Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Dürrnast
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Wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie in 74535 Mainhardt Dürrnast zu verkaufen, befinden Sie sich in einer landschaftlich reizvollen Region, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in Mainhardt Dürrnast ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was Verkäufern zugutekommt. Attraktive Naturlandschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen den Ort zu einem beliebten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Mainhardt Dürrnast von Bedeutung sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, die Preisentwicklung und wichtige Tipps, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Dürrnast
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Dürrnast
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Dürrnast
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Dürrnast
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Dürrnast
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Dürrnast
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Dürrnast
Beim Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Dürrnast spielt die Vielfalt der Haustypen eine zentrale Rolle. In dieser ländlichen Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von traditionell bis modern gestaltet sind. Die Architektur reicht von klassischen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Preislich bewegen sich Häuser in Mainhardt Dürrnast je nach Zustand, Größe und Lage in einem variierenden Spannungsfeld. Ältere Immobilien und Renovierungsobjekte tendieren dazu, niedrigere Preisspannen zu haben, während neuere oder frisch renovierte Häuser, insbesondere solche mit großen Grundstücken oder besonderen Ausstattungen, höhere Preise erzielen können. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Dürrnast
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Dürrnast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhardt Dürrnast verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Dürrnast
Der Wohnungsverkauf in 74535 Mainhardt Dürrnast gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Region hat eine steigende Nachfrage nach Wohnungen, was auf die reizvolle Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch energieeffiziente und barrierefreie Immobilien treffen auf großes Interesse. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Lage sowie die gute Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz. Potenzielle Käufer suchen zudem oft nach Objekten mit zusätzlichem Stauraum, Garagen oder Stellplätzen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt dementsprechend eine positive Entwicklung und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Dürrnast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Dürrnast
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74535 Mainhardt Dürrnast ist aufgrund der attraktiven Lage und der landschaftlichen Reize hoch. Die Region bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und erreichbarer Infrastruktur, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und stark begehrt, weshalb es zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung kommt. In Mainhardt Dürrnast wird relativ kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv tätig sind. Modernisierungsprojekte sowie Neubauten nehmen stetig zu, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Bevölkerungszahl hinweist. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und Entscheidungen gut planen, um von den bestehenden Möglichkeiten optimal profitieren zu können.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Dürrnast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Dürrnast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Dürrnast
Die Ortschaft Mainhardt Dürrnast liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Geprägt von einer reizvollen Naturkulisse, bietet sie ihren Einwohnern und Besuchern eine entspannte und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich, trotz der ländlichen Lage, recht günstig. Die Bundesstraße B14 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar und sorgen für eine akzeptable Anbindung an den regionalen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt Dürrnast liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die trotz ihrer beschaulichen Größe eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem Mainhardt selbst, das nur wenige Minuten entfernt ist, sowie die Gemeinden Wüstenrot und Großerlach. Für größere Besorgungen oder kulturelle Aktivitäten bietet sich ein Ausflug in die weniger als 30 Kilometer entfernten Städte Schwäbisch Hall und Heilbronn an. Die gute Anbindung an die B14 gewährleistet zudem, dass auch Stuttgart, das etwa 60 Kilometer entfernt liegt, bequem erreichbar ist. So verbinden sich in Mainhardt Dürrnast die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer dennoch zufriedenstellenden Erreichbarkeit der städtischen Zentren.
Aktuell leben in Dürrnast 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Dürrnast
In der idyllischen Region 74535 Mainhardt Dürrnast vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die Gegend bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten durch die malerische Hügellandschaft und die weitläufigen Wälder des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, die zu erholsamen Spaziergängen, ambitionierten Wanderungen und entspannten Fahrradtouren einladen. Für Familien gibt es viele naturnahe Erlebnisse und Freizeitaktivitäten, darunter auch Spiel- und Grillplätze, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für unvergessliche Momente sorgen. Nach der Erkundung der Natur können die Besucher in charmanten lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten stöbern, wo sie frische regionale Produkte und handgefertigte Artikel finden. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser für kulinarische Genüsse, in denen man die schwäbische Küche in all ihren Facetten erleben kann.
Neben der Möglichkeit, durch die beeindruckenden Waldgebiete zu wandern, locken in der Region auch attraktive Ziele wie der Ebnisee, ein idyllischer Badesee, der besonders im Sommer zur Erholung einlädt. Weitere Freizeitangebote umfassen Freizeitparks in der Umgebung und historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Maienfels, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in kleinen Fachgeschäften, sondern auch in den nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Hall, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Begegnungen, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher stets etwas Interessantes und Erholsames finden können.
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