Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
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Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Der Immobilienmarkt in Mainhardt Bubenorbis, einem malerischen Teilort im Landkreis Schwäbisch Hall, zeigt sich dynamisch und chancenreich. Dank der idyllischen Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und der guten Anbindung an umliegende Städte gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität für Käufer. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Vielfalt an Immobilien lockt verschiedene Interessenten an und macht den Verkauf besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie in Mainhardt Bubenorbis erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie alles Wissenswerte für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Bubenorbis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Bubenorbis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Bubenorbis kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den Charme des ländlichen Lebens mit moderner Architektur verbinden. Einige seltene, jedoch ebenso begehrte Haustypen sind Bungalows und großzügige Landhäuser, die besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Mainhardt Bubenorbis variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen reflektieren sie die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhig gelegenen Orten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Da die Region immer beliebter wird, können Verkäufer mit einem positiven Marktumfeld rechnen.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Bubenorbis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Einen Wohnungsverkauf in 74535 Mainhardt Bubenorbis erfolgreich abzuwickeln, ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in der Region eine recht stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Die grüne und ruhige Umgebung von Bubenorbis lockt viele Kaufinteressenten an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Dadurch sind Immobilien mit größeren Gärten oder Balkonen sowie Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern besonders gefragt. Ebenso stehen gut ausgestattete, sanierte Altbauten hoch im Kurs. Da die Infrastruktur in Mainhardt und Umgebung stetig verbessert wird, bleibt die Region auch langfristig interessant für potenzielle Käufer. Ein durchdachtes Vermarktungskonzept kann daher zu einem zügigen und lukrativen Verkauf führen.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Bubenorbis
In der beschaulichen Region von Mainhardt Bubenorbis, die unter der Postleitzahl 74535 erfasst ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die Ruhe und viel Platz schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region begrenzt, da freiwerdende Flächen oft nur selten auf den Markt kommen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Mainhardt Bubenorbis stetig gebaut, jedoch in einem überschaubaren Umfang, der sich harmonisch in die ländliche Struktur einfügt. Neubauprojekte sind daher im Allgemeinen von kleineren Ausmaßen und werden in der Regel maßvoll entwickelt, was dazu beiträgt, die dörfliche Atmosphäre der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Bubenorbis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Mainhardt Bubenorbis liegt malerisch eingebettet im schwäbischen Wald und ist Teil der Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Bubenorbis bietet eine idyllische Wohnlage, die besonders Natur- und Wanderfreunde anspricht. Trotz der scheinbar abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, da wichtige Verkehrswege wie die B14 in unmittelbarer Nähe liegen, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im direkten Umfeld von Mainhardt Bubenorbis befinden sich mehrere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Schwäbisch Hall und Heilbronn, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung profitiert besonders von der Nähe zur B14, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich ist die Region durch regelmäßige Busverbindungen in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Bubenorbis 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Bubenorbis
Bubenorbis, ein idyllischer Teil der Gemeinde Mainhardt im Herzen Baden-Württembergs, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gleichermaßen für Einheimische wie auch für Besucher. Abseits vom hektischen Alltag laden die umgebenden Wälder zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die gut ausgeschilderten Wanderwege und naturnahen Plätze an, die zum Verweilen einladen. Mainhardt Bubenorbis ist zudem bekannt für seine gut gepflegten Spielplätze und Freizeitflächen, die besonders Familien mit Kindern ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort sind begrenzt, aber die nahegelegenen Geschäfte in den umliegenden Gemeinden und die Anbindung an größere Städte sorgen dafür, dass man nichts vermissen muss.
In der Region rund um Mainhardt und insbesondere Bubenorbis gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Beispiel ist der Naherholungsgebiet Mainhardter Wald, das durch seine weitläufigen Wanderstrecken und Picknickplätze ein beliebter Anlaufpunkt ist. Für kulturelle Begeisterung sorgt das Freilichttheater in Mainhardt mit seinen saisonalen Aufführungen. Des Weiteren gibt es in der Region zahlreiche Familienbetriebe und Hofläden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, was besonders für Liebhaber von lokal produzierten Waren attraktiv ist. Auch die Stadt Heilbronn, die in erreichbarer Nähe liegt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum. Die Kombination aus naturnahen Erholungspunkten und urbanen Einkaufszielen macht die Region besonders anziehend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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