Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Gattnau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der idyllische Ortsteil Gattnau in Kressbronn am Bodensee bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt, was es für Eigentümer besonders attraktiv macht, ihre Immobilie zu verkaufen. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen oft für lukrative Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 88079 Kressbronn Gattnau beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihren Verkaufsprozess zu bieten. So erhalten Sie wertvolle Einblicke in lokale Markttrends und potenzielle Käufergruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Gattnau
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Gattnau
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Gattnau
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Gattnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Gattnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Gattnau
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Gattnau
Der Verkauf eines Hauses in 88079 Kressbronn Gattnau kann eine lohnenswerte Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt der verfügbaren Haustypen in dieser idyllischen Region am Bodensee. In Kressbronn Gattnau werden sowohl klassische Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Bungalows und großzügige Villen errichtet, wodurch sich eine breite Zielgruppe von Käufern anspricht. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was teilweise auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können von dieser stabilen Preisdynamik profitieren, während Käufer die Investition in ein wertbeständiges Objekt nahe der malerischen Seenlandschaft und den nahegelegenen Weinbergen erwägen sollten.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Gattnau
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Gattnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kressbronn Gattnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Gattnau
In Kressbronn Gattnau, einer idyllischen Gemeinde am Bodensee, ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr aktiv. Der malerische Charme und die hohe Lebensqualität der Region ziehen viele Käufer an, wodurch die Nachfrage nach Immobilien steigt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Seeblick oder in Seenähe, da sie ein hohes Maß an Exklusivität und Naturnähe bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Städten wie Friedrichshafen und Lindau tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Kressbronn Gattnau stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Gattnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 4936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Gattnau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88079 Kressbronn Gattnau ist konstant hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zum Bodensee besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb intensiviert. In Gattnau selbst wird zwar einiges an neuen Bauprojekten realisiert, doch die Kapazitäten sind begrenzt. Die Bautätigkeit konzentriert sich vermehrt auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Gattnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 1028 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 925200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Gattnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Gattnau
Der liebenswerte Ortsteil Gattnau liegt eingebettet in der Gemeinde Kressbronn am Bodensee und besticht durch seine malerische Lage inmitten grüner, hügeliger Landschaften und einer beeindruckenden Sicht auf den Bodensee sowie die Alpen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Nähe zur Bundesstraße 31 garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem gibt es gut ausgebaute Landwirtschaftswege und Radwege, die es Bewohnern und Besuchern ermöglichen, die Umgebung auf naturnahe Art zu erkunden.
In der Umgebung von Gattnau liegen mehrere attraktive Städte und charmante Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Friedrichshafen, bekannt für seine Messe und den Flughafen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Lindau mit seiner historischen Insel und Bregenz in Österreich, berühmt für seine Festspiele, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 31 optimal, ergänzt durch gute Zugverbindungen, welche die Region nahtlos mit größeren Städten wie Ulm und München verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein gut ausgebautes Netz an Fahrradwegen runden das Mobilitätsangebot in dieser landschaftlich reizvollen Region ab.
Aktuell leben in Gattnau 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Gattnau
Die idyllische Ortschaft Gattnau im Postleitzahlengebiet 88079 Kressbronn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten von malerischen Weinbergen und Obstgärten können Besucher und Einheimische gleichermaßen entspannte Spaziergänge und Wanderungen unternehmen. Zahlreiche gut beschilderte Radwege laden zu ausgiebigen Touren ein, die durch wunderschöne Naturkulissen führen. Zudem befinden sich in der unmittelbaren Umgebung mehrere gemütliche Gasthöfe und Cafés, in denen lokale Spezialitäten verkostet werden können. Für Einkaufsbegeisterte gibt es in Gattnau mehrere Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten, sowie in Kressbronn selbst einige kleine Geschäfte, die zum Bummeln einladen.
Die Region rund um Gattnau und Kressbronn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise können Wassersportler am nahegelegenen Bodensee Segeln, Schwimmen oder Stand-Up Paddling ausprobieren. Familien genießen einen Besuch im AbenteuerPark Immenstaad, einem Kletterpark für Jung und Alt. Kulturell Interessierte finden im Museum im Schlössle Kressbronn interessante Ausstellungen zur Geschichte der Region. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen zur Verfügung. Darüber hinaus locken regelmäßig stattfindende Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen und handwerklichen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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