Immobilie verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof
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Der Immobilienmarkt in 74653 Künzelsau Oberhof ist geprägt durch charmante ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Mit seiner idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur, bietet die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielerlei Vorteile. Für Interessenten, die ihre Immobilie in dieser idyllischen Ortschaft veräußern möchten, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, von attraktiven Angeboten bis hin zu lukrativen Preiskonditionen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Verkauf von Immobilien in Künzelsau Oberhof bereitgestellt und auf die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes eingegangen, um Sie optimal zu informieren und auf den Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof
- Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof
- Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof
- Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Oberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Oberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Oberhof
Haus verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof
Ein Haus zu verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Zudem sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Künzelsau Oberhof keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Bauweise und Ausstattungsmerkmalen. Generell ist der Immobilienmarkt hier lebhaft, was auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 74653 Künzelsau Oberhof
Die Hauspreise in 74653 Künzelsau Oberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof
Der Wohnungsmarkt in 74653 Künzelsau Oberhof spiegelt eine stabile und vielversprechende Entwicklung wider. Das malerische Stadtbild und die naturnahe Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, was sich in der Nachfrage nach Wohnungen zeigt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und familienfreundliche größere Einheiten erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in Künzelsau tragen ebenfalls zu der Attraktivität des Wohnungsmarktes bei, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, schnell interessierte Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 74653 Künzelsau Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74653 Künzelsau liegt bei 4554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74653 Künzelsau Oberhof
In der Region 74653 Künzelsau Oberhof ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, geprägt durch eine wachsende Bevölkerung und die attraktive ländliche Umgebung, die viele Menschen als Wohnort bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken befindet sich derzeit in einem Balancezustand, da es genügend Flächen gibt, um die Nachfrage zu decken, aber keine großen Überhänge entstehen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt Projekte in Angriff nehmen, um dem Bedarf nach modernen Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind populär, während größere Bauvorhaben mit Mehrfamilienhäusern eher im näheren Umfeld von Künzelsau und nicht im Ortsteil Oberhof zu finden sind.
Grundstückspreise in 74653 Künzelsau Oberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74653 Künzelsau liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74653 Künzelsau Oberhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74653 Künzelsau Oberhof
Die Ortschaft Oberhof liegt im malerischen Hohenlohekreis und ist ein Teil der Gemeinde Künzelsau. Diese Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre gut ausgebaute Infrastruktur. Künzelsau selbst liegt an der Jagst und bietet eine Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut, da verschiedene Bundesstraßen die Region durchkreuzen und so eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Oberhof ebenso gut erschlossen, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
Im näheren Umkreis von Künzelsau Oberhof befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören die charmante Stadt Schwäbisch Hall und die Kreisstadt Heilbronn. Auch Bad Mergentheim und Öhringen sind ohne großen Aufwand erreichbar. Die Region ist gut durch Bundesstraßen wie die B19 und B290 an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Umgebung ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften zuverlässig mit Künzelsau und Oberhof verbinden. Somit ist das Leben in Oberhof sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Oberhof 16228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74653 Künzelsau Oberhof
Künzelsau Oberhof bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Sportanlagen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Wer eher Entspannung sucht, findet in der Nähe verschiedene Wellnessangebote und ruhige Plätze zum Verweilen. Für das leibliche Wohl und ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen diverse gastronomische Einrichtungen und Geschäfte, die von traditionellen bis modernen Optionen alles bieten. Der Wochenmarkt im Zentrum von Künzelsau Oberhof ist ein weiteres Highlight, denn dort können frische lokale Produkte erworben werden, die eine besondere Qualität und Regionalität garantieren.
In der Region rund um Künzelsau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man zum Beispiel die idyllischen Weinberge entlang der Tauber mit dem Fahrrad erkunden oder eine gemütliche Bootsfahrt auf dem Kocher unternehmen. Für Kulturinteressierte bieten die nahegelegenen Städte Schwäbisch Hall und Heilbronn spannende Museen, historische Bauwerke und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Wenn es um Shopping geht, gibt es neben den charmanten Boutiquen und familiengeführten Läden in Künzelsau auch größere Einkaufszentren in der Umgebung, wie das Wertwiesen Center in Heilbronn. Große Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte sorgen dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. Wer nach einem langen Einkaufstag eine Auszeit braucht, kann sich in den umliegenden Thermalbädern, wie dem Solymar Therme in Bad Mergentheim, wunderbar entspannen und neue Kraft tanken.
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