und Orte Langenargen, Tettnang und Friedrichshafen. Eriskirch und Nonnenhorn sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die B31 sowie regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen entlang der Bodenseeregion gewährleistet, was Betznau sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht. Zudem ist der Flughafen Friedrichshafen nur eine kurze Fahrt entfernt, was internationale Anbindungen erleichtert.
Aktuell leben in Betznau 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Betznau
In der Gemeinde Kressbronn am Bodensee, speziell im Ortsteil Betznau, stehen die Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Vordergrund. Hier können Einwohner und Besucher gleichermaßen die idyllische Landschaft und die entspannende Atmosphäre am Bodensee genießen. Das Naherholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene kleine Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung für eine bequeme Nahversorgung sorgen. Familien finden hier auch einige Spielplätze und Sportanlagen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Kressbronn zahlreiche Attraktionen. So ist der Bodensee ideal für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Naturparks und Weinwanderwege, die Erholungssuchenden spektakuläre Aussichten und entspannende Wanderungen ermöglichen. Für Einkaufsfreudige bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten Friedrichshafen oder Lindau an, wo es neben großen Einkaufszentren auch viele kleine Boutiquen und Cafés gibt, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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