Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Maibach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Maibach kann sich als lohnende Gelegenheit erweisen, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der Region. Mainhardt Maibach, eingebettet in malerische Landschaften und geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die lokale Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum und Grundstücken bietet Verkäufern günstige Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Mainhardt Maibach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und erste Orientierungshilfen für den erfolgreichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu geben. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie potenzielle Käufer optimal ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Maibach
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Maibach
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Maibach
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Maibach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Maibach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Maibach
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Maibach
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Maibach kann eine lohnende Möglichkeit sein, da die Region eine ansprechende Mischung aus idyllischer Landschaft und gut erreichbaren Infrastruktur bietet. In Mainhardt Maibach werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Oftmals handelt es sich um großzügige Grundstücke mit viel Platz für Familien und Individualisten. Typisch sind auch die traditionellen Fachwerkhäuser, die das historische Ambiente der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider und variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Potenzielle Verkäufer können von einer stabilen bis steigenden Nachfrage profitieren, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt ist und moderne Ausstattungsmerkmale aufweist.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Maibach
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Maibach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Maibach
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Maibach zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und einer nahen Anbindung zu größeren Städten aus. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Garten besonders begehrt. Käufer und Mieter schätzen die Kombination aus naturnaher Lage und der Möglichkeit, schnell in umliegende größere Städte zu gelangen. Familien mit Kindern und Ruhesuchende stehen oft im Fokus des Interesses, weshalb geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und moderner Ausstattung auf starke Nachfrage stoßen. Die Preise bewegen sich dabei im mittleren Segment, wobei die Wertstabilität durch die attraktive Lage und die gute Lebensqualität gesichert ist.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Maibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Maibach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Mainhardt Maibach, die zur Postleitzahl 74535 gehört, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ländlichen Alternativen zum städtischen Wohnen, was die Attraktivität dieser Gegend erhöht hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was oft zu einer schnellen Veräußerung der wenigen verfügbaren Parzellen führt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt ebenfalls eine zunehmende Tendenz. Es entstehen sowohl neue Wohnprojekte als auch Infrastrukturmaßnahmen, um den gestiegenen Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht zu werden. Dies spiegelt die wachsende Beliebtheit und das Entwicklungspotenzial von Maibach als aufstrebender Wohnort wider.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Maibach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Maibach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Maibach
74535 Mainhardt Maibach ist ein beschaulicher Ort im Nordosten von Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft geprägt von Wäldern, Hügeln und Wiesen. Dieses idyllische Fleckchen Erde besticht nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch seine Nähe zu mehreren größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen. Die Region bietet eine gute Lebensqualität dank ihrer ruhigen und erholsamen Umgebung.
Mainhardt Maibach ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben, die alle einen einfachen Zugang zu den notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Heilbronn, Schwäbisch Hall und Löwenstein, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung an Mainhardt Maibach ist durch die Bundesstraße B14 gegeben, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und eine zügige Verbindung zu weiteren Fernstraßen und Autobahnen wie der A6 und A81 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was es den Bewohnern erleichtert, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben und die umliegenden Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Maibach 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Maibach
Mainhardt Maibach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um Maibach lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Für die Erholung bietet die Region zahlreiche Wanderwege, Aussichtspunkte und Picknickplätze, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz. In Maibach und den umliegenden Orten gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der umliegenden Region gibt es zusätzlich viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise befindet sich in der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Hall das Freilandmuseum Wackershofen, das interessante Einblicke in die ländliche Geschichte der Region gibt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen historischen Gebäude und Museen in den Städten der Umgebung. Die Thermalbäder in Bad Mergentheim oder Bad Rappenau bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Wellness. Einkaufsmöglichkeiten hingegen findet man im Einkaufszentrum Breuningerland in Ludwigsburg oder im Outlet-City Metzingen, wo zahlreiche Markenprodukte zu attraktiven Preisen angeboten werden. Dies alles macht die Region um Mainhardt Maibach zu einem vielseitigen Ziel für Freizeit und Erholung, das auch in puncto Shopping viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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