Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Hausenbühl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Baden-Württemberg überzeugt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Markt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, besonders bei Familien und Berufspendlern, die den Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von der Bewertung über rechtliche Anforderungen bis hin zu Vermarktungsstrategien, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hausenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hausenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl
In der charmanten Region 74535 Mainhardt Hausenbühl werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung profitieren. Zudem gibt es in einigen Teilen des Ortes moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser, die eine vielfältige Wohnstruktur bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Neubauten und umfassend modernisierte Objekte liegen tendenziell im höheren Preissegment, während Altbauten und sanierungsbedürftige Immobilien erschwinglicher sind. Daher ist es ratsam, bei der Verkaufsplanung aktuelle Marktdaten zu berücksichtigen und eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Hausenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Der Wohnungsverkauf in 74535 Mainhardt Hausenbühl kann von einer positiven Grundstimmung auf dem Wohnungsmarkt der Region profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine gute wirtschaftliche Lage und eine attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Viele Käufer achten zudem auf eine ruhige Lage und naturnahe Umgebung, was Mainhardt Hausenbühl mit seinen malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besonders attraktiv macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Ausstattungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in dieser Region gute Chancen für Verkäufer, attraktive Angebote zu fairen Preisen zu platzieren.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 3016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hausenbühl: In der idyllischen Region rund um Mainhardt Hausenbühl ist die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine ländliche Struktur aufweist und nicht übermäßig viel unerschlossenes Land zur Verfügung steht. In jüngster Zeit sind dennoch einige Bauprojekte in der Region realisiert worden, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Der Trend zeigt eine behutsame, aber stetige Entwicklung, bei der darauf geachtet wird, den Charme und die Naturbelassenheit der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hausenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Hausenbühl, ein Teilort der Gemeinde Mainhardt im Postleitzahlenbereich 74535, erfreut sich einer vorteilhaften geografischen Lage mitten im nördlichen Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist die Region vor allem für ihre idyllischen Wälder und sanften Hügellandschaften bekannt. Die Verkehrsanbindung an Hausenbühl ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B14 führt direkt durch Mainhardt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht man sowohl Schwäbisch Hall als auch Heilbronn, was Pendlern und Reisenden eine gewisse Flexibilität bietet. Die nächstgelegene Autobahn ist die A6, die in weniger als einer halben Stunde zu erreichen ist und eine Verbindung zu größeren Fernverkehrsnetzwerken darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hausenbühl liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Wichtige Nachbarorte sind unter anderem Schwäbisch Hall, eine historische Stadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten, sowie Heilbronn, ein bedeutendes Zentrum Industie und Handels. Des Weiteren sind kleinere Gemeinden wie Großerlach und Michelfeld ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Einkausfsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Buslinien in der Region sorgen für eine gute Erreichbarkeit dieser Orte und gewährleisten eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dies macht Hausenbühl nicht nur für Einwohner, sondern auch für Touristen zu einem attraktiven und erreichbaren Ziel.
Aktuell leben in Hausenbühl 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hausenbühl
Der idyllische Ortsteil Hausenbühl in der Gemeinde Mainhardt, eingepasst in die malerische Landschaft, bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und dem Einkaufen. Die Natur rund um Hausenbühl lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen sowie Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Region genießen kann. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt: Kleinere Geschäfte bieten frische regionale Produkte an, und ein regelmäßiger Wochenmarkt bereichert das Einkaufsangebot mit einer Vielfalt an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen. Wer nach einem entspannten Tag in der Natur die kulinarischen Genüsse der Region entdecken möchte, kann dies in den gemütlichen Restaurants und Gasthäusern tun, die mit lokaltypischen und saisonalen Spezialitäten aufwarten.
In der weiteren Region rund um Mainhardt finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das Naturparkzentrum Schwäbisch-Fränkischer Wald, das spannende Einblicke in die geologische und biologische Vielfalt der Region bietet. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark Tripsdrill eine Vielzahl an Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können im Wildpark Pforzheim heimische und exotische Tierarten bestaunen. Für kulturell Interessierte gibt es in der nahegelegenen Stadt Heilbronn Museen, historische Bauwerke und regelmäßige Veranstaltungsreihen, die für Abwechslung sorgen. Auch das Shoppen kommt nicht zu kurz: In Städten wie Schwäbisch Hall und Öhringen laden Einkaufszentren und individuelle Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen ein. So bietet die Region rund um Mainhardt Hausenbühl eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und vielfältigen Einkaufs- sowie Unterhaltungsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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