Immobilie verkaufen in 71634 Ludwigsburg Nord
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Der Immobilienmarkt in Ludwigsburg Nord, insbesondere in der Postleitzahlregion 71634, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese attraktive Region, bekannt für ihre historische Architektur und moderne Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Investitionen als auch ein neues Zuhause suchen. Die steigende Nachfrage führt zu einem stabilen Preisniveau, was den Verkauf von Immobilien besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ludwigsburg Nord berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71634 Ludwigsburg Nord
- Wohnung verkaufen in 71634 Ludwigsburg Nord
- Grundstück verkaufen in 71634 Ludwigsburg Nord
- Ihr Immobilienmakler in 71634 Ludwigsburg Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71634 Ludwigsburg Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71634 Ludwigsburg Nord
Haus verkaufen in 71634 Ludwigsburg Nord
In der Region 71634 Ludwigsburg Nord finden sich verschiedene Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Architektonisch dominieren sowohl moderne Neubauten mit klaren Linien und innovativen Energiekonzepten als auch ältere, stilvolle Bestandsimmobilien mit historischem Flair. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Wohngegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allerdings zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch eine insgesamt steigende Preisentwicklung aus, was den Verkauf eines Hauses in Ludwigsburg Nord besonders attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zu Parkanlagen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Wertbeständigkeit und Attraktivität des Wohnstandorts.
Hauspreise in 71634 Ludwigsburg Nord
Die Hauspreise in 71634 Ludwigsburg Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsburg Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71634 Ludwigsburg Nord
Der Wohnungsmarkt in 71634 Ludwigsburg Nord zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Eigentümer von Immobilien können daher von vergleichsweise hohen Verkaufspreisen profitieren. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen liegen. Auch Altbauwohnungen mit stilvollen Details und gutem Zustand finden regelmäßig interessierte Käufer. Familien schätzen zudem das Angebot an Grünflächen und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die zügige Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte als großen Vorteil sehen.
Wohnungspreise in 71634 Ludwigsburg Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71634 Ludwigsburg liegt bei 4386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71634 Ludwigsburg Nord
In 71634 Ludwigsburg Nord ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, getrieben von der attraktiven Lage in der Nähe von Stuttgart und der guten Infrastruktur. Die Region verzeichnet eine wachsende Bevölkerung, was zusätzliches Interesse an verfügbarem Bauland weiter anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter den Einwohnern begehrt sind. Es wird jedoch weiterhin aktiv gebaut, sowohl im Bereich der Wohngebäude als auch im Gewerbesektor, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was die Preise nach oben treibt und Grundstückseigentümern attraktive Verkaufschancen bietet.
Grundstückspreise in 71634 Ludwigsburg Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71634 Ludwigsburg liegt bei 1650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 825000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1485000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71634 Ludwigsburg Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71634 Ludwigsburg Nord
Ludwigsburg Nord profitiert von einer strategischen Lage in der Region. Als Teil der großen Kreisstadt Ludwigsburg zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine Nähe zu bedeutenden Ballungszentren und hervorragenden Verkehrsanbindungen aus. Die verkehrstechnische Lage wird durch die Nähe zur Bundesautobahn A81 und mehreren Bundesstraßen begünstigt, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Bahnanbindungen, die eine einfache und bequeme Mobilität gewährleisten.
Im direkten Umfeld von Ludwigsburg Nord befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Direkt angrenzend liegt Kornwestheim, welches ebenfalls eine wichtige Rolle für Pendler und den lokalen Handel spielt. Weiterhin sind Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs, sowie Bietigheim-Bissingen und Remseck am Neckar in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Diese gute Verkehrsanbindung macht Ludwigsburg Nord zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien, da wichtige Wirtschafts- und Bildungszentren schnell zugänglich sind. Ein ausgebautes Netz an S-Bahn- und Buslinien unterstützt die nahtlose Vernetzung innerhalb der Region, was sowohl für den Pkw- als auch für den öffentlichen Verkehr gilt.
Aktuell leben in Nord 3298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71634 Ludwigsburg Nord
Im Stadtteil Ludwigsburg Nord, der zum Postleitzahlenbereich 71634 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und vielfältige Infrastruktur aus. Neben großzügigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen, befinden sich in Ludwigsburg Nord auch mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Für die Erholung im Freien sorgen idyllische Plätze wie die Monrepos-Seenlandschaft, wo man entspannende Stunden am Wasser oder bei Bootsfahrten verbringen kann. Wer Lust auf Shopping hat, kommt in verschiedenen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften auf seine Kosten. Die gut erreichbaren Supermärkte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner zudem mit frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten.
Die Region rund um Ludwigsburg bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Ludwigsburger Schlosspark, der nicht nur zum Flanieren einlädt, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen bietet. Für Abenteuerlustige gibt es den Freizeitpark Tripsdrill in der Nähe, der mit seinen Fahrgeschäften und Tierparks ein beliebtes Ausflugsziel für Familien darstellt. Shoppingbegeisterte werden in der Innenstadt von Ludwigsburg fündig, wo zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das große Einkaufszentrum Breuningerland in Sindelfingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine riesige Auswahl an Mode, Elektronik und mehr. Naturliebhaber können zudem die Weinberge und Wanderwege rund um den Neckar erkunden und dabei die herrliche Landschaft genießen.
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