Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Ohnholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Ohnholz bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf einem dynamischen Immobilienmarkt tätig zu werden. Diese charmante Region erlebt derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, bedingt durch ihre idyllische Lage und die Anbindung an größere Wirtschaftszentren. Für Verkäufer stellt sich die Herausforderung, den optimalen Zeitpunkt und die richtige Preisstrategie zu identifizieren, um das volle Potenzial ihrer Immobilie auszuschöpfen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreicher am Pfedelbach Ohnholzer Immobilienmarkt zu agieren und attraktive Angebote zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Ohnholz
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Ohnholz
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Ohnholz
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Ohnholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Ohnholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Beim Hausverkauf in 74629 Pfedelbach Ohnholz gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten genauso wie charmante Altbauten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Pfedelbach Ohnholz zeigt eine tendenziell stabile Preisentwicklung, wobei Lage, Größe und Zustand des Hauses wesentliche Einflussfaktoren auf den Preis darstellen. Insbesondere grüne und ruhige Lagen sowie die Nähe zu sozialen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen wirken sich positiv auf den Wert der Immobilien aus. Käufer und Verkäufer sollten bei der Preisfindung stets die aktuellen Marktbedingungen und individuellen Gegebenheiten berücksichtigen.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Ohnholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfedelbach Ohnholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Der Verkauf einer Wohnung in 74629 Pfedelbach Ohnholz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit floriert. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität in der Umgebung hoch. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren oft kleinere, gut zugeschnittene Einheiten bevorzugen. Energieeffizienz und renovierte Objekte sind ebenfalls wichtige Faktoren, die bei potenziellen Käufern positiv ins Gewicht fallen.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Ohnholz
In Pfedelbach Ohnholz, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 74629, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zum einen auf die attraktive Landschaft und zum anderen auf die Nähe zu Arbeitsplätzen in umliegenden Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu einem angespannten Markt führt. Trotzdem hat sich in den letzten Jahren auch der Bau von neuen Wohnobjekten verstärkt, da die Gemeinde und private Investoren erkannt haben, dass es einen dringenden Bedarf an Wohnraum gibt. Dadurch entstehen zwar laufend neue Bauprojekte, jedoch ist die Verfügbarkeit von Grundstücken, insbesondere für den privaten Bauherren, eingeschränkt.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Ohnholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Ohnholz liegt idyllisch in der Gemeinde Pfedelbach, im Landkreis Hohenlohe in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Ortsteil von Weinbergen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Durch die beschauliche Lage ermöglicht Ohnholz seinen Bewohnerinnen und Bewohnern ein ruhiges, naturnahes Leben. In direktem Umland finden sich mehrere kleinere Ortschaften, die zusammen ein harmonisches Gesamtbild ländlicher Idylle zeichnen.
Im direkten Umkreis von Pfedelbach Ohnholz liegen mehrere Orte wie Öhringen, Neuenstein und Waldenburg, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 sowie zur Autobahn A6 ausgezeichnet, wodurch größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall gut erreichbar sind. Regelmäßige Busverbindungen sichern zudem die Mobilität innerhalb der Region. Für den täglichen Bedarf gibt es in den benachbarten Orten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, was das Leben in Ohnholz komfortabel und praktisch macht.
Aktuell leben in Ohnholz 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Ohnholz
Im malerischen Örtchen 74629 Pfedelbach Ohnholz bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten haben. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderrouten durch die idyllischen Weinberge und Wälder, die zum Entspannen und Genießen einladen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann das lokale Sportangebot mit Vereinsaktivitäten wie Fußball oder Tennis nutzen. Entspannung findet man in den gepflegten Parkanlagen und bei Spaziergängen entlang der sanften Flusstäler. Diverse Geschäfte und ein Wochenmarkt sorgen dafür, dass Einwohner und Besucher frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten erwerben können.
In der Region rund um Pfedelbach gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist das Freizeitbad in Öhringen, das Badespaß für die ganze Familie garantiert. Für kulturell Interessierte bietet sich der Besuch historischer Sehenswürdigkeiten an, darunter die Schlossanlagen in Neuenstein und die beeindruckende Johanneskirche. Die wunderschöne Natur des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Picknicks ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den belebten Einkaufsstraßen von Öhringen und Künzelsau, wo sowohl große Marken als auch kleine Boutiquen ihren Platz finden, sodass ein vielfältiges und abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis möglich ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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