Immobilie verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahlregion 71640 Ludwigsburg Oßweil erfordert ein tiefes Verständnis des hiesigen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, historische Bauten und die Nähe zu Stuttgart aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Aktuell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was in Kombination mit den niedrigen Zinsen eine vorteilhafte Ausgangslage für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ludwigsburg Oßweil berücksichtigt werden sollten – von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil
- Wohnung verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil
- Grundstück verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil
- Ihr Immobilienmakler in 71640 Ludwigsburg Oßweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71640 Ludwigsburg Oßweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Haus verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Das Haus zu verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften prägen das Stadtbild. Einige Immobilien weisen zudem charmante historische Architektur auf, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Die Preise für Häuser in Ludwigsburg Oßweil variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region konstant hoch ist, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt. Käufer können hier mit einem wertstabilen Investment rechnen, während Verkäufer von einer guten Marktstellung profitieren.
Hauspreise in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Die Hauspreise in 71640 Ludwigsburg Oßweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1431000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsburg Oßweil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Der Wohnungsverkauf in 71640 Ludwigsburg Oßweil stellt aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an die Stadt Ludwigsburg sowie die Metropolregion Stuttgart eine vielversprechende Möglichkeit dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Region weist eine hohe Nachfrage auf, insbesondere nach modernen Eigentumswohnungen und sanierten Altbauobjekten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einer ruhigen Wohnlage. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen finden schnell Interessenten. Zudem ist die familienfreundliche Infrastruktur ein weiterer Vorteil, der Interessenten anzieht.
Wohnungspreise in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71640 Ludwigsburg liegt bei 4169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Im Stadtteil Oßweil in Ludwigsburg, Postleitzahl 71640, zeigt der Immobilienmarkt derzeit eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Durch die attraktive Lage nahe Stuttgart und die gut entwickelte Infrastruktur zieht die Region zahlreiche Familien und Investoren an, die in Wohnraum investieren möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ beschränkt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in Privatbesitz sind. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch Gewerbebauten realisiert werden. Neubauprojekte und Nachverdichtungen sind daher häufig zu beobachten, was den Immobilienmarkt in Oßweil zusätzlich dynamisiert.
Grundstückspreise in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71640 Ludwigsburg liegt bei 649 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 324500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71640 Ludwigsburg Oßweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Ludwigsburg Oßweil liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zur Großen Kreisstadt Ludwigsburg. Die Verkehrsanbindung von Oßweil ist ausgezeichnet, da es durch mehrere Buslinien gut mit dem Ludwigsburger Stadtzentrum und umliegenden Ortschaften vernetzt ist. Die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie anderen wichtigen Städten wie Heilbronn, das etwa 35 Kilometer nordwestlich entfernt ist. Darüber hinaus bieten die gut ausgebauten Radwege eine umweltfreundliche Alternative zum Auto.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsburg Oßweil befinden sich zahlreiche Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Direkt an Ludwigsburg grenzend liegt Kornwestheim im Süden, während im Osten und Westen kleinere Gemeinden wie Remseck am Neckar und Asperg zu finden sind. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A81 und die Bundesstraße B27, kann man bequem und schnell in diese und andere umliegende Städte gelangen. Dank der S-Bahn-Verbindungen in Ludwigsburg sind zudem auch weiter entfernte Ziele wie Stuttgart und Heilbronn ohne großen Aufwand erreichbar.
Aktuell leben in Oßweil 10758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71640 Ludwigsburg Oßweil
Ludwigsburg Oßweil bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Stadtteile sind bekannt für ihre grünen Parks und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Sporttreiben einladen. Besonders beliebt ist der Favoritepark, der nicht nur Spaziergänger und Jogger begeistert, sondern auch ideal für Familienausflüge ist. Zudem lädt der Neckar in unmittelbarer Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und gemütlichen Bootsfahrten ein. Für Shopper gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etwa das Shoppingcenter Breuningerland mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomieangeboten.
Im weiteren Umkreis um Ludwigsburg Oßweil finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Schillerstadt Marbach am Neckar lockt mit ihrem historischen Stadtkern und kulturellen Veranstaltungen, sowie dem berühmten Schiller-Nationalmuseum. Ebenfalls einen Besuch wert ist das Residenzschloss Ludwigsburg, eines der größten barocken Bauwerke in Deutschland, mit eindrucksvollen Schlossgärten und Veranstaltungen wie den Ludwigsburger Schlossfestspielen. Für einen Shoppingbummel bietet sich die Stuttgarter Königstraße an, eine der längsten und belebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. So überrascht die Region mit einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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