Immobilie verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 79843 Löffingen Bachheim bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Region im Schwarzwald zieht sowohl Einheimische als auch Käufer von außerhalb an, die auf der Suche nach naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität sind. Der Immobilienmarkt in Bachheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine gute Investitionsmöglichkeit aus, was Verkäufern wertvolle Gelegenheiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Löffingen Bachheim beleuchtet und wesentliche Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim
- Wohnung verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim
- Grundstück verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim
- Ihr Immobilienmakler in 79843 Löffingen Bachheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79843 Löffingen Bachheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79843 Löffingen Bachheim
Haus verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim
Haus verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim ist eine lohnenswerte Entscheidung, insbesondere angesichts der Vielfalt der angebotenen Haustypen in dieser reizvollen Region. Bachheim ist bekannt für seine charmanten Einfamilienhäuser, stilvollen Doppelhaushälften und modernen Reihenhäuser. Zudem finden sich hier auch großzügige Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind, sowie historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter des Gebiets unterstreichen. Auch energieeffiziente Neubauten gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die Immobilienpreise in Bachheim spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien variieren können. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Immobilien in Löffingen Bachheim eine solide Investition darstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 79843 Löffingen Bachheim
Die Hauspreise in 79843 Löffingen Bachheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Löffingen Bachheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim
Der Verkauf einer Wohnung in 79843 Löffingen Bachheim kann durch die spezifischen Eigenschaften des lokalen Immobilienmarktes beeinflusst werden. Die Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Wohnraum aus, wobei die Preise in einem erschwinglichen Bereich liegen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Natur bieten, da Löffingen Bachheim in unmittelbarer Nähe des Schwarzwalds liegt. Moderne, gut ausgebaute Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil und einer ansprechenden Aussicht sind oft schnell vergriffen. Potenzielle Käufer sind häufig Familien oder junge Berufstätige, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Wer eine Wohnung in diesem idyllischen Teil des Schwarzwalds verkaufen möchte, sollte diese Gegebenheiten berücksichtigen, um optimale Verkaufschancen zu erzielen.
Wohnungspreise in 79843 Löffingen Bachheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79843 Löffingen liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79843 Löffingen Bachheim
In der ländlichen Region von 79843 Löffingen Bachheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Freiburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist dennoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauplätze deshalb rar sind. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, es werden regelmäßig einige Neubauten realisiert, doch große Bauprojekte sind selten. Für interessierte Käufer ist es daher ratsam, sich frühzeitig und umfassend über verfügbare Grundstücke zu informieren, um die Chancen auf ein geeignetes Areal zu erhöhen.
Grundstückspreise in 79843 Löffingen Bachheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79843 Löffingen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79843 Löffingen Bachheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79843 Löffingen Bachheim
Löffingen Bachheim liegt in malerischer Umgebung im Südwesten Deutschlands, eingebettet in den Schwarzwald. Die geografische Lage bietet eine harmonische Kombination aus Natur und ländlicher Ruhe mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dank der reizvollen Landschaft und der Nähe zu Naturschutzgebieten, wie dem Wutachschlucht, zieht es zahlreiche Wanderer und Naturliebhaber in die Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Löffingen Bachheim befinden sich die Städte und Orte wie Löffingen selbst, Göschweiler und Unadingen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B31 erreicht man zügig die größeren Städte Freiburg im Breisgau und Donaueschingen. Der regionalbahnhof Löffingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und verbindet Bachheim effizient mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz. Diese Infrastruktur erleichtert den Zugang sowohl zu touristischen Attraktionen des Schwarzwalds als auch zu den wirtschaftlichen Zentren der Region.
Aktuell leben in Bachheim 7744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79843 Löffingen Bachheim
Löffingen Bachheim bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern attraktive Aktivitäten bieten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes lädt die Umgebung zu erholsamen Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch dichte Wälder und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Für Familien und Naturfreunde ist der nahegelegene Wutachschlucht, ein beeindruckendes Naturreservat mit dramatischen Schluchtenlandschaften, ein absolutes Highlight. Kulturinteressierte können bei einem Besuch des historischen Stadtkerns von Löffingen die Architektur und Geschichte der Region erkunden. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt; mehrere lokale Gasthöfe und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass man für den täglichen Bedarf nicht weit fahren muss.
Die Region um Löffingen Bachheim zeichnet sich durch diverse Aktivitäten aus, die zur Freizeit, Erholung und zum Einkaufen einladen. Ein Beispiel ist der Titisee, ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen, Bootfahren und für gemütliche Spaziergänge am Seeufer. Der nahegelegene Feldberg bietet Wintersportlern im Winter hervorragende Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden und im Sommer zahlreiche Wanderwege. Für Familienausflüge eignet sich der Freizeitpark Schwarzwaldpark Löffingen, der mit Fahrgeschäften und Tiergehege Spaß und Spannung für Groß und Klein bereithält. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Freiburg im Breisgau eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Stöbern und Einkaufsbummel einladen. Auch in Villingen-Schwenningen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Kulturleben mit Museen und Theatern. Die Region bietet somit eine breite Palette an Möglichkeiten für Erholung, sportliche Aktivitäten und Shoppingerlebnisse.
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