Immobilie verkaufen in 72290 Loßburg Oberbrändi
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Der Verkauf einer Immobilie in 72290 Loßburg Oberbrändi kann ein lukratives Unternehmen sein, denn der Immobilienmarkt der Region gilt als stabil und vielversprechend. Loßburg Oberbrändi, eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds, bietet eine hervorragende Mischung aus Naturidylle und guter Verkehrsanbindung, was die Attraktivität für Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Loßburg Oberbrändi beleuchtet, darunter Preistrends, Nachfrage und wertsteigernde Faktoren, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72290 Loßburg Oberbrändi
- Wohnung verkaufen in 72290 Loßburg Oberbrändi
- Grundstück verkaufen in 72290 Loßburg Oberbrändi
- Ihr Immobilienmakler in 72290 Loßburg Oberbrändi
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72290 Loßburg Oberbrändi
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72290 Loßburg Oberbrändi
Haus verkaufen in 72290 Loßburg Oberbrändi
In der idyllischen Ortschaft Oberbrändi, die zur Gemeinde Loßburg im Schwarzwald gehört, ist der Hausverkauf eine interessante Option für all jene, die den besonderen Charme dieser Region genießen möchten. Hier stehen vor allem Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Baustilen im Fokus, von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit typischem Satteldach und prächtigen Holzfassaden bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Auch Mehrfamilienhäuser und geräumige Landhäuser sind in dieser Gegend zu finden. Die Hauspreise in Oberbrändi und der umliegenden Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur sind zusätzliche Faktoren, die sich auf die Preisspannen auswirken, wodurch Käufer und Verkäufer eine breit gefächerte Auswahl an Immobilienangeboten für verschiedene Budgets vorfinden.
Hauspreise in 72290 Loßburg Oberbrändi
Die Hauspreise in 72290 Loßburg Oberbrändi sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72290 Loßburg Oberbrändi
Der Wohnungsmarkt in 72290 Loßburg Oberbrändi zeigt sich in den letzten Jahren durchaus stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Vor allem junge Familien und Pendler, die eine ruhige ländliche Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten, interessieren sich verstärkt für diese Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, die neben hohen Wohnkomfort auch langfristig Energieeinsparungen versprechen. Daneben richten sich viele Kaufinteressenten auf Objekte mit ausreichender Wohnfläche und einem kleinen Garten oder Balkon, um auch im Freien die idyllische Umgebung genießen zu können. Gute Anbindungen an das Verkehrsnetz und nahegelegene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der angebotenen Wohnungen in Loßburg Oberbrändi.
Wohnungspreise in 72290 Loßburg Oberbrändi
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72290 Loßburg liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72290 Loßburg Oberbrändi
Wenn Sie ein Grundstück in 72290 Loßburg Oberbrändi verkaufen möchten, haben Sie gute Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region derzeit hoch ist. Besonders Familien und Naturliebhaber zieht es wegen der attraktiven Landschaft und der ruhigen Umgebung nach Loßburg Oberbrändi. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom auch in dieser Region bemerkbar gemacht, mit zahlreichen Neubauten und Modernisierungsprojekten, die das Bild der Gemeinde positiv beeinflussen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Loßburg Oberbrändi sehr dynamisch, was eine vorteilhafte Situation für Verkäufer schafft.
Grundstückspreise in 72290 Loßburg Oberbrändi
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72290 Loßburg liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72290 Loßburg Oberbrändi
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72290 Loßburg Oberbrändi
72290 Loßburg Oberbrändi liegt im Nordschwarzwald in Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische und naturnahe Lage. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet das Gebiet ideale Bedingungen für Ruhe und Erholung. Die Region ist geprägt von einer Kombination aus traditioneller Schwarzwaldarchitektur und modernen Annehmlichkeiten, was sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht. Der charmante kleine Ort Oberbrändi ist ein Teil der Gemeinde Loßburg und fügt sich harmonisch in die ländliche Gegend ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbrändi befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Freudenstadt, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Horb am Neckar und Alpirsbach, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Oberbrändi ist durch die Nähe zur Bundesstraße B294 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach Freudenstadt und weiterführend Richtung Pforzheim ermöglicht. Darüber hinaus ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut verknüpft, wodurch auch benachbarte Dörfer und Gemeinden leicht zugänglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot, wenngleich der private PKW die bevorzugte Wahl für viele Bewohner bleibt, um Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Oberbrändi 7798 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72290 Loßburg Oberbrändi
In der idyllischen Ortschaft 72290 Loßburg Oberbrändi finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Umgeben von der schönen Landschaft des Schwarzwalds bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und naturnahen Erlebnissen einladen. Ein besonderes Highlight ist der Flößerpfad, der die Geschichte des historischen Holztransports auf interessante Weise erlebbar macht. Neben der aktiven Erholung in der Natur bieten gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und zu entspannen.
In der Region rund um Loßburg Oberbrändi gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. In der nahegelegenen Stadt Freudenstadt finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sowie ein umfangreiches Angebot an Modegeschäften und Fachgeschäften für Haushaltswaren. Der Wochenmarkt in Freudenstadt lädt mit seinem frischen Angebot an Obst, Gemüse und regionalen Produkten zum gemütlichen Einkauf ein. Ergänzend dazu sorgt ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, wie Theateraufführungen, Stadtfeste und Sportvereine, für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, die keine Wünsche offenlässt.
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