Immobilie verkaufen in 71229 Leonberg Ramtel
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Der Verkauf einer Immobilie in 71229 Leonberg Ramtel kann ein profitables Unterfangen sein, da die Region einen dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt aufweist. Leonberg Ramtel, bekannt für seine ausgezeichnete Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einem neuen Heim sind. Durch die anhaltend hohe Nachfrage und die begrenzte Zahl an verfügbaren Immobilien bieten sich Verkäufern ideale Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Leonberg Ramtel beleuchtet, damit Sie gut vorbereitet und strategisch in den Verkaufsprozess einsteigen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 71229 Leonberg Ramtel
Ein Haus in 71229 Leonberg Ramtel zu verkaufen, erfordert ein gewisses Maß an Kenntnis über den Immobilienmarkt der Region. Leonberg Ramtel liegt in einer attraktiven Gegend, die vor allem durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern geprägt ist. Diese Vielfalt an Haustypen bietet unterschiedlichen Käufergruppen maßgeschneiderte Optionen, sei es für junge Familien, Paare oder Einzelpersonen. Was die Preise betrifft, so variiert der Markt in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie, aber generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region gut positioniert sind und eine lohnende Investition darstellen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Umgebung spiegelt sich entsprechend in den aktuellen Marktpreisen wider, was den Verkauf eines Hauses in 71229 Leonberg Ramtel durchaus vielversprechend macht.
Hauspreise in 71229 Leonberg Ramtel
Die Hauspreise in 71229 Leonberg Ramtel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71229 Leonberg Ramtel
Der Wohnungsmarkt in 71229 Leonberg Ramtel ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Speckgürtel von Stuttgart. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an die nahegelegenen Wirtschaftsstandorte sowie die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanter Architektur und saniertem Interieur finden schnell neue Besitzer. Die optimale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert zusätzlich die Attraktivität des Stadtteils Ramtel für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 71229 Leonberg Ramtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71229 Leonberg liegt bei 3949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71229 Leonberg Ramtel
Der Verkauf von Grundstücken in Leonberg Ramtel, einer bevorzugten Wohnlage im Postleitzahlenbereich 71229, ist derzeit von einer starken Nachfrage geprägt. Viele Menschen suchen nach Baugrundstücken, um dort ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Nachfrage wird durch die attraktive Lage von Leonberg, die gute Anbindung an Stuttgart und die hohe Lebensqualität der Region weiter angefacht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region deutlich sichtbar; es werden zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Dennoch hinkt das Angebot noch immer der hohen Nachfrage hinterher, was potenzielle Käufer zwingt, schnell zu handeln und möglicherweise höhere Preise in Kauf zu nehmen.
Grundstückspreise in 71229 Leonberg Ramtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71229 Leonberg liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71229 Leonberg Ramtel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71229 Leonberg Ramtel
71229 Leonberg Ramtel liegt im Westen der Stadt Leonberg in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine äußerst günstige Lage und Verkehrsanbindung aus. Der Stadtteil ist eingebettet in eine attraktive Landschaft mit viel Grün und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A8 und zur Bundesstraße B295 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem ist die Gegend gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit verschiedenen Buslinien und einer S-Bahn-Station, die regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Pforzheim bietet. Diese Vorzüge machen Leonberg Ramtel zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.
Im unmittelbaren Umkreis von Leonberg Ramtel liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für berufliche Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv sind. Direkt angrenzend befinden sich die Städte Ditzingen und Gerlingen im Osten sowie Renningen im Westen. Auch Weil der Stadt, bekannt für seinen historischen Stadtkern, und die benachbarte Gemeinde Magstadt sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Leonberg Ramtel direkt an der A8 und nahe der A81 liegt, was eine zügige Fahrt nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen ermöglicht. Der S-Bahn-Anschluss (S6) sorgt dafür, dass man in kurzer Zeit das Zentrum Stuttgarts und andere wichtige Ziele im Großraum erreichen kann.
Aktuell leben in Ramtel 49512 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71229 Leonberg Ramtel
Leonberg Ramtel, gelegen im Herzen der Region, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Grünanlagen und Parks eine Oase der Ruhe für gestresste Gemüter bieten. Sportbegeisterte finden in örtlichen Fitnessstudios, Tennisplätzen und Schwimmbädern ideale Bedingungen, um aktiv zu bleiben. Für diejenigen, die lieber kulturellen Aktivitäten nachgehen, steht eine reiche Auswahl an Veranstaltungen und Ausstellungen zur Verfügung. Shopping-Enthusiasten können in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren stöbern, die ein breites Spektrum an Produkten und Marken anbieten und somit keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Leonberg reichlich vorhanden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Glemswald zu erholsamen Wanderungen und Naturerkundungen ein, während das Leo-Center mit seiner Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants ein beliebter Treffpunkt für Shopping und kulinarische Genüsse ist. Der Bürgerpark bietet nicht nur viel Grünfläche zum Entspannen, sondern auch regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die für Unterhaltung sorgen. Sportliche Aktivitäten können im Vereinssport oder im modernen Hallenbad LeoVital ausgeübt werden, das zudem ein Wellness-Angebot bereithält. Solche vielseitigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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