Immobilie verkaufen in 89275 Elchingen Unterelchingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 89275 Elchingen Unterelchingen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Elchingen Unterelchingen, Teil der lebendigen Region 89275, bietet derzeit viel Potenzial für Verkäufer. Die idyllische Lage kombiniert städtische Vorteile mit ländlicher Ruhe, wodurch Immobilien von Käuferseite sehr begehrt sind. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum zeigt sich in stabilen bis steigenden Preisen, was beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterelchingen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den optimalen Marktwert zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur gezielten Käuferansprache – lernen Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89275 Elchingen Unterelchingen
- Wohnung verkaufen in 89275 Elchingen Unterelchingen
- Grundstück verkaufen in 89275 Elchingen Unterelchingen
- Ihr Immobilienmakler in 89275 Elchingen Unterelchingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89275 Elchingen Unterelchingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89275 Elchingen Unterelchingen
Haus verkaufen in 89275 Elchingen Unterelchingen
Ein Haus in 89275 Elchingen Unterelchingen zu verkaufen, kann sich als äußerst lohnenswert erweisen, da die Region eine vielfältige Palette an Haustypen bietet. In der Umgebung findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit. Neubauprojekte und modernisierte Altbauten sorgen für eine ansprechende Mischung im Immobilienmarkt von Unterelchingen. Die Preise für Häuser in dieser Region variiert stark je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Objekts. Insgesamt zeigt sich der Markt jedoch als dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen, da die Nachfrage aufgrund der guten Infrastruktur und der naturnahen Lage kontinuierlich hoch bleibt. Die Nähe zu Ulm und die gute Verkehrsanbindung machen Elchingen Unterelchingen zudem für Pendler besonders interessant.
Hauspreise in 89275 Elchingen Unterelchingen
Die Hauspreise in 89275 Elchingen Unterelchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elchingen Unterelchingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89275 Elchingen Unterelchingen
Der Wohnungsmarkt in 89275 Elchingen Unterelchingen ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die in ruhigen Wohngegenden liegen. Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ziehen oft mehr Interessenten an. Zusätzlich sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen besonders attraktiv. Die Nähe zu größeren Städten wie Ulm steigert ebenfalls die Nachfrage, da viele Käufer eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 89275 Elchingen Unterelchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89275 Elchingen liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Elchingen Unterelchingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 89275 Elchingen Unterelchingen
In der Region 89275 Elchingen Unterelchingen ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, was sich durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur erklärt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region regelmäßig gebaut wird, allerdings ist der Umfang der Bautätigkeit eher moderat. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke stabil bleiben oder leicht ansteigen, da das begrenzte Angebot auf eine konstante Nachfrage trifft. Die Gemeinde Elchingen bemüht sich daher zunehmend um die Erschließung neuer Baugebiete, um der Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug zu fördern.
Grundstückspreise in 89275 Elchingen Unterelchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89275 Elchingen liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89275 Elchingen Unterelchingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Elchingen Unterelchingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89275 Elchingen Unterelchingen
Elchingen Unterelchingen liegt im Süden Deutschlands und ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Elchingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Das Dorf befindet sich in der Nähe des Flusses Donau und bietet eine idyllische Landschaft geprägt von flachen Wiesen und sanften Hügeln. Durch seine Geografie erstreckt sich Unterelchingen in einer eher ländlichen Region, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung aufweist. Aufgrund der Nähe zu Autobahnen und mehrerer Bundesstraßen ist der Ort gut vernetzt und bietet einen schnellen Zugang zu größeren Stadtzentren. Die idyllische Lage macht es besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Elchingen Unterelchingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl an Möglichkeiten bieten. Zu den nahegelegenen Städten gehören Ulm, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Neu-Ulm und Langenau. Weiterhin sind Leipheim und Nersingen schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde direkt an der Autobahn A8 liegt, die eine wichtige Verbindung zwischen Stuttgart und München darstellt. Zudem sorgt die Anbindung an die Bundesstraße B10 dafür, dass weitere umliegende Regionen leicht und bequem erreichbar sind. Pendler profitieren von schnellen Verbindungen, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Unterelchingen 9793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89275 Elchingen Unterelchingen
Elchingen Unterelchingen, gelegen im idyllischen Landkreis Neu-Ulm, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Für Erholungssuchende liegt das grüne Donautal in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können das Naherholungsgebiet Rothsee genießen, das sich perfekt für Badeausflüge und gemütliche Picknicks eignet. Hobbyhistoriker können im Kloster Elchingen, einer barocken Schatzkammer, in die regionale Geschichte eintauchen. Die ortsansässigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten und bieten eine Vielfalt an Waren des täglichen Bedarfs.
Ein besonders attraktiver Punkt in der Region ist die Nähe zu den Großstädten Ulm und Neu-Ulm, die ein erweitertes Angebot an Kultur, Freizeit und Einkaufen bereithalten. Familien können einen Tag im Freizeitpark Legoland im nahegelegenen Günzburg verbringen oder im Botanischen Garten Ulm spazieren. Für Shoppingbegeisterte ist das Blautal-Center in Ulm ideal, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden im Schwäbischen Jura zahllose Wander- und Klettermöglichkeiten. Foodies können regionale Köstlichkeiten auf den Wochenmärkten genießen, die in den umliegenden Dörfern und Städten regelmäßig stattfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung