Immobilie verkaufen in 89129 Langenau Göttingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89129 Langenau Göttingen kann eine vielversprechende und lohnende Erfahrung sein. Diese malerische Stadt in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. Mit gut entwickelter Infrastruktur und einem stetig wachsenden Angebot an Annehmlichkeiten zieht Langenau Göttingen sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorteile einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt in 89129 Langenau Göttingen bereitgestellt, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen Einblick in die wichtigsten Trends und Entwicklungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89129 Langenau Göttingen
- Wohnung verkaufen in 89129 Langenau Göttingen
- Grundstück verkaufen in 89129 Langenau Göttingen
- Ihr Immobilienmakler in 89129 Langenau Göttingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89129 Langenau Göttingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89129 Langenau Göttingen
Haus verkaufen in 89129 Langenau Göttingen
Beim Hausverkauf in 89129 Langenau Göttingen spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Der Charme der Altbauten, oft mit großzügigen Gärten und viel Platz, steht hier im Kontrast zu neueren, energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in Langenau Göttingen ist von einer großen Nachfrage geprägt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei sowohl Neubauten mit modernster Technik als auch ältere, renovierungsbedürftige Objekte zu finden sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Attraktivität der Region profitieren.
Hauspreise in 89129 Langenau Göttingen
Die Hauspreise in 89129 Langenau Göttingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenau Göttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89129 Langenau Göttingen
Der Wohnungsmarkt in 89129 Langenau Göttingen zeigt eine positive Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders beliebt sind gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Fahrten nach Ulm und die gute Anbindung an die Autobahn machen die Region attraktiv. Modernisierte Wohnungen in gutem Zustand, idealerweise mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Tageslicht, sind besonders begehrt. Auch der Zugang zu Kindergärten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs spielt eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Zusätzlich erzielen energieeffiziente Wohngebäude mit niedrigem Energieverbrauch und nachhaltiger Bauweise deutlich höhere Preise. Die gute Lebensqualität und das attraktive Umfeld machen Langenau Göttingen zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 89129 Langenau Göttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89129 Langenau liegt bei 4465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langenau Göttingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 89129 Langenau Göttingen
In der Region 89129 Langenau Göttingen ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in kommunalen Entwicklungsplänen integriert sind. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt stetig zu, wobei sowohl private Investoren als auch Unternehmen großes Interesse zeigen. Diese Entwicklung führt zu einer dynamischen Marktsituation, in der schnelles Handeln oft notwendig ist, um attraktive Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 89129 Langenau Göttingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89129 Langenau liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89129 Langenau Göttingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89129 Langenau Göttingen
Langenau im Ortsteil Göttingen liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und ist ein beschauliches Dorf, das sich durch seine ruhige Lage auszeichnet. Trotz seiner idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ulm im Süden und Würzburg im Norden. Ebenso ist die Bundesstraße B19 leicht erreichbar, die eine wichtige Verkehrsader für die Region darstellt. Das Umland von Langenau Göttingen ist geprägt von weiten landwirtschaftlichen Flächen und typischen schwäbischen Dörfern, die ein harmonisches Landschaftsbild schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenau Göttingen finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ulm, etwa 18 Kilometer entfernt, bekannt für das Ulmer Münster mit dem höchsten Kirchturm der Welt. Ebenso in der Nähe liegen die Städte Nersingen und Elchingen sowie kleinere Ortschaften wie Asselfingen und Bernstadt. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, da der Ort nicht nur von der Autobahn A7 und der B19 profitiert, sondern auch von gut ausgebauten Landstraßen. Zudem sind der Bahnhof Langenau und der öffentliche Nahverkehr gut aufgestellt, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Göttingen 15633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89129 Langenau Göttingen
Langenau, eine beschauliche Stadt in der schwäbischen Alb, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer wunderschönen Landschaft gelegen, laden Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in der Innenstadt bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Produktpalette und alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region gibt es zudem spannende Ausflugsziele und Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. So kann man im nahegelegenen Ulm das beeindruckende Ulmer Münster besichtigen oder eine entspannte Bootsfahrt auf der Donau unternehmen. Der Blautopf in Blaubeuren, ein faszinierendes Naturphänomen, ist ebenfalls einen Besuch wert. Für Shopping-Liebhaber finden sich größere Einkaufszentren wie das Blautalcenter in Ulm mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Des Weiteren bieten kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Umgebung die Möglichkeit, das regionale Brauchtum und die lebendige Kultur hautnah zu erleben.
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