Immobilie verkaufen in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen erfordert ein Verständnis der besonderen Merkmale des lokalen Marktes. Diese charmante Region, geprägt von historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten, erlebt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Mit ihrer Nähe zu Stuttgart und hervorragender Infrastruktur bietet Neckarweihingen eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Ludwigsburg Neckarweihingen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ein gut informierter Ansatz ermöglicht es, das volle Potenzial Ihres Angebots zu nutzen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
- Wohnung verkaufen in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
- Grundstück verkaufen in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
- Ihr Immobilienmakler in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Haus verkaufen in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Der Verkauf eines Hauses in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich großer Beliebtheit erfreuen. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl durch ihre moderne Architektur als auch durch ihren traditionellen Charme bestechen. Es gibt auch viele gut erhaltene Altbauten, die von Liebhabern historischer Immobilien geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Ludwigsburg Neckarweihingen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur relativ hoch ist, was zu stabilen und teils auch steigenden Preisen führt. Die Nähe zur Stadt Ludwigsburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei.
Hauspreise in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Die Hauspreise in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1413900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Der Wohnungsmarkt in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen ist derzeit sehr dynamisch und erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Stuttgart sowie die idyllische Lage entlang des Neckars machen dieses Stadtviertel besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eignen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, modernen Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind hier besonders gefragt. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71642 Ludwigsburg liegt bei 4634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
In Ludwigsburg Neckarweihingen, einer charmanten Region in der Postleitzahl 71642, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird momentan verhältnismäßig viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf modernen Wohnprojekten und nachhaltigen Baukonzepten liegt. Diese Entwicklungen machen Grundstücke in Ludwigsburg Neckarweihingen besonders begehrt, und der Preise sind entsprechend hoch, was das Verkaufen profitabel, aber auch herausfordernd gestaltet.
Grundstückspreise in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71642 Ludwigsburg liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Ludwigsburg Neckarweihingen liegt im Herzen Baden-Württembergs und ist ein Stadtteil der bekannten Barockstadt Ludwigsburg. Der Stadtteil erstreckt sich malerisch entlang des Neckars und bietet eine idyllische Wohnlage mit städtischem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einer herrlichen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zudem ist die Nähe zur Kernstadt Ludwigsburg ein großer Vorteil, da man hier schnell die städtische Infrastruktur nutzen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Reichweite und tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Neckarweihingen liegen die Städte und Ortschaften Kornwestheim, Remseck am Neckar, Freiberg am Neckar, und Asperg. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Ludwigsburg Neckarweihingen ist hervorragend, da die B27 und B10 in der Nähe liegen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Ludwigsburger Bahnhof, von wo aus Pendler und Reisende schnell nach Stuttgart und in andere umliegende Städte gelangen können. Dies macht Neckarweihingen sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv und gut erreichbar.
Aktuell leben in Neckarweihingen 7391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 71642 Ludwigsburg Neckarweihingen reichlich vorhanden, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Optionen genießen können. Der malerische Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur, wie beispielsweise im Neckartal, wo sich Wander- und Radwege entlang des Flusses erstrecken. Familien und Naturliebhaber schätzen besonders die Nähe zu den umliegenden Wäldern und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks einladen. Zudem sorgen lokale Vereine und Sporteinrichtungen für ein lebendiges Vereinsleben und ermöglichen die Ausübung unterschiedlicher Sportarten. Wer lieber entspannte Stunden beim Shopping verbringt, findet in Neckarweihingen diverse Geschäfte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten, sowie Wochenmärkte mit frischen regionalen Erzeugnissen.
In der weiteren Region um Ludwigsburg gibt es noch zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So ist der Blühende Barock in Ludwigsburg ein beliebtes Ausflugsziel mit seinen prächtigen Gärten und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen. Der Favoritepark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wildtierbeobachtungen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Ludwigsburger Schloss eine beeindruckende historische Kulisse und spannende Führungen. Fans des Shoppings können in der Ludwigsburg Innenstadt oder im Marstall-Center eine vielfältige Auswahl an Modegeschäften, Fachläden und Cafés entdecken. Nicht zu vergessen sind die einmaligen Wochenmärkte und traditionellen Feste wie das Ludwigsburger Kürbisfest, die Einblicke in die regionale Kultur und kulinarische Highlights bieten.
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