Immobilie verkaufen in 71229 Leonberg Gebersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 71229 Leonberg Gebersheim zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der vorhandenen Infrastruktur. Diese idyllische Gegend im Südwesten Deutschlands kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben von Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen Natur und Arbeitsnähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gebersheim von Bedeutung sind. Von marktgerechten Preisen über Zielgruppenanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71229 Leonberg Gebersheim
- Wohnung verkaufen in 71229 Leonberg Gebersheim
- Grundstück verkaufen in 71229 Leonberg Gebersheim
- Ihr Immobilienmakler in 71229 Leonberg Gebersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71229 Leonberg Gebersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71229 Leonberg Gebersheim
Haus verkaufen in 71229 Leonberg Gebersheim
Das Verkaufen eines Hauses in 71229 Leonberg Gebersheim kann eine attraktive Möglichkeit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen und der Preisentwicklung in der Region. In Gebersheim und der umliegenden Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie schmucke Reihenhäuser. Auch stilvolle Bungalows und luxuriöse Villen sind in der Gegend nicht unüblich. Die Preise für Häuser in Leonberg Gebersheim spiegeln durchweg die hohe Lebensqualität und die erstklassige Infrastruktur wider, variieren jedoch stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Trotz einer gewissen Preisspanne bleiben die Immobilienwerte generell stabil und zeigen tendenziell eine steigende Tendenz, was den Standort besonders auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 71229 Leonberg Gebersheim
Die Hauspreise in 71229 Leonberg Gebersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leonberg Gebersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71229 Leonberg Gebersheim
In 71229 Leonberg Gebersheim zeigt sich der Wohnungsmarkt als vielversprechend und dynamisch, insbesondere dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das malerische Ambiente und die hohe Lebensqualität machen Gebersheim zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guten Verkehrsanbindungen. Immobilien, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, finden in der Regel schnell interessierte Käufer. Auch Wohnungen in gepflegten, ruhigen Wohnanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer eine Wohnung in Gebersheim anbieten möchte, trifft aktuell auf eine hohe Nachfrage, ein Vorteil für Verkäufer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen veräußern können.
Wohnungspreise in 71229 Leonberg Gebersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71229 Leonberg liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Leonberg Gebersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 71229 Leonberg Gebersheim
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 71229 Leonberg Gebersheim ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Diese begehrte Gegend, die vor allem durch ihre Nähe zu Stuttgart und die umliegenden städtischen Zentren attraktiv ist, zieht viele Interessenten an. Die idyllische Lage kombiniert mit guter Erreichbarkeit macht Gebersheim für Familien, Pendler und Investoren gleichermaßen interessant. Trotz der hohen Anfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige freie Grundstücke zur Verfügung stehen und die Bebauungspläne restriktiv gehandhabt werden. In der Region wird aktuell zwar viel gebaut, insbesondere wird auf eine Erschließung neuer Wohngebiete und Bauvorhaben mit Mehrfamilienhäusern gesetzt, doch diese Maßnahmen können die hohe Nachfrage nur bedingt decken. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise in Gebersheim tendenziell steigend sind und Investoren wie auch private Käufer bereit sein müssen, tief in die Tasche zu greifen, um ein Stück Land in dieser attraktiven Gegend zu erwerben.
Grundstückspreise in 71229 Leonberg Gebersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71229 Leonberg liegt bei 613 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 306500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71229 Leonberg Gebersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71229 Leonberg Gebersheim
71229 Leonberg Gebersheim liegt malerisch eingebettet in der Region Stuttgart und gehört zum Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg. Das kleine Dorf mit ländlichem Charakter bietet eine ruhige und entspannte Umgebung, die dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung profitiert. Dank seiner Lage im Wachstumsgürtel von Stuttgart sind sowohl Naturfreunde als auch Berufspendler bestens bedient. Die typisch schwäbische Landschaft mit sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig nahegelegene Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Gebersheim befinden sich mehrere Orte und Städte, die eine enge Vernetzung gewährleisten. Direkt angrenzend liegt die Stadt Leonberg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte bietet. Ebenfalls in der Nähe findet man Rutesheim, Weissach und Hemmingen, die alle bequem zu erreichen sind. Stuttgart, als größte Stadt der Region, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist durch die nahegelegene Autobahn A8 und A81 sowie durch gut ausgebaute Bundesstraßen problemlos zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls günstig angebunden, mit mehreren Buslinien, die Leonberg und die umliegenden Orte verbinden, sowie Bahnverbindungen ab Leonberg, die regelmäßige Fahrten nach Stuttgart und in weitere Städte der Region bieten.
Aktuell leben in Gebersheim 49512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71229 Leonberg Gebersheim
71229 Leonberg Gebersheim bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Das beschauliche Viertel in der Nähe von Stuttgart besticht durch seine naturnahe Lage, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch Wälder und Felder einlädt. Lokale Vereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Fachgeschäft bis zum größeren Supermarkt alles bieten, was das Herz begehrt. Hier kann man sowohl alltägliche Besorgungen erledigen als auch besondere Produkte entdecken.
In der weiter gefassten Region rund um Leonberg bieten zahlreiche Attraktionen weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Schlosspark zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein, während die Altstadt von Leonberg mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Cafés zum Verweilen einlädt. Für Shoppingbegeisterte bietet das LEO-Center eine große Auswahl an Geschäften, die vom internationalen Modehaus bis zum Elektronikfachmarkt reichen. Sport- und Wellnessangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden, wie etwa das Hallenbad Leonberg, das mit verschiedenen Becken und Saunalandschaften für Entspannung sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz; das Theater im Spitalhof bietet regelmäßig Aufführungen und kulturelle Veranstaltungen.
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