Immobilie verkaufen in 79843 Löffingen Reiselfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79843 Löffingen Reiselfingen kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem angesichts der stabilen Immobilienmarkttrends in der Region. Löffingen, eingebettet im südlichen Schwarzwald, bietet eine malerische Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der Markt hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien erlebt, was auf die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Löffingen Reiselfingen berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79843 Löffingen Reiselfingen
- Wohnung verkaufen in 79843 Löffingen Reiselfingen
- Grundstück verkaufen in 79843 Löffingen Reiselfingen
- Ihr Immobilienmakler in 79843 Löffingen Reiselfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79843 Löffingen Reiselfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79843 Löffingen Reiselfingen
Haus verkaufen in 79843 Löffingen Reiselfingen
Löffingen Reiselfingen, idyllisch inmitten des malerischen Schwarzwalds gelegen, ist bekannt für seine vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren markanten, weit heruntergezogenen Dächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die nahtlos in die natürliche Umgebung integriert sind. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in der Region verbreitet, ideal für Familien oder Paare, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderem Ausblick tendenziell höher bewertet werden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Löffingen Reiselfingen eine attraktive Bandbreite für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets, sodass für nahezu jeden Käufer etwas Passendes dabei ist.
Hauspreise in 79843 Löffingen Reiselfingen
Die Hauspreise in 79843 Löffingen Reiselfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löffingen Reiselfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79843 Löffingen Reiselfingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 79843 Löffingen Reiselfingen kann als stabil und attraktiv bezeichnet werden, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Anbindung an Natur und Erholungsgebiete. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen hauptsächlich gut gepflegte Altbauten und modernisierte Objekte, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauten, die energieeffizient und nach neuesten Standards errichtet wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da es sich um eine ländliche Gegend handelt, sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders gefragt, wobei auch kleine, gut geschnittene Wohnungen für Singles oder Paare ihre Abnehmer finden. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt moderate Preise auf, was sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 79843 Löffingen Reiselfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79843 Löffingen liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79843 Löffingen Reiselfingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79843 Löffingen Reiselfingen erfordert ein Verständnis der lokalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser wunderschönen Schwarzwaldregion ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was oft zu intensiven Kaufinteressen führt. In der Region wird viel gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Siedlungen liegt. Diese Neubauten spiegeln das wachsende Interesse wider und zeigen das Vertrauen der Menschen in den Immobilienmarkt von Löffingen Reiselfingen.
Grundstückspreise in 79843 Löffingen Reiselfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79843 Löffingen liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79843 Löffingen Reiselfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79843 Löffingen Reiselfingen
Der Ortsteil Reiselfingen gehört zur Stadt Löffingen im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage von Reiselfingen zeichnet sich durch die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwaldes aus, die sich durch dichte Wälder und hügelige Wiesen auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Löffingen an der Bundesstraße 31 liegt, die eine der zentralen Verbindungsstraßen in der Region darstellt. Zudem ist das nahegelegene Donaueschingen ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an die Bundesstraße 27 und die Bundesstraße 33 sowie einem Bahnhof, der eine regelmäßige Verbindung nach Freiburg und Villingen-Schwenningen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Löffingen Reiselfingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich leicht erreichen lassen. Dazu zählen unter anderem Titisee-Neustadt, das bekannt für seinen malerischen See und beliebte Wanderrouten ist, sowie Hinterzarten, das als heilklimatischer Kurort viele Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch die Städte Bräunlingen und Bonndorf im Schwarzwald liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 31, die durch Löffingen führt, sehr günstig; sie ermöglicht eine schnelle Anbindung an Freiburg im Breisgau und Donaueschingen, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Reisende zuverlässig zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Städten bringen.
Aktuell leben in Reiselfingen 7744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79843 Löffingen Reiselfingen
In 79843 Löffingen Reiselfingen bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der charmante Ort liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die ein ideales Umfeld für Wanderungen und Radtouren bietet. Besonders der nahe gelegene Schwarzwald lockt Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten mit seinen dichten Wäldern und idyllischen Pfaden. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen, traditionellen Läden, in denen man lokale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann.
In der Region gibt es neben der natürlichen Schönheit auch zahlreiche Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot ergänzen. Beispielsweise laden die Wutachschlucht und der Titisee zu spannenden Ausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Das Badeparadies Schwarzwald in Titisee-Neustadt bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Spaß für die ganze Familie. Darüber hinaus sorgen Märkte und kleine Boutiquen in der Umgebung für ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Spezialitäten und Souvenirs entdecken kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Gemeinden bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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