Immobilie verkaufen in 88637 Leibertingen Altheim
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Der Markt für Immobilien in 88637 Leibertingen Altheim ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Sigmaringen bietet sowohl historische Häuser als auch moderne Neubauten, die sich inmitten einer idyllischen Landschaft befinden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Lebensstil schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Leibertingen Altheim beleuchtet, einschließlich marktstrategischer Überlegungen und praktischer Schritte, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88637 Leibertingen Altheim
- Wohnung verkaufen in 88637 Leibertingen Altheim
- Grundstück verkaufen in 88637 Leibertingen Altheim
- Ihr Immobilienmakler in 88637 Leibertingen Altheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88637 Leibertingen Altheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88637 Leibertingen Altheim
Haus verkaufen in 88637 Leibertingen Altheim
Der Immobilienmarkt in 88637 Leibertingen Altheim ist geprägt von einer charmanten Vielfalt an Haustypen, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. In dieser idyllischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft im klassischen Stil erbaut, ergänzt durch einige moderne Neubauten, die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert sind. Historische Fachwerkhäuser und traditionelle Bauernhäuser sind ebenfalls Teil des architektonischen Landschaftsbildes. Die Preise für Häuser in Leibertingen Altheim variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Marktwerte die Ruhe und die naturnahe Lebensqualität der Region wider, wobei sowohl preiswerte Optionen für renovierungsbedürftige Objekte als auch höherpreisige Angebote für moderne oder frisch sanierte Häuser existieren.
Hauspreise in 88637 Leibertingen Altheim
Die Hauspreise in 88637 Leibertingen Altheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88637 Leibertingen Altheim
Der Wohnungsmarkt in 88637 Leibertingen Altheim zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und naturnahe Lage aus, was insbesondere bei Menschen, die eine ruhigere Wohnumgebung suchen, sehr begehrt ist. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Käufer den Vorteil von weniger dichter Bebauung und der Nähe zur Natur schätzen. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in renovierten, historischen Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme des alten Dorfkerns mit modernem Wohnkomfort verbinden. Familien und ältere Paare sind die Hauptinteressenten, die Ruhe und eine gute Nachbarschaft suchen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren wollen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Leibertingen Altheim attraktive Immobilien für verschiedene Zielgruppen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung legen.
Wohnungspreise in 88637 Leibertingen Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88637 Leibertingen liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88637 Leibertingen Altheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88637 Leibertingen Altheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Baulanderschließung im Vergleich zu städtischen Gebieten langsam voranschreitet. Trotzdem gibt es einen kontinuierlichen Anstieg der Bauaktivitäten, insbesondere durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten. Kommunale Investitionen und sanfte Entwicklungspläne versuchen, das Wachstum nachhaltig zu gestalten und gleichzeitig den ländlichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 88637 Leibertingen Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88637 Leibertingen liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88637 Leibertingen Altheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88637 Leibertingen Altheim
Der beschauliche Ortsteil Altheim im Postleitzahlengebiet 88637 gehört zur Gemeinde Leibertingen im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet Altheim eine malerische Kulisse und ein friedliches Umfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Altheim liegen die Orte Leibertingen, Thalheim und Kreenheinstetten, die mit ihren charmanten Ortskernen und landschaftlich reizvollen Umgebungen das Bild der Region prägen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch regionale Straßen sichergestellt, wobei die Bundesstraße B311 eine wichtige Verbindung darstellt. Nächster größerer Knotenpunkt ist die Stadt Sigmaringen, etwa 20 Kilometer entfernt, die durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar ist. Darüber hinaus bieten sich die Bahnlinien von Sigmaringen aus für längere Reisen an. Die Nähe zur A81 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch größere Städte wie Stuttgart und Ulm in etwa anderthalb Autostunden erreichbar sind.
Aktuell leben in Altheim 2169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88637 Leibertingen Altheim
In der ruhigen und malerischen Ortschaft 88637 Leibertingen Altheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Wer es lieber entspannt mag, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen einen idealen Platz zur Erholung und Entspannung. Die Gemeinschaft vor Ort legt viel Wert auf Tradition und Zusammenhalt, was sich in regelmäßigen Festen und Veranstaltungen widerspiegelt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von regionalen Hofläden, die frische und lokale Produkte anbieten, sowie in kleineren Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Zum Beispiel können Naturfreunde und Wanderbegeisterte die beeindruckenden Wanderwege im Donautal erkunden oder einen Ausflug zur nahegelegenen Burg Wildenstein unternehmen. Für Wassersportler bietet der Bodensee eine Vielzahl an Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. In der Umgebung gibt es auch mehrere Thermen und Wellnesszentren, die für tiefe Entspannung und Erholung sorgen. Für den Einkauf bieten größere Städte wie Sigmaringen und Tuttlingen eine Vielzahl an Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufszentren, die bequem zu erreichen sind und ein umfangreiches Angebot an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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