Immobilie verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
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Immobilie verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
Der Immobilienmarkt in 71229 Leonberg Silberberg zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, denn diese Region profitiert von ihrer Nähe zu Stuttgart und der hohen Lebensqualität. Der ruhige und grüne Stadtteil Silberberg ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, was die Nachfrage nach Immobilien beständig hoch hält. Ein Haus oder eine Wohnung in dieser begehrten Lage zu verkaufen, kann daher eine lohnende Möglichkeit sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Leonberg Silberberg attraktiv machen und wie Eigentümer den optimalen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
- Wohnung verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
- Grundstück verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
- Ihr Immobilienmakler in 71229 Leonberg Silberberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71229 Leonberg Silberberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71229 Leonberg Silberberg
Haus verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
Der Verkauf eines Hauses in 71229 Leonberg Silberberg bietet eine hervorragende Gelegenheit, von der attraktiven Immobilienlage in dieser Region zu profitieren. In Leonberg Silberberg finden sich verschiedene Haustypen, die das Stadtbild prägen und potenzielle Käufer anziehen. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Auch moderne Eigentumswohnungen und gelegentlich stilvolle Villen oder gepflegte Altbauten sind Teil des vielfältigen Angebots. Was die Preise betrifft, so zeigt sich ein stabil hohes Niveau, welches die Wertigkeit dieser begehrten Wohngegend widerspiegelt. Der Immobilienmarkt in Leonberg Silberberg präsentiert sich dynamisch und attraktiv für sowohl Käufer als auch Verkäufer.
Hauspreise in 71229 Leonberg Silberberg
Die Hauspreise in 71229 Leonberg Silberberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1425900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
Leonberg Silberberg zählt zu den attraktiven Wohngegenden im Raum Stuttgart und bietet sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Lebensqualität. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in und um Stuttgart stetig wächst. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dazu zählen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie Objekte, die in ruhigen Straßen oder unmittelbarer Nähe zu Grünanlagen liegen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur entwickeln sich die Immobilienpreise in Leonberg Silberberg weiterhin positiv, was diese Region für potenzielle Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 71229 Leonberg Silberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71229 Leonberg liegt bei 4678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71229 Leonberg Silberberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 71229 Leonberg Silberberg gestaltet sich besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet stetig steigt. Die Lage von Silberberg, eingebettet in eine reizvolle Umgebung und gleichzeitig gut angebunden an die Stuttgarter Metropolregion, zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Leonberg Silberberg merklich erhöht. Zahlreiche Neubauten und Projektentwicklungen zeugen von der dynamischen Bauentwicklung, sodass die Region kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt. Die hohen Bauaktivitäten verdeutlichen das Potenzial und das Interesse an der Region, was Grundstücksverkäufe in 71229 Leonberg Silberberg besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 71229 Leonberg Silberberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71229 Leonberg liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71229 Leonberg Silberberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71229 Leonberg Silberberg
Der Stadtteil Silberberg in Leonberg, der die Postleitzahl 71229 trägt, zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus. Silberberg liegt eingebettet in eine malerische Umgebung am Rande des Schwarzwalds, die Naherholungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bietet. Von hier aus haben Bewohner und Besucher einen nahtlosen Zugang zu den umliegenden städtischen und ländlichen Gebieten. Die Infrastruktur in Silberberg ist gut entwickelt und bietet eine solide Grundlage für ein komfortables Leben. Weiter werden die Bewohner durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsnetzpunkten begünstigt, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Silberberg befinden sich mehrere attraktive und bedeutende Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Stuttgart, das nur etwa 15 Kilometer östlich liegt, sowie die Städte Sindelfingen und Böblingen im Südosten. Pforzheim befindet sich in westlicher Richtung und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Silberberg direkt an die Autobahn A8 und die Bundesstraße B295 angebunden ist, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Zudem profitieren die Einwohner von einer effizienten öffentlichen Verkehrsanbindung mit regelmäßigen S-Bahn- und Busverbindungen, die eine problemlose Fortbewegung ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Silberberg 49512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71229 Leonberg Silberberg
Leonberg Silberberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und der nahegelegene Naturpark Schönbuch bietet Gelegenheit für entspannte Stunden in der Natur. Für Sportliebhaber stehen diverse Sportvereine und eine Vielzahl an Sportanlagen zur Verfügung. Die Einkaufsmeile im Zentrum von Leonberg bietet eine bunte Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das Leo-Center, eines der größten Einkaufszentren der Region, ist ein besonders beliebter Anziehungspunkt und bietet alles, was das Shopping-Herz begehrt.
In der Region um Leonberg Silberberg gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den Freizeitpark Rutesheim besuchen, wo Klettergärten und Spielplätze Abenteuer und Spaß für Groß und Klein versprechen. Kulturinteressierte finden in der historischen Altstadt von Leonberg zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Pomeranzengarten und das alte Schloss. Naturliebhaber können den Glemswald erkunden, der sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Für größere Einkäufe und Shopping-Touren bietet sich ein Abstecher nach Stuttgart an, wo man in der Königsstraße viele bekannte Marken und Kaufhäuser findet. Entspannungssuchende können zudem die zahlreichen Wellness-Angebote in den Thermen und Spas der Umgebung nutzen, wie etwa die SchwabenQuellen in Stuttgart.
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