Immobilie verkaufen in 79539 Lörrach Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lörrach Stetten, Postleitzahl 79539, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Gelegen im Dreiländereck nahe der Schweizer Grenze, zieht Stetten nicht nur lokale Käufer an, sondern auch internationale Investoren. Die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lörrach Stetten beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu den besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Trends derzeit den Markt bestimmen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79539 Lörrach Stetten
Ein Haus in der Region 79539 Lörrach Stetten zu verkaufen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Bautypen. In dieser gefragten Gegend finden sich diverse Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu schmucken Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell zeichnet sich die Region durch einen stetigen Preisanstieg aus, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nähe zur Schweiz und die gut entwickelte Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertstabilität bei und beeinflussen die Preisgestaltung positiv.
Hauspreise in 79539 Lörrach Stetten
Die Hauspreise in 79539 Lörrach Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1110600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79539 Lörrach Stetten
Der Wohnungsmarkt in 79539 Lörrach Stetten zeigt eine starke Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze und der hervorragenden Infrastruktur. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die sowohl stilistisch als auch energetisch auf dem neuesten Stand sind. Familien und Berufspendler schätzen die hervorragend ausgebauten Verkehrsverbindungen, während Singles und Paare oftmals nach gut geschnittenen, kleineren Wohnungen Ausschau halten. Die Lage im Dreiländereck verleiht der Region zusätzliche Attraktivität, wodurch Investitionen in Immobilien hier als besonders profitabel gelten. Dies führt dazu, dass Immobilien in dieser Gegend meist schnell und zu guten Konditionen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 79539 Lörrach Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79539 Lörrach liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79539 Lörrach Stetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79539 Lörrach Stetten ist aufgrund der attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze und der malerischen Umgebung relativ hoch. Viele Kaufinteressenten schätzen die Nähe zu Basel und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort besonders für Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend bebaut ist und nur wenige unerschlossene Flächen zur Verfügung stehen. In Lörrach Stetten wird verhältnismäßig viel gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden, doch der Fokus liegt oft auf der Schaffung von Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Erlösen rechnen.
Grundstückspreise in 79539 Lörrach Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79539 Lörrach liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79539 Lörrach Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79539 Lörrach Stetten
Lörrach Stetten ist ein Stadtteil der Kreisstadt Lörrach im südwestlichen Teil Baden-Württembergs, nahe der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Die Lage im Dreiländereck macht Stetten zu einem attraktiven Wohnort mit internationalem Flair. Der Stadtteil besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Lörrach sowie die umliegenden Gebiete. Landschaftlich reizvoll eingebettet, bietet Stetten den Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naturschönheiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stetten liegen mehrere Städte und Orte wie Lörrach, Weil am Rhein und Riehen in der Schweiz. Auch Basel in der Schweiz ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine große Vielfalt an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine S-Bahn-Linie verbindet Stetten direkt mit Basel und anderen umliegenden Städten; außerdem führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Durch die Nähe zur Autobahn A98 und die gut ausgebauten Bundesstraßen ist Stetten auch für Autofahrer gut erreichbar. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar und bietet Verbindungen zu internationalen Zielen.
Aktuell leben in Stetten 49876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79539 Lörrach Stetten
Im Stadtteil Stetten von Lörrach (PLZ 79539) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die grüne Umgebung und gut gepflegte Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Freizeitbad Laguna ist ideal für Familien und bietet eine Vielzahl von Rutschen und Schwimmbecken. Für Naturliebhaber gibt es gut beschilderte Wanderwege bis hinauf zum Tüllinger Berg, von wo aus man eine beeindruckende Aussicht auf die Stadt und das Umland genießen kann. Wer sich für Kultur interessiert, findet in Lörrach-Stetten kleinere Museen und historische Stätten, die darauf warten, erkundet zu werden. Auch das kulinarische Angebot ist vielfältig, mit Cafés, Restaurants und traditionellen Gasthäusern, die lokale und internationale Küche anbieten. Einkaufen kann man in mehreren Supermärkten und Fachgeschäften, die ein breites Spektrum an Waren bieten und eine gute Versorgung sicherstellen.
Die gesamte Region rund um Lörrach hat ebenfalls viel zu bieten. Die umliegenden Wälder und der nahegelegene Schwarzwald bieten hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen, Radfahrten und Naturerkundungen. In der Stadt selbst locken das Dreiländereck sowie das Vitra Design Museum in der Nachbarstadt Weil am Rhein zahlreiche Besucher an. Auch das nahegelegene Basel in der Schweiz ist einen Ausflug wert und bietet eine internationale Atmosphäre mit Museen, Theatern und Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufszentren wie der Rheincenter in Weil am Rhein erweitern das Angebot, und die zahlreichen Wochenmärkte in den verschiedenen Stadtteilen von Lörrach versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufen in einer idyllischen Umgebung genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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