Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten
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**Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten**
Der Verkauf einer Immobilie in 74653 Künzelsau Kemmeten kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern geweckt. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Künzelsau Kemmeten berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Kemmeten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Kemmeten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Kemmeten
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten
In der idyllischen Region Künzelsau Kemmeten, die für ihre malerischen Landschaften und ruhige Lage bekannt ist, hat sich ein vielfältiger Wohnungsmarkt etabliert. Modern gestaltete Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhäuser sowie charmante Reihenhäuser sind die gängigen Haustypen, die hier sowohl ältere als auch jüngere Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dennoch zeigt der Markt eine allgemeine Tendenz zu moderaten bis gehobenen Preissegmenten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die nach einer Kombination aus Lebensqualität und guter Investition suchen. Der Verkauf eines Hauses in Künzelsau Kemmeten erfordert daher eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und eine sorgfältige Bewertung, um die besten Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Kemmeten
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Kemmeten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Künzelsau Kemmeten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Kemmeten zeigt sich als dynamisch und wachsend, was insbesondere durch die wirtschaftliche Entwicklung der Region begünstigt wird. Die Stadt profitiert von ihrer Lage in der Natur, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und städtischen Zentren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem schönen Ausblick und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen finden besonders leicht Käufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind auch energetisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sehr populär. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Kemmeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Kemmeten
Im beschaulichen Künzelsau Kemmeten, gelegen im Postleitzahlenbereich 74653, zeigt sich der Immobilienmarkt derzeit durchaus dynamisch, besonders wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist relativ hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage innerhalb der Hohenlohe-Region und eine steigende Bevölkerungszahl zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen kann oft nicht mit der Nachfrage Schritt halten, was zu einer Verknappung der verfügbaren Flächen führt. In puncto Bautätigkeit herrscht in Künzelsau Kemmeten reger Betrieb. Viele private und gewerbliche Bauprojekte sind in Planung oder bereits in Umsetzung, was das Ortsbild kontinuierlich verändert. Dennoch bleibt es wichtig, sich rechtzeitig über verfügbare Grundstücke zu informieren und sorgfältig zu prüfen, um von den besten Angeboten zu profitieren.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Kemmeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Kemmeten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Kemmeten
Die Ortschaft 74653 Künzelsau Kemmeten liegt malerisch eingebettet im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Die reizvolle Landschaft zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder aus und bietet somit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung günstig. Kemmeten liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung zu den nächstgrößeren Städten ermöglicht. Nahegelegene Orte wie Schwäbisch Hall, Bad Mergentheim und Crailsheim sind gut zu erreichen. Auch die A6 ist nicht weit entfernt, wodurch eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Künzelsau Kemmeten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben dort bereichern. Dazu gehören Ingelfingen im Norden, welches für seinen historischen Stadtkern und die malerische Lage am Kocher bekannt ist, sowie Niedernhall und Kupferzell, die ebenfalls attraktive Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung ist günstig; durch die Lage an der B19 sind sowohl das Zentrum von Künzelsau als auch die Autobahn A6 schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen dafür, dass die umliegenden Dörfer und Städte problemlos und zügig erreichbar sind. Ein öffentlicher Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt das Verkehrsangebot und unterstützt die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Kemmeten 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Kemmeten
In der malerischen Region 74653 Künzelsau Kemmeten bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen an. Geschickt in die idyllische Landschaft eingebettet, locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde und Abenteuerlustige an, die die beeindruckende Umgebung erkunden möchten. Wer Entspannung sucht, kann in den gepflegten Parks und Grünanlagen der Stadt zur Ruhe kommen oder die Annehmlichkeiten eines der örtlichen Wellness-Zentren genießen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und traditionelle Gasthäuser dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften über gut sortierte Supermärkte bis hin zu verschiedenen Wochenmärkten, auf denen frische und lokale Produkte angeboten werden.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Angebote, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Beispielsweise lädt das idyllische Jagsttal zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein und wird besonders von Naturliebhabern geschätzt. Kulturinteressierte können die Hohenloher Freilichtspiele besuchen oder das Schloss Stetten besichtigen, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Wer gerne bummeln geht, findet in den nahegelegenen Städten Schwäbisch Hall und Heilbronn eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Darüber hinaus bieten Seen und Schwimmbäder in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden an heißen Sommertagen. So wird in Künzelsau Kemmeten und seiner Umgebung für jeden Geschmack etwas geboten, um die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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