Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Kalkähren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88079 Kressbronn Kalkähren erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend am Bodensee zieht sowohl Erholungssuchende als auch Investoren an, was zu einer anhaltenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien führt. Durch die reizvolle Natur und die gute Infrastruktur sind die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf durchaus profitabel macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um in Kressbronn Kalkähren erfolgreich eine Immobilie zu veräußern. Von Marktanalysen bis hin zu strategischen Verkaufstipps – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen für Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Kalkähren
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Kalkähren
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Kalkähren
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Kalkähren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Kalkähren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Kalkähren
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Kalkähren
In der idyllischen Region von 88079 Kressbronn Kalkähren werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Der charmante Ort, gelegen am Bodensee, bietet eine ansprechende Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen, wodurch sich sowohl junge Familien als auch Senioren sehr wohlfühlen. Die lokalen Immobilienpreise variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen bewegen sich die Preise für Wohnimmobilien in einem gehobenen Bereich, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Kressbronn zurückzuführen ist. Dies macht den hiesigen Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer sehr interessant.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Kalkähren
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Kalkähren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kressbronn Kalkähren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Kalkähren
Der Wohnungsmarkt in 88079 Kressbronn Kalkähren zeigt eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktive Lage am Bodensee und die gute Infrastruktur der Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder nahegelegener Wasserlage, ebenso wie modernisierte Altbauten und Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Pendler die Nähe zu Friedrichshafen und Lindau als Vorteil sehen. Insgesamt herrscht ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei hochwertig ausgestattete Wohnungen schneller einen Käufer finden. Die Preisentwicklung zeigt tendenziell einen Aufwärtstrend, was eine lukrative Gelegenheit für Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Kalkähren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 5009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Kalkähren
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88079 Kressbronn Kalkähren ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage am Bodensee und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da neue Bauvorhaben oft schnell vergriffen sind und lange Wartezeiten für Interessenten entstehen können.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Kalkähren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 469000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 844200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Kalkähren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Kalkähren
Kressbronn Kalkähren, gelegen im Postleitzahlengebiet 88079, befindet sich in einer malerischen Landschaft am Bodensee in Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die Straßenverkehrsnetze hervorragend angebunden. Mit direkten Straßenverbindungen und der Nähe zur Bundesstraße B31 lässt sich die Region bequem mit dem Auto erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Das Umland zeichnet sich durch eine idyllische Verbindung von Wasser, Weinbergen und Obstgärten aus und bietet sowohl für Einheimische als auch für Touristen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kressbronn Kalkähren befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Friedrichshafen, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, und Lindau, das ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar ist. Auch kleinere Orte wie Langenargen und Nonnenhorn befinden sich in der Umgebung und bereichern das regionale Angebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Straßen und Schienenverbindungen sowie durch den nahegelegenen Bodensee-Airport Friedrichshafen ausgezeichnet, was auch eine gute Erreichbarkeit aus entfernteren Gebieten gewährleistet.
Aktuell leben in Kalkähren 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Kalkähren
Kressbronn Kalkähren bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Bodensees ein. Ruhe suchende finden zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der malerischen Landschaft. Für aktive Freizeitgestaltung stehen zudem verschiedene Sporteinrichtungen und Wanderwege zur Verfügung. Die gute Anbindung und das ansprechende Einkaufsangebot in Kressbronn sorgen dafür, dass für den täglichen Bedarf alles schnell zu erreichen ist, während lokale Märkte und kleine Fachgeschäfte besondere Highlights für Shoppingliebhaber bieten.
Auch in der weiteren Region um Kressbronn Kalkähren gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Bodensee zu Wassersportarten wie Segeln und Paddeln ein, während die umliegenden Berge und Wälder ideal für Wandertouren und Mountainbiking sind. Kulturell interessierte kommen in den vielen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, etwa im nahegelegenen Meersburg mit seiner alten Burg. Städte wie Friedrichshafen oder Lindau bieten zusätzlich ein reichhaltiges Shopping-Erlebnis, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten laden überall in der Region zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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