Immobilie verkaufen in 71229 Leonberg Warmbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 71229 Leonberg Warmbronn kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in der Region Stuttgart ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die attraktive Wohnlage, was sich auch in einer gesteigerten Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Mit der Nähe zu Stuttgart und guten Anbindungen an die umliegenden Städte bietet Warmbronn sowohl für Familien als auch für Pendler interessante Wohnmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stetige Wertsteigerungen und eine lebhafte Nachfrage aus, was Verkäufern profitable Chancen eröffnet, aber auch eine sorgfältige Planung erfordert.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Charakteristika des Immobilienmarktes in 71229 Leonberg Warmbronn zusammengefasst, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu geben und eine solide Basis für erfolgreiche Verkaufsentscheidungen zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71229 Leonberg Warmbronn
- Wohnung verkaufen in 71229 Leonberg Warmbronn
- Grundstück verkaufen in 71229 Leonberg Warmbronn
- Ihr Immobilienmakler in 71229 Leonberg Warmbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71229 Leonberg Warmbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71229 Leonberg Warmbronn
Haus verkaufen in 71229 Leonberg Warmbronn
In der idyllischen Region von 71229 Leonberg Warmbronn erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Erscheinungsbild der Gegend, ergänzt durch moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows. Auch großzügige Villen und Landhäuser sind in Warmbronn zu finden, was die Vielfalt an Immobilienoptionen betont. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Während modernisierte und neu erbaute Häuser tendenziell teurer sind, können gut erhaltene Altbauten ebenfalls hohe Preise erzielen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Warmbronn die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, was sich in einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung niederschlägt.
Hauspreise in 71229 Leonberg Warmbronn
Die Hauspreise in 71229 Leonberg Warmbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leonberg Warmbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71229 Leonberg Warmbronn
Der Verkauf einer Wohnung in 71229 Leonberg Warmbronn kann eine reizvolle Möglichkeit darstellen, da sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch hohe Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Neubauten, die oftmals mit energieeffizienten Technologien punkten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, dennoch zentrale Lage von Warmbronn, die eine gute Anbindung an Stuttgart bietet, weshalb auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern stark nachgefragt sind. Hinzu kommt, dass die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten die Attraktivität dieser Region weiter steigert, was einen positiven Einfluss auf den Immobilienwert haben kann.
Wohnungspreise in 71229 Leonberg Warmbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71229 Leonberg liegt bei 5196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71229 Leonberg Warmbronn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71229 Leonberg Warmbronn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu Stuttgart und die idyllische Lage im Grünen immer attraktiver wird. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Grundstückspreise in den letzten Jahren deutlich angezogen haben. In Warmbronn wird relativ moderat gebaut; es entstehen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Große Bauvorhaben sind hingegen seltener, was die vorhandenen Flächen weiter verknappt und den interessierten Käufern einen intensiven Wettbewerb beschert.
Grundstückspreise in 71229 Leonberg Warmbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71229 Leonberg liegt bei 600 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71229 Leonberg Warmbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71229 Leonberg Warmbronn
Leonberg Warmbronn liegt in Baden-Württemberg und ist ein charmanter Stadtteil von Leonberg. Die pittoreske Lage umgeben von grünem, hügeligem Gelände macht Warmbronn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Innenstadt von Leonberg den Bewohnern eine gute Mischung aus ländlichem und städtischem Lebensstil. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur Autobahn A8 und die Bundesstraße B295 untermauert, welche eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Leonberg Warmbronn befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu gehören unter anderem Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, Ludwigsburg und Böblingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und weiter in Richtung München und Karlsruhe bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbessern die Erreichbarkeit zusätzlich und machen es einfach, die umliegenden städtischen und ländlichen Gebiete zu erreichen. Auch die S-Bahn-Station in Leonberg erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Warmbronn 49512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71229 Leonberg Warmbronn
Die Gegend von 71229 Leonberg Warmbronn bietet ein vielfältiges Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung mit einer Kombination aus Natur und städtischem Flair eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, beispielsweise im nahegelegenen Glemswald. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, darunter Tennisplätze und ein modernes Hallenbad. Naherholungssuchende finden hier zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut ausgeprägt: Im Ortszentrum und in der umliegenden Region gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte und Fachhändler, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche abdecken.
In der Region Leonberg bietet sich ebenfalls eine reiche Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel könnte man einen Ausflug zum beeindruckenden Schloss Solitude machen, das nicht nur historisch interessant ist, sondern auch eine herrliche Aussicht über die Landschaft bietet. Für Naturfreunde sind der Stadtpark Leonberg und der Engelberg-Turm empfehlenswert, beide Orte laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Des Weiteren veranstaltet das Leo-Center vielfältige Shopping-Erlebnisse und gastronomische Angebote, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz, dank der vielfältigen Veranstaltungen im Theater und auf Konzertbühnen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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