Immobilie verkaufen in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler kann eine lohnende Entscheidung sein, da der regionale Immobilienmarkt sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Poppenweiler, ein idyllischer Stadtteil Ludwigsburgs, bietet eine begehrte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die besonders Familien und Berufspendler anspricht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ludwigsburg Poppenweiler beleuchten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Gegend geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
- Wohnung verkaufen in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
- Grundstück verkaufen in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Haus verkaufen in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Wenn man plant, sein Haus in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler zu verkaufen, gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten gleichermaßen vertreten sind. Die Architektur variiert von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Gebäuden. Die Preise für Immobilien in Poppenweiler bewegen sich in einem breiten Spektrum und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem allgemeinen Zustand des Hauses ab. Ein durchdachtes Verkaufskonzept und eine fundierte Marktanalyse sind daher unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Die Hauspreise in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1255500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Der Wohnungsmarkt in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und gehobenen Wohnstandards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, hochwertigen Bodenbelägen und moderner Heiztechnik finden schnell Interessenten. Auch die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen erhöhen die Attraktivität der Immobilien in Poppenweiler. Des Weiteren schätzen Käufer in dieser Region ruhige Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den städtischen Einrichtungen von Ludwigsburg bieten.
Wohnungspreise in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71642 Ludwigsburg liegt bei 5524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
In der Region Ludwigsburg Poppenweiler zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz des hohen Interesses ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder sich in privater Hand befinden. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten und steigert die Preise für verfügbares Bauland. Die Bautätigkeit in der Region ist relativ hoch, da versucht wird, dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind daher keine Seltenheit, allerdings ist der Platz für großflächige Neubauvorhaben begrenzt, was die Situation zusätzlich verschärft.
Grundstückspreise in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71642 Ludwigsburg liegt bei 444 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 399600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Ludwigsburg Poppenweiler, mit der Postleitzahl 71642, liegt idyllisch eingebettet in der Region Stuttgart und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Dorf ist von Wäldern und Feldern umgeben, was es ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Ludwigsburg und der Landeshauptstadt Stuttgart, was sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Poppenweiler befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Marbach am Neckar, Remseck am Neckar und Kornwestheim. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Poppenweiler gut über die Bundesstraße B27 und die Autobahn A81 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Des Weiteren bieten Bus- und Bahnverbindungen regelmäßige und zuverlässige Verbindungen zu den umliegenden Städten und ermöglichen eine bequeme Nutzung des öffentlichen Verkehrs.
Aktuell leben in Poppenweiler 4696 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler
Poppenweiler, ein idyllischer Stadtteil von Ludwigsburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Der gut gepflegte Neckar-Radweg, der sich entlang des Flusses erstreckt, ist besonders bei Radfahrern und Joggern beliebt. Für Entspannung und Erholung bietet der Gustav-Siegle-Waldpark eine grüne Oase mit zahlreichen Sitzgelegenheiten und attraktiven Wegen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zu einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
In der Region Ludwigsburg finden sich zahlreiche weitere Attraktionen für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt das Residenzschloss Ludwigsburg mit seinen weitläufigen Gärten und dem beeindruckenden Schlossmuseum zu einem kulturellen Ausflug ein. Auch der Blühende Barock, ein Märchengarten, bezaubert jährlich zahlreiche Besucher und ist besonders für Familien ein Highlight. In der Umgebung gibt es zudem mehrere Badeseen wie den Breitenauer See, der mit seinen Freizeitangeboten zur sommerlichen Erfrischung einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden; das Marstall-Center und das Einkaufzentrum Breuningerland in Ludwigsburg bieten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen anregen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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