Immobilie verkaufen in 79539 Lörrach Tüllingen
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Der Immobilienmarkt in 79539 Lörrach Tüllingen, einem begehrten Stadtteil im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz, zeichnet sich durch seine Attraktivität und stetige Nachfrage aus. Mit seiner hervorragenden Anbindung an Basel und die malerische Lage am Fuße des Tüllinger Bergs bietet diese Region eine hohe Lebensqualität. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 79539 Lörrach Tüllingen beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu wichtigen Schritten und praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79539 Lörrach Tüllingen
- Wohnung verkaufen in 79539 Lörrach Tüllingen
- Grundstück verkaufen in 79539 Lörrach Tüllingen
- Ihr Immobilienmakler in 79539 Lörrach Tüllingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79539 Lörrach Tüllingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79539 Lörrach Tüllingen
Haus verkaufen in 79539 Lörrach Tüllingen
In der malerischen Region von 79539 Lörrach Tüllingen finden sich verschiedene Haustypen, die für potenzielle Käufer und Verkäufer interessant sein können. Traditionell werden hier freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den Charme der beschaulichen Gegend einfangen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Lörrach Tüllingen variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser, wobei eine konstante Nachfrage aufgrund der attraktiven Wohnlage und der Nähe zur Schweizer Grenze zu beobachten ist. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv, was sich wiederum auf das Preisniveau der Immobilien niederschlägt.
Hauspreise in 79539 Lörrach Tüllingen
Die Hauspreise in 79539 Lörrach Tüllingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79539 Lörrach Tüllingen
Der Wohnungsmarkt in 79539 Lörrach Tüllingen ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Verkaufsbedingungen für Eigentümer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ansprechendem Design und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur finden schnell Abnehmer. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer grünen Umgebung. Auch Eigentumswohnungen im gehobenen Preissegment mit luxuriösen Ausstattungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Insgesamt bietet der Markt in Lörrach Tüllingen eine gute Gelegenheit für Immobilienbesitzer, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 79539 Lörrach Tüllingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79539 Lörrach liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79539 Lörrach Tüllingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 79539 Lörrach Tüllingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven Lage nahe der schweizerischen Grenze, sondern auch an der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem regelrechten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Immobilienprojekten nimmt zwar zu, kann aber die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Viele Investoren und Privatanleger suchen nach passenden Bauflächen, wodurch die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. Diese Dynamik macht den Verkauf von Grundstücken in Lörrach Tüllingen besonders lukrativ und attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 79539 Lörrach Tüllingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79539 Lörrach liegt bei 597 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79539 Lörrach Tüllingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79539 Lörrach Tüllingen
Lörrach Tüllingen ist ein idyllisch gelegener Stadtteil der Stadt Lörrach in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Lage auf einer Anhöhe bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die unmittelbare Umgebung von Lörrach Tüllingen ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Wäldern, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Tüllingen gut an das Straßennetz angeschlossen, was eine einfache Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Besucher gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe von Lörrach Tüllingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Basel in der Schweiz, Weil am Rhein und Rheinfelden in Deutschland sowie Saint-Louis in Frankreich. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Lörrach Tüllingen ist ausgezeichnet, da die Region durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A5 und der A98 sowie durch ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busse und Züge verbunden ist. Die Nähe zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg bietet zusätzlich internationale Erreichbarkeit, wodurch Lörrach Tüllingen besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende ist.
Aktuell leben in Tüllingen 49876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79539 Lörrach Tüllingen
Lörrach Tüllingen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften aus, die ideal für Spaziergänge und Wanderungen sind. Eine beliebte Route führt entlang der Tüllinger Höhe, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Stadt bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufen lässt es sich in Tüllingen ebenfalls gut, da es eine Reihe von Geschäften und Supermärkten gibt, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Angebot wird durch gemütliche Cafés und Restaurants ergänzt, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse bieten.
In der Region rund um 79539 Lörrach Tüllingen gibt es zahlreiche Highlights, die für Freizeit, Erholung und Shopping bekannt sind. Der nahgelegene Schwarzwald lockt mit seinen dichten Wäldern und abwechslungsreichen Wanderrouten Naturliebhaber an. Außerdem bieten sich kurze Ausflüge ins benachbarte Frankreich oder in die Schweiz an, die durch ihre kulturellen und landschaftlichen Reize faszinieren. Ein weiteres Highlight ist der Besuch der nahegelegenen Stadt Basel, die für ihre reiche Geschichte und das breite Angebot an Museen, Theatern und Galerien bekannt ist. Wer gerne einkauft, wird in den großen Einkaufszentren und Märkten der Region fündig, die eine Vielzahl an Geschäften und Marken bieten. Insgesamt bietet die Region eine ideale Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
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