Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Haubühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Haubühl kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren, sind sowohl Kaufinteressenten als auch Investoren stets auf der Suche nach geeigneten Objekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Mainhardt Haubühl skizziert, um Verkäufer dabei zu unterstützen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Haubühl
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Haubühl
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Haubühl
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Haubühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Haubühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Haubühl
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Haubühl
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Haubühl erfordert ein fundiertes Wissen über die regionalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des jeweiligen Objekts. Dennoch lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt hier eine gewisse Stabilität und Beständigkeit bietet, wobei sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen möglich sind.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Haubühl
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Haubühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhardt Haubühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Haubühl
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Haubühl zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Lage im schwäbischen Wald und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Energiebilanz sowie Wohnungen in ruhiger, naturnaher Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die überschaubare Größe und die ländliche Atmosphäre des Ortes, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt. Insbesondere Wohnungen mit großzügigem Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil finden rasch ihre Abnehmer, da sie die Lebensqualität für die Bewohner erheblich steigern.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Haubühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Haubühl
In der Region 74535 Mainhardt Haubühl ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht überwältigend hoch. Dies liegt hauptsächlich daran, dass die Gegend zwar landschaftlich reizvoll und ruhig gelegen ist, aber nicht zu den Ballungszentren zählt, die oft einen deutlich stärkeren Zuzug verzeichnen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, wodurch die vorhandenen Objekte durchaus konkurrenzfähig sind. In den letzten Jahren wurden nur wenige Bauprojekte initiiert, was auf eine eher moderate Bautätigkeit hinweist. Bauinteressenten, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind, finden hier attraktive Optionen, während Investoren auf ein solides, aber nicht überhitztes Marktumfeld stoßen.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Haubühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Haubühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Haubühl
Der Ortsteil Haubühl gehört zur Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Mainhardt liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine malerische Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, die zum Wandern und Erholen einlädt. Haubühl, als kleinerer Teil von Mainhardt, profitiert von dieser attraktiven Lage und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im direkten Umkreis von Mainhardt liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu gehören beispielsweise Großerlach, Michelfeld und Spiegelberg. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwäbisch Hall, die etwa 20 Kilometer nordwestlich von Mainhardt liegt. Schwäbisch Hall ist bekannt für ihre historische Altstadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Mainhardt ist vor allem durch die Bundesstraße B14 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung nach Schwäbisch Hall und Stuttgart darstellt. Über diese Straße erreichen die Bewohner schnell die umliegenden Städte und besitzen damit eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Busverbindungen ergänzen die Mobilität und verbinden Haubühl mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Haubühl 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Haubühl
74535 Mainhardt Haubühl bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wege und Aussichtsplätze, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten zusätzlich Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren. Wer es entspannter angehen möchte, kann sich auf den ruhigen Wanderwegen erholen oder einen der zahlreichen gut gepflegten Parks und Grünflächen besuchen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise bietet der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder, vorbei an Burgen und Seen, führen. Der nahegelegene Ebnisee ist ein beliebter Ort zum Baden, Tretbootfahren und Picknicken. Für kulturelle Entdeckungen lohnt sich ein Besuch des Freilandmuseums Wackershofen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Wer einkaufen möchte, findet in der nahen Stadt Schwäbisch Hall eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Hier kann man gemütlich bummeln und lokale Spezialitäten kaufen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten, und somit für jeden Geschmack etwas bereit halten.
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