Immobilie verkaufen in 88085 Langenargen Tuniswald
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Der Verkauf einer Immobilie in 88085 Langenargen Tuniswald kann sich als lukrativer Schritt erweisen, vor allem dank der attraktiven Lage am Bodensee und der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohen Lebensqualität, macht diese Gegend besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Langenargen Tuniswald beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen. Ob Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Anlegerobjekt – erfahren Sie, welche Faktoren Ihren Verkaufserfolg steigern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88085 Langenargen Tuniswald
- Wohnung verkaufen in 88085 Langenargen Tuniswald
- Grundstück verkaufen in 88085 Langenargen Tuniswald
- Ihr Immobilienmakler in 88085 Langenargen Tuniswald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88085 Langenargen Tuniswald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88085 Langenargen Tuniswald
Haus verkaufen in 88085 Langenargen Tuniswald
Das Verkaufen eines Hauses in 88085 Langenargen Tuniswald kann eine komplexe Aufgabe sein, die diverse Aspekte berücksichtigen muss. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Villen reichen. Außerdem finden sich in der Gegend auch charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die den besonderen Charme der Bodenseeregion widerspiegeln. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Langenargen Tuniswald kann gesagt werden, dass diese stark variieren, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Die Nähe zum Bodensee und die hohe Lebensqualität in der Region tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Gebieten. Käufer sollten also bereit sein, für die besondere Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur, die die Region bietet, einen entsprechend höheren Preis zu zahlen.
Hauspreise in 88085 Langenargen Tuniswald
Die Hauspreise in 88085 Langenargen Tuniswald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1137400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1706100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenargen Tuniswald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88085 Langenargen Tuniswald
In der malerischen Stadt Langenargen im Stadtteil Tuniswald, am Bodensee gelegen, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit besonders attraktiv. Aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region ist die Nachfrage nach Wohneigentum hier kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair genießen großes Interesse. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und zugleich die gute Anbindung an urbane Zentren wie Friedrichshafen machen Langenargen zu einem beliebten Wohnort. Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung ebenso wie das reichhaltige Freizeitangebot rund um den Bodensee. Investoren und Privatpersonen finden daher in Langenargen Tuniswald attraktive Möglichkeiten, Immobilien einzukaufen oder zu veräußern.
Wohnungspreise in 88085 Langenargen Tuniswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88085 Langenargen liegt bei 5485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88085 Langenargen Tuniswald
Grundstücke in der Region 88085 Langenargen Tuniswald sind stark nachgefragt, da die malerische Lage am Bodensee und die gute Infrastruktur eine hohe Wohnqualität bieten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser bevorzugten Lage viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Die Bebauungsdichte in Langenargen Tuniswald hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine verstärkte Bautätigkeit hindeutet. Bauherren und Investoren schätzen die attraktive Gegend, wodurch Bauprojekte von individuellen Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern realisiert werden. Allerdings stellt die knappe Verfügbarkeit von Grundstücken eine Herausforderung dar, sodass Interessenten schnell handeln sollten.
Grundstückspreise in 88085 Langenargen Tuniswald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88085 Langenargen liegt bei 1073 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 536500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 965700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88085 Langenargen Tuniswald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88085 Langenargen Tuniswald
Langenargen liegt malerisch am Bodensee im südlichen Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage und guten Verkehrsanbindungen. Der Ortsteil Tuniswald befindet sich nordöstlich des Stadtzentrums, in unmittelbarer Nähe zum Seeufer. Die Region um Langenargen ist geprägt von einem ruhigen, ländlichen Charme, der durch die Nähe zum Bodensee und zahlreichen grünen Flächen verstärkt wird. Über die Bundesstraße B31 ist Langenargen gut zu erreichen, die Anschlussstellen zur Autobahn A96 bieten zudem eine schnelle Verbindung nach Memmingen und Lindau.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenargen befinden sich reizvolle Städte und Orte wie Friedrichshafen, Kressbronn und Tettnang. Friedrichshafen, bekannt durch die Zeppelinforschung und den Bodensee Airport, liegt nur rund 11 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder Zug in wenigen Minuten erreichbar. Kressbronn am Bodensee liegt direkt westlich von Langenargen und bietet zusätzlich zum Naherholungsgebiet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Tettnang, nordöstlich gelegen, ist für seinen Hopfenanbau berühmt und stellt ebenfalls eine interessante Destination dar. Die Verkehrsanbindung in und um Langenargen ist gut ausgebaut; neben der B31 bieten regelmäßige Zugverbindungen entlang der Bodenseegürtelbahn Zugang zu weiteren Städten wie Lindau und Ulm, womit sowohl der innerstädtische als auch der Fernverkehr günstig abgedeckt ist.
Aktuell leben in Tuniswald 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88085 Langenargen Tuniswald
Das Gebiet 88085 Langenargen im Tuniswald bietet eine malerische Kulisse und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der charmanten Gemeinde am Bodensee können Besucher ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang des Ufers unternehmen und dabei die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen genießen. Für Wassersportliebhaber gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Die Region ist auch bekannt für ihre gepflegten Parkanlagen und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten, die eine bunte Vielfalt an Waren anbieten und das Shopping-Herz höherschlagen lassen.
In der Region gibt es zudem viele Attraktionen wie das Schloss Montfort, das nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch seine beeindruckende Architektur besticht. Die nahegelegene Stadt Friedrichshafen lockt Besucher mit dem Zeppelin-Museum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Naturfreunde kommen im Naturpark Obere Donau auf ihre Kosten, wo Wanderwege durch unberührte Landschaften führen. Familien können einen aufregenden Tag im Ravensburger Spieleland oder im Freizeitpark Allgäu Skyline Park verbringen. Kulinarische Genüsse bieten die zahlreichen Restaurants und Weingüter der Region, wo lokale Spezialitäten und erlesene Weine in gemütlichem Ambiente genossen werden können.
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