Immobilie verkaufen in 72290 Loßburg Lombach
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Der Verkauf einer Immobilie in 72290 Loßburg Lombach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Freudenstadt beeindruckt durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Loßburg Lombach zeigt sich stabil, und dank der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen sind gute Verkaufspreise möglich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region vorgestellt, um Verkäufer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72290 Loßburg Lombach
Wer ein Haus in 72290 Loßburg Lombach verkaufen möchte, findet in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen vor, die das Interesse potenzieller Käufer wecken können. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern sowie modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Bungalows sind typisch für diese Region und bieten eine attraktive Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Loßburg Lombach sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was einerseits auf die hohe Lebensqualität und andererseits auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Käuferinteresse aus verschiedenen Alters- und Zielgruppen hoffen.
Hauspreise in 72290 Loßburg Lombach
Die Hauspreise in 72290 Loßburg Lombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72290 Loßburg Lombach
Der Wohnungsmarkt in 72290 Loßburg Lombach zeigt eine dynamische Entwicklung und profitiert von der attraktiven Lage in der Region Schwarzwald. Durch die idyllische Landschaft, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Freudenstadt stehen Wohnungen in Loßburg Lombach hoch im Kurs. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die sowohl Singles als auch Familien ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie sowohl den Bedürfnissen älterer Menschen als auch junger Familien gerecht werden. Aufgrund dieser Nachfrage sind Immobilien in gutem Zustand oft schnell vergriffen, und mögliche Verkäufer können mit einem hohen Maß an Interesse und wettbewerbsfähigen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 72290 Loßburg Lombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72290 Loßburg liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72290 Loßburg Lombach
Der Verkauf eines Grundstücks in 72290 Loßburg Lombach ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit moderat, gesteigert durch die attraktive Naturlandschaft und die gute Lebensqualität, die Loßburg und Insbesondere Lombach bieten. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da die Fläche in diesem ländlichen Bereich nicht unendlich erweiterbar ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind. Derzeit wird in der Region mäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Der Trend geht zunehmend hin zu nachhaltigen Bauweisen, die sich gut in das Landschaftsbild einfügen. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in Loßburg Lombach besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung und qualitativ hochwertige Bauprojekte legen.
Grundstückspreise in 72290 Loßburg Lombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72290 Loßburg liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72290 Loßburg Lombach
72290 Loßburg Lombach liegt malerisch eingebettet im Schwarzwald, einer der schönsten Naturregionen Deutschlands. Der Ort präsentiert sich idyllisch und bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme und naturnaher Umgebung. Rundherum erstrecken sich dichte Wälder, weite Wiesen und sanfte Hügel, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort bemerkenswert gut, da verschiedene Landstraßen, die umliegenden Städte und Orte miteinander verbinden und die Anbindung an größere Verkehrswege gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Loßburg Lombach befinden sich unter anderem die Städte Freudenstadt und Alpirsbach, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch kleinere Orte wie Dornstetten, Glatten und Schopfloch sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Loßburg Lombach bereichern. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraße B28 und B294 sowie an Autobahnen in etwas größerer Entfernung ermöglichen. Dank regelmäßiger Busverbindungen lassen sich die umliegenden Orte zudem problemlos auch ohne eigenes Auto erreichen.
Aktuell leben in Lombach 7798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72290 Loßburg Lombach
In 72290 Loßburg Lombach, einer idyllischen Ortschaft im Schwarzwald, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während lokale Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen für aktive Erlebnisse sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind für die Bedürfnisse des täglichen Lebens gut vertreten, von kleinen Handwerksläden bis hin zu regionalen Bauernmärkten, die frische und authentische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten eine Vielzahl von attraktiven Angeboten. Beispielsweise können Wanderer den bekannten Schwarzwaldsteig erkunden, der malerische Aussichten und gut markierte Routen bietet. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die Wohlfühlangebote in Thermalbädern oder Wellnesshotels hervorragend geeignet. Kulturliebhaber können in den umliegenden Städten Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen genießen. In Bezug auf das Shopping bieten Städte wie Freudenstadt umfassende Einkaufserlebnisse mit Boutiquen, Einkaufspassagen und Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Kombination aus naturnaher Erholung, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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