Immobilie verkaufen in 73547 Lorch Metzelhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73547 Lorch Metzelhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Dank der reizvollen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung, erfreut sich dieser östlich von Stuttgart gelegene Stadtteil zunehmender Beliebtheit. Die Marktbedingungen sind dynamisch und bieten Chancen für attraktive Verkaufsabschlüsse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Lorch Metzelhof behandelt. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur passenden Vermarktungsstrategie – wir informieren Sie umfassend über alle wichtigen Schritte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73547 Lorch Metzelhof
In der malerischen Region 73547 Lorch Metzelhof, eingebettet in die hügelige Landschaft Baden-Württembergs, werden vielfältige Haustypen angeboten. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, über moderne Einfamilienhäuser mit klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen bis hin zu großzügigen Villen für gehobene Ansprüche – die Auswahl ist breit gefächert. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Wohngegend variieren stark je nach Haustyp, Größe und Lage. Generell gehören Häuser in Lorch Metzelhof zu den begehrteren Objekten, was die Preisgestaltung reflektiert. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich deshalb auf eine stabile Nachfrage und potenziell lukrative Verkaufskonditionen einstellen.
Hauspreise in 73547 Lorch Metzelhof
Die Hauspreise in 73547 Lorch Metzelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lorch Metzelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73547 Lorch Metzelhof
Der Wohnungsmarkt in 73547 Lorch Metzelhof zeichnet sich durch ein solides Angebot und eine stabile Nachfrage aus. Die ruhige und naturnahe Lage zieht vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie gleichzeitig auf eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten und das Potential für entspannte Stunden im Freien haben. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie nicht nur für ältere Menschen, sondern auch für junge Familien mit kleinen Kindern attraktiv sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sorgt zusätzlich für eine gesteigerte Attraktivität von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 73547 Lorch Metzelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73547 Lorch liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73547 Lorch Metzelhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73547 Lorch Metzelhof kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Baden-Württembergs stetig wächst. Die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität machen Lorch Metzelhof zu einem begehrten Wohnort. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der vorhandenen Flächen erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohn- und Einfamilienhäuser, um den Bedarf zu decken. Investitionen in Infrastrukturprojekte und Neubauten sorgen dafür, dass Lorch Metzelhof ein wachsendes und sich weiter entwickelndes Wohngebiet bleibt.
Grundstückspreise in 73547 Lorch Metzelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73547 Lorch liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73547 Lorch Metzelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73547 Lorch Metzelhof
Lorch Metzelhof liegt im malerischen Remstal in Baden-Württemberg und ist bekannt für seine idyllische Lage und das grüne Umland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Neben zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten finden sich auch historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe, die zu Entdeckungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung von Lorch Metzelhof ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B29 ist der Ort bequem mit dem Auto zu erreichen, und der Öffentliche Personennahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lorch Metzelhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Schwäbisch Gmünd, das eine Vielzahl von kulturellen und historischen Attraktionen bietet. Westlich befindet sich die Stadt Alfdorf, und südlich ist Waldhausen zu finden, das mit charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Gastronomiebetrieben aufwartet. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende angenehm: Die B29 führt direkt durch Lorch und verbindet die Region mit der Landeshauptstadt Stuttgart im Westen und der Stadt Aalen im Osten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Metzelhof 11003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73547 Lorch Metzelhof
Das charmante Städtchen Lorch im Metzelhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Je nach Saison bieten sich der nahegelegene Glemsbachtal und die umliegenden Wälder für abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten an. Wer gerne auf Entdeckungstour geht, kann in der historischen Altstadt flanieren, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten begeistert. In den kleinen, aber feinen Einkaufsläden findet man regional produzierte Produkte und andere besondere Waren, was das Shopping zu einem echten Erlebnis macht. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für die notwendige Stärkung zwischendurch und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Lorch und Metzelhof bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die inspirierende Ausflüge versprechen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern oder radfahren und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Für Kulturbegeisterte lohnt sich ein Besuch des Klosters Lorch, das nicht nur architektonisch, sondern auch historisch beeindruckt. In Großstädten wie Stuttgart, die relativ gut erreichbar sind, bietet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Individualgeschäften. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten darüber hinaus regionale Köstlichkeiten und Spezialitäten, die einen Besuch wert sind. So kommt jeder, der Freizeit, Erholung und Shopping kombinieren möchte, voll auf seine Kosten.
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