Immobilie verkaufen in 88079 Kressbronn Obermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 88079 Kressbronn Obermühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Bodenseeregion. Kressbronn bietet nicht nur malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese attraktive Kombination macht den Ort zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kressbronn Obermühle hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie mehr über die regionalen Trends, die Preisentwicklungen und die entscheidenden Faktoren, die den Verkaufserfolg beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Obermühle
- Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Obermühle
- Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Obermühle
- Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Obermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Obermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Obermühle
Haus verkaufen in 88079 Kressbronn Obermühle
In der Region 88079 Kressbronn Obermühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen passen gut zu den Bedürfnissen von Familien und Paaren, die in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Kressbronn Obermühle hoch ist, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einem attraktiven Verkaufspreis rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modern ausgestattet ist.
Hauspreise in 88079 Kressbronn Obermühle
Die Hauspreise in 88079 Kressbronn Obermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1165200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kressbronn Obermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88079 Kressbronn Obermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Kressbronn Obermühle ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Diese idyllische Lage am Bodensee zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die die Nähe zur Natur und die entspannte Atmosphäre schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Wasser. Auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen finden schnell Abnehmer. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung ist es für potenzielle Verkäufer eine günstige Zeit, ihre Wohnung zu veräußern.
Wohnungspreise in 88079 Kressbronn Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88079 Kressbronn liegt bei 4976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88079 Kressbronn Obermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88079 Kressbronn Obermühle ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was primär auf die attraktive Lage am Bodensee und die ausgezeichnete Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Die Region verzeichnet einen moderaten Bauanstieg, wobei der Fokus insbesondere auf Wohngebäuden liegt, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die natürliche Schönheit und das Ortsbild von Kressbronn Obermühle zu bewahren. Aufgrund der Knappheit an Baugrundstücken und der steigenden Nachfrage sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Grundstückseigentümer in der Region in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 88079 Kressbronn Obermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88079 Kressbronn liegt bei 1028 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 925200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2056000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88079 Kressbronn Obermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kressbronn Obermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88079 Kressbronn Obermühle
Die kleine Ortschaft Obermühle gehört zur Gemeinde 88079 Kressbronn am Bodensee und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Schwäbischen Oberlands. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Obstplantagen und nahe den Ufern des Bodensees, bietet Obermühle eine beschauliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahe gelegene Bundesstraße B31, die Kressbronn direkt mit Friedrichshafen und Lindau am Bodensee verbindet, macht diesen Ort auch gut erreichbar für Pendler und Ausflügler.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermühle befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, die zu Ausflügen und Besichtigungen einladen. Friedrichshafen, bekannt für seinen Zeppelin, und Lindau am Bodensee, mit seiner historischen Inselstadt, liegen in direkter Nachbarschaft. Ebenso sind die österreichische Stadt Bregenz und die schweizerische Stadt St. Gallen nicht weit entfernt und bieten kulturelle Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, wobei die B31 für den Fernverkehr und regelmäßig verkehrende Regionalzüge für den Personennahverkehr sorgen. Auch die Nähe zum Bodensee-Airport Friedrichshafen erleichtert die Anreise aus entfernteren Regionen.
Aktuell leben in Obermühle 8829 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88079 Kressbronn Obermühle
Obermühle in 88079 Kressbronn bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung am Bodensee lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling sind besonders beliebt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die charmante Altstadt von Kressbronn bietet viele kleine Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen lokale Spezialitäten angeboten werden. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Köstlichkeiten für jeden Geschmack.
In der Region um Kressbronn gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit und Erholung. Der Bodensee, als zentrales Element, bietet neben Wassersportarten auch die Möglichkeit für Bootsausflüge und Schifffahrten. Wanderrouten, wie der bekannte Bodensee-Rundwanderweg, ermöglichen es, die Natur hautnah zu erleben. Für Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Montfort in Langenargen. Einkaufsfreudige können im nahegelegenen Friedrichshafen umfangreich shoppen gehen und ein ausgiebiges gastronomisches Angebot genießen. Auch der Besuch von Weingütern in der Region bietet sich an, um lokale Weine zu verkosten und mehr über den Weinbau am Bodensee zu erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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