Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Kohlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Kohlhof erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region in Baden-Württemberg ist geprägt von ländlichem Charme und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an umliegende Städte macht Pfedelbach Kohlhof attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlung – hier erhalten Sie wertvolle Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Kohlhof
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Kohlhof
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Kohlhof
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Kohlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Kohlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Kohlhof
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Kohlhof
Der Verkauf eines Hauses in 74629 Pfedelbach Kohlhof gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Region eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. In Pfedelbach Kohlhof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Diese Haustypen erfreuen sich durch großzügige Grundstücke, hochwertige Bauweisen und moderne Architektur großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses stark. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in der letzten Zeit eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage zurückzuführen ist. Wer also in Pfedelbach Kohlhof ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem breiten Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die die Vorzüge dieser idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Kohlhof
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Kohlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfedelbach Kohlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Kohlhof
Der Wohnungsmarkt in 74629 Pfedelbach Kohlhof zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, speziell bei Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Gartenanteil. Wohnungen in Neubauten und sanierten Altbauten sind besonders gefragt, da sie modernen Komfort und Energieeffizienz bieten. Dank der guten Anbindung an umliegende Städte und die reizvolle Landschaft in Hohenlohe haben Immobilien in dieser Region einen stabilen Marktwert mit langfristigem Potenzial.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Kohlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Kohlhof
In der Region 74629 Pfedelbach Kohlhof wird die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig größer, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der soliden Anbindung an umliegende Städte wie Öhringen und Heilbronn. Das Angebot an Grundstücken kann dieser Nachfrage jedoch nicht immer gerecht werden, da neue Flächen knapp sind und bislang landwirtschaftlich genutzte Gebiete nur zögerlich zur Bebauung freigegeben werden. Trotz dieser Einschränkungen hat der Bauboom auch Pfedelbach Kohlhof erreicht, und es entstehen vermehrt Wohn- und Gewerbeprojekte, die den Bedarf nach neuem Wohnraum und Infrastruktur decken sollen. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern und sind ein Indikator für die wachsende Popularität dieser charmanten Gemeinde.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Kohlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Kohlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Kohlhof
74629 Pfedelbach Kohlhof liegt im malerischen Nordosten von Baden-Württemberg und ist umgeben von einer hügeligen Landschaft, die durch Felder und Wälder geprägt ist. Die ländliche Idylle sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Ortschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte und Orte in der Umgebung. Trotz der beschaulichen Umgebung ist eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsrouten gewährleistet, was Pfedelbach Kohlhof zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfedelbach Kohlhof liegen wichtige Städte und Orte wie Öhringen, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Neuenstein und Bretzfeld, die ebenso leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6, die wichtige Verbindungen nach Heilbronn und Nürnberg bietet, sehr gut. Mit dem Auto sind auch Städte wie Schwäbisch Hall und Künzelsau in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage von Pfedelbach Kohlhof besonders attraktiv macht. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die Region abdecken und eine bequeme Alternative zum privaten Fahrzeug darstellen.
Aktuell leben in Kohlhof 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Kohlhof
Das idyllische Pfedelbach im Ortsteil Kohlhof, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist durchzogen von einladenden Wander- und Radwegen, die durch Wälder, Weinberge und entlang gepflegter Felder führen – perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Hier laden auch zahlreiche Picknickplätze und Aussichtspunkte zum Verweilen und Genießen der Landschaft ein. Wer Entspannung sucht, kann in einem der schönen Gasthäuser und Cafés vor Ort einkehren und die regionale Küche genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Ortskern von Pfedelbach zahlreich vorhanden. Hier finden Besucher alles von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den Alltagbedarf decken.
In der gesamten Region um Pfedelbach Kohlhof gibt es vielfältige Freizeitangebote und Mitmachmöglichkeiten für Einheimische und Gäste gleichermaßen. Der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet weite Wander- und Mountainbike-Strecken in unberührter Natur. Für Wassersportliebhaber ist der Breitenauer See ein beliebter Anlaufpunkt zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur für einen entspannten Tag am Wasser. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Hohenloher Freilandmuseum Wackershofen und die historischen Städte Öhringen und Schwäbisch Hall bieten abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von charmanten Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis zu modernen Einkaufszentren in näherer Umgebung, wie beispielsweise in Künzelsau, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen aufwarten. So kombinieren sich hier Freizeit, Erholung und Shopping zu einem ausgeglichenen Gesamtpaket.
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