Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Hegenhäule
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Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Hegenhäule erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Baden-Württemberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, dank ihrer naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen Städten wie Schwäbisch Hall und Heilbronn. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es hier eine starke Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf von Immobilien zu einer reizvollen Gelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Mainhardt Hegenhäule beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hegenhäule
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hegenhäule
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hegenhäule
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hegenhäule
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hegenhäule
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hegenhäule
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hegenhäule
Der Verkauf eines Hauses im beschaulichen Ortsteil Hegenhäule in 74535 Mainhardt bietet interessante Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gängig, wobei Neubauten und sanierte Altbauten gleichermaßen gefragt sind. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur zieht es vor allem Familien in die Gegend, die Wert auf großzügige Grundstücke und ein idyllisches Wohnumfeld legen. Auf dem Immobilienmarkt dieser Region sind die Preise im Vergleich zu Großstädten moderater, aber dennoch stabil steigend, was auf eine kontinuierlich hohe Nachfrage hinweist. Um den genauen Marktwert eines Hauses zu ermitteln, ist es ratsam, die Unterstützung eines lokalen Immobilienexperten heranzuziehen, der mit den spezifischen Gegebenheiten und Trends der Region vertraut ist.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Hegenhäule
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Hegenhäule sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhardt Hegenhäule verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hegenhäule
Der Verkauf einer Wohnung in 74535 Mainhardt Hegenhäule kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schwäbisch Hall und Heilbronn. Auch Senioren sind zunehmend interessiert an barrierefreien Wohnungen, die es ihnen ermöglichen, lange unabhängig zu bleiben. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die vorhandene Infrastruktur machen Mainhardt Hegenhäule zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Hegenhäule
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hegenhäule
In der Region 74535 Mainhardt Hegenhäule ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauprojekte in der Umgebung haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Trotzdem bleibt der Markt dynamisch, da die Anzahl verfügbarer Baugrundstücke durch die topografischen und infrastrukturellen Bedingungen beschränkt ist.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Hegenhäule
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hegenhäule
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hegenhäule
74535 Mainhardt Hegenhäule liegt im nördlichen Teil Baden-Württembergs und ist eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die Gegend besticht durch ihre waldreiche Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber bietet, sei es für Wanderungen, Radtouren oder entspannte Spaziergänge. Das Umland von Mainhardt Hegenhäule ist durch eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage geprägt, die sowohl Erholung suchende als auch Pendler gleichermaßen anspricht.
Im nahen Umkreis von Mainhardt Hegenhäule befinden sich Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Heilbronn und Öhringen, die jeweils nur etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen und somit schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B14, die durch Mainhardt führt, gegeben, welche eine direkte Verbindung nach Stuttgart und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, welches die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verknüpft. Diese infrastrukturellen Vorzüge machen Mainhardt Hegenhäule zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Hegenhäule 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hegenhäule
Mainhardt Hegenhäule, ein charmantes Dorf im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wiesen und Wälder ermöglichen entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen, ideal für Naturliebhaber. Für Radfahrer gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Wer es sportlicher mag, findet in der näheren Umgebung Tennisplätze und ein Freibad, das an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung sorgt. Darüber hinaus bieten kleine lokale Märkte und Läden alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu regionalen Spezialitäten.
Die Region um Mainhardt Hegenhäule hat ebenfalls einiges zu bieten, was Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten angeht. So liegt zum Beispiel der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Für kulturelle Erlebnisse kann man die historischen Altstädte von Schwäbisch Hall oder Heilbronn besuchen, die mit ihren Fachwerkhäusern und Museen beeindrucken. Wer gerne einkaufen geht, findet in den größeren Städten der Region Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren und Erzeugnissen anbieten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants dafür, dass auch das leibliche Wohl nicht zu kurz kommt und man sich nach einem aktiven Tag wunderbar entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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