Immobilie verkaufen in 72290 Loßburg Rodt
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Der Verkauf einer Immobilie in 72290 Loßburg Rodt kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde im Schwarzwald bietet eine attraktive Lage, die von Natur und Ruhe geprägt ist, was sie für viele Käufer anziehend macht. Der Immobilienmarkt in Loßburg Rodt ist durch eine steigende Nachfrage nach ländlichen, gut gelegenen Objekten gekennzeichnet, was zu erheblichen Wertsteigerungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region sowie die wesentlichen Markttrends und Tipps zur Optimierung des Verkaufserfolgs vorgestellt, um Ihnen einen erfolgreichen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 72290 Loßburg Rodt
Der Verkauf eines Hauses in Loßburg Rodt, einer idyllischen Ortschaft im Schwarzwald, bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle Schwarzwald-Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Ebenso finden sich moderne Neubauten, die zeitgemäßes Design und energieeffiziente Bauweise kombinieren. Die Preise für Häuser in Loßburg Rodt spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Gebäudes und spezifische Lage innerhalb der Region maßgeblich auf die Preisgestaltung einwirken. Immobilieneigentümer, die ihr Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchten, können daher auf ein breites Spektrum an interessierten Käufern aus städtischen Gebieten und der Umgebung hoffen, die nach einem ruhigeren und naturnäheren Lebensstil suchen.
Hauspreise in 72290 Loßburg Rodt
Die Hauspreise in 72290 Loßburg Rodt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72290 Loßburg Rodt
Der Wohnungsmarkt in 72290 Loßburg Rodt zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und ruhige Wohnlage aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf geräumige Eigenheime mit Gartenbereich sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Aufgrund der naturnahen Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte, sind Objekte mit großzügigen Wohnflächen und guter Ausstattung besonders begehrt. Der Trend geht zunehmend in Richtung nachhaltiger Wohnkonzepte, weshalb energieeffiziente Wohnungen und Häuser mit Photovoltaikanlagen zusätzlich an Attraktivität gewinnen. Insgesamt präsentiert sich der Immobilienmarkt in Loßburg Rodt als stabil mit einer tendenziellen Wertsteigerung bei hochwertigen und gut gepflegten Immobilien.
Wohnungspreise in 72290 Loßburg Rodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72290 Loßburg liegt bei 3716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72290 Loßburg Rodt
In der Region 72290 Loßburg Rodt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Dennoch wird in der Gegend viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies zeigt, dass aus dem begrenzten Angebot rege Bautätigkeit hervorgeht, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, findet somit in dieser Region einen vielversprechenden Markt vor, auf dem sowohl Privatpersonen als auch gewerbliche Investoren aktiv sind.
Grundstückspreise in 72290 Loßburg Rodt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72290 Loßburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72290 Loßburg Rodt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72290 Loßburg Rodt
Loßburg Rodt liegt im malerischen Schwarzwald und ist ein Ortsteil der Gemeinde Loßburg im Landkreis Freudenstadt, Baden-Württemberg. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Rodt eine idyllische Naturkulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region ist durch ihre gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gut erreichbar, was sie zu einem begehrten Wohnort und Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Loßburg Rodt befinden sich Städte und Orte wie Freudenstadt, Baiersbronn, Dornstetten und Alpirsbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B294, die Freudenstadt mit Pforzheim und Freiburg verbindet, hervorragend. Zudem sorgt die Bundesstraße B462 für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und der nächstgelegene Bahnhof in Freudenstadt bietet regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.
Aktuell leben in Rodt 7798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72290 Loßburg Rodt
Loßburg Rodt, eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Mit seiner malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Waldgebiet und auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Entspannung suchende finden in den zahlreichen Wellness- und Spa-Angeboten der Region ideale Bedingungen zur Erholung. Auch kulturelle Highlights wie traditionelle Feste und Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Zudem stehen diverse Sporteinrichtungen und Spielplätze für aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung.
In der Region gibt es außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Von kleinen inhabergeführten Läden und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was man benötigt. Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten, sind ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants locken. Hier lässt sich ein Bummel durch die Einkaufsstraßen wunderbar mit einem entspannten Kaffee in einem der charmanten Cafés verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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