Immobilie verkaufen in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
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Ein Immobilienverkauf in 71634 Ludwigsburg Eglosheim kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, die sich durch verschiedene regionale Besonderheiten auszeichnet. Die Stadt Ludwigsburg, bekannt für ihre barocke Architektur und reiche Geschichte, hat in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Besonders der Stadtteil Eglosheim bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, was ihn zu einem begehrten Gebiet für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale des Immobilienmarkts in Ludwigsburg Eglosheim hervorgehoben, um Verkäufern einen ersten Überblick zu bieten und wichtige Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
- Wohnung verkaufen in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
- Grundstück verkaufen in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
- Ihr Immobilienmakler in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Haus verkaufen in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Ludwigsburg Eglosheim bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den architektonischen Charme der Region widerspiegeln. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch traditionelle Reihenhäuser und großzügige Stadtvillen. Die Vielfalt der Baustile reicht von zeitgenössischen Designs mit energieeffizienten Technologien bis hin zu historischen Bauten mit klassischen Fassaden. Die Preise für Häuser in dieser beliebten Wohngegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Baujahr, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie abhängig. Insgesamt zählt Ludwigsburg Eglosheim zu den gefragten Wohnorten, was sich in den tendenziell höheren Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Die Hauspreise in 71634 Ludwigsburg Eglosheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsburg Eglosheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Der Wohnungsmarkt in der Region Ludwigsburg Eglosheim zeichnet sich durch ein stetig hohes Interesse und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sind aufgrund der zusätzlichen Außenflächen sehr gefragt. Auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine wichtige Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend. Investoren und Eigennutzer schätzen zudem die historische und kulturelle Bedeutung Ludwigsburgs sowie die gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart, was zu einer konstanten Nachfrage beiträgt.
Wohnungspreise in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71634 Ludwigsburg liegt bei 3812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
In der Region 71634 Ludwigsburg Eglosheim ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Aufgrund der Nähe zu Stuttgart und der attraktiven Lage im Landkreis Ludwigsburg suchen viele Familien und Investoren nach Bauland in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Obwohl in Ludwigsburg und speziell in Eglosheim kontinuierlich gebaut wird, reicht das Bauvolumen kaum aus, um den Bedarf zu decken. Viele Neubauprojekte werden schnell verkauft, und Bauentwickler sowie private Käufer stehen oft vor der Herausforderung, geeignete Grundstücke zu finden. Angesichts dieser Situation sind Grundstücksbesitzer in einer vorteilhaften Position, da sie mit hoher Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71634 Ludwigsburg liegt bei 1178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 589000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1060200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Eglosheim befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Ludwigsburg und besticht durch seine günstige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Viertel ist in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Ludwigsburg und verfügt über eine Vielzahl von Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Die schnell erreichbaren Autobahnen und Bundesstraßen sowie der nahegelegene Bahnhof machen Eglosheim zu einem idealen Wohnort für Pendler und sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen sowie den Individualverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsburg Eglosheim liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Stuttgart, Bietigheim-Bissingen und Kornwestheim. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Heilbronn ermöglicht. Zudem gibt es eine sehr gute Bahnanbindung über den Ludwigsburger Hauptbahnhof, der regelmäßig von Regional- und S-Bahn-Zügen bedient wird und diverse Buslinien, die Eglosheim effizient mit der Umgebung vernetzen.
Aktuell leben in Eglosheim 11747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71634 Ludwigsburg Eglosheim
Ludwigsburg Eglosheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In diesem Stadtteil findet man gemütliche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder ein entspanntes Picknick im Freien eignen. Sportbegeisterte können auf den zahlreichen Sportanlagen und -plätzen ihrer Leidenschaft nachgehen oder sich in einem der örtlichen Fitnessstudios auspowern. Für kulturell Interessierte hält Ludwigsburg Eglosheim diverse kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten bereit, die das soziale Leben bereichern und für Abwechslung sorgen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Stöbern einladen, bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Neben Ludwigsburg Eglosheim gibt es auch in der umliegenden Region viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in die historische Innenstadt von Ludwigsburg bietet sich an, wo das beeindruckende Residenzschloss besichtigt werden kann. Der Blühende Barock, eine wunderschön angelegte Gartenanlage, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet besonders für Gartenliebhaber ein unvergessliches Erlebnis. Für Shoppingfans ist das Breuningerland ein wahres Paradies, dort findet man eine große Auswahl an Geschäften und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Wer nach Entspannung sucht, kann im Erlebnisbad F3 in Fellbach entspannen oder eine Wellnessbehandlung in einem der nahegelegenen Spas genießen. Auch die Natur rund um Ludwigsburg, wie der Favoritepark oder das Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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