Immobilie verkaufen in 79725 Laufenburg Rotzel
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Der Verkauf einer Immobilie in 79725 Laufenburg Rotzel kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Wohnungen mit schöner Aussicht. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich daher gut vorbereiten und die Marktbedingungen genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Laufenburg Rotzel beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79725 Laufenburg Rotzel
- Wohnung verkaufen in 79725 Laufenburg Rotzel
- Grundstück verkaufen in 79725 Laufenburg Rotzel
- Ihr Immobilienmakler in 79725 Laufenburg Rotzel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79725 Laufenburg Rotzel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79725 Laufenburg Rotzel
Haus verkaufen in 79725 Laufenburg Rotzel
Der Verkauf eines Hauses in 79725 Laufenburg Rotzel bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die eine Veränderung anstreben. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt ermöglicht es Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit haben jedoch tendenziell zu einer Preissteigerung geführt, was Laufenburg Rotzel zu einem attraktiven Markt für Investoren und Käufer macht, die Wert auf eine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur legen.
Hauspreise in 79725 Laufenburg Rotzel
Die Hauspreise in 79725 Laufenburg Rotzel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufenburg Rotzel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79725 Laufenburg Rotzel
Der Wohnungsmarkt in der Region 79725 Laufenburg Rotzel zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl von einer wachsenden Nachfrage als auch von einem begrenzten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gegend Immobilien, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte punkten können. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse finden reißenden Absatz, während auch renovierte Altbauten mit historischem Charme zunehmend das Interesse von Käufern wecken. Die Attraktivität der Region wird zudem durch die Nähe zum Rhein und die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldes unterstrichen, was besonders bei Familien und naturverbundenen Personen für ein hohes Käuferpotenzial sorgt.
Wohnungspreise in 79725 Laufenburg Rotzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79725 Laufenburg liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79725 Laufenburg Rotzel
Der Immobilienmarkt in 79725 Laufenburg Rotzel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt und den Wert der erschlossenen Flächen erhöht. In puncto Bauaktivitäten verzeichnet die Gemeinde regelmäßig Neubauprojekte, jedoch in überschaubarem Maßstab, da die örtliche Infrastruktur und die geographischen Gegebenheiten eine expansive Bauweise nicht zulassen. Der Wohnungsbau in Laufenburg Rotzel harmonisiert somit gut mit dem Bestreben, den Charakter der ländlichen Gemeinde zu bewahren, während gleichzeitig das Wohnraumangebot für Zuzügler und Einheimische leicht steigt.
Grundstückspreise in 79725 Laufenburg Rotzel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79725 Laufenburg liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79725 Laufenburg Rotzel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79725 Laufenburg Rotzel
Laufenburg Rotzel, gelegen im Südwesten Deutschlands, ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Laufenburg im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Umgeben von malerischer Natur besticht die Region durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Rhein. Die Verkehrsanbindung ist durchaus als gut zu bewerten, denn trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut erreichbar und bietet Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrswege. Die nächstgelegene größere Stadt ist Waldshut-Tiengen, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und ebenfalls eine wichtige Rolle als regionales Zentrum spielt. Zudem befindet sich das schweizerische Laufenburg gleich auf der anderen Seite des Rheins und bietet internationale Verbindungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufenburg Rotzel finden sich kleine Orte wie Görwihl, Albbruck und Murg, die ebenfalls eine charmante Abwechslung zum städtischen Leben bieten. Die Anbindung an diese Orte erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten anbieten. Für Reisende mit dem Auto bietet die nahegelegene Bundesstraße B34 eine gute Verbindung in Richtung Säckingen und Waldshut, wodurch auch die Erreichbarkeit größerer Städte gewährleistet ist. Insgesamt ist Laufenburg Rotzel trotz seiner ruhigen und naturverbundenen Lage gut vernetzt und ermöglicht somit eine komfortable Erreichbarkeit der wichtigsten umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Rotzel 9136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79725 Laufenburg Rotzel
Laufenburg Rotzel in der Postleitzahlregion 79725 bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung des Schwarzwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen Naturliebhaber begeistert. Der Rhein mit seinen idyllischen Uferpromenaden bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Zudem sind in der Umgebung verschiedene Sportanlagen und Freizeitparks vorhanden, die für Abwechslung sorgen.
In der Region 79725 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise lädt das Thermalbad in Bad Säckingen zur Entspannung ein, während der Eichener See in der Nähe von Schopfheim ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler ist. Zusätzlich sorgen mehrere Museen und kulturelle Einrichtungen für kulturelle Bereicherung. Für Shopping-Fans bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften in der umliegenden Stadt Waldshut-Tiengen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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