Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Lachweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Lachweiler erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Marktdynamiken. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich ihre Immobilie in Mainhardt Lachweiler zu veräußern. Dabei wird auf Marktbedingungen, Zielgruppen und hilfreiche Tipps eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Lachweiler
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Lachweiler
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Lachweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Lachweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Lachweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Lachweiler
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Lachweiler
In 74535 Mainhardt Lachweiler, einer idyllischen Gemeinde, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie. Die Preispalette reicht von moderaten Beträgen für renovierungsbedürftige Objekte bis hin zu höheren Summen für moderne, neuwertige Häuser mit umfassender Ausstattung. Wer sein Haus in Mainhardt Lachweiler verkaufen möchte, profitiert von der nach wie vor hohen Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und naturnaher Lage.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Lachweiler
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Lachweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhardt Lachweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Lachweiler
Der Immobilienmarkt in der Region 74535 Mainhardt Lachweiler zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die attraktive Lage in der naturnahen Umgebung des Schwäbischen Waldes. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gemeinde hauptsächlich geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnimmobilien in Mainhardt Lachweiler sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Lachweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Lachweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74535 Mainhardt Lachweiler ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig viel gebaut, sowohl von privaten Häuslebauern als auch von Bauträgern, die größere Wohnanlagen realisieren. Die Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse wider und machen es für potenzielle Verkäufer ein ideales Umfeld, um ihre Grundstücke zu lukrativen Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Lachweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Lachweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Lachweiler
74535 Mainhardt Lachweiler liegt im malerischen Nordosten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage im Mainhardter Wald, einer waldreichen Hügellandschaft, die durch reizvolle Landschaften und naturnahe Erholungsmöglichkeiten geprägt ist. Lachweiler selbst erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet eine ruhige Lebensumgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt Lachweiler liegen mehrere Städte und Orte, die durch ihre Nähe und gute Erreichbarkeit den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten bieten. Auf kürzester Distanz befindet sich die Gemeinde Mainhardt selbst, die mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen aufwartet. Weiterhin sind die Städte Schwäbisch Hall und Backnang innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung von Lachweiler ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B14 gewährleistet, die eine direkte Anbindung an die regionalen Zentren schafft. Ergänzend ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gesichert, die Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und größeren Städten bieten.
Aktuell leben in Lachweiler 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Lachweiler
74535 Mainhardt Lachweiler bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, ist der Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege laden dazu ein, die natürliche Schönheit der Region zu entdecken, während verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportanlagen Abwechslung für Jung und Alt bieten. Ebenso gibt es im Ort und der nahen Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Handwerksbetrieben und Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region um Mainhardt Lachweiler gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist der nahegelegene Ebnisee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familienausflüge, während man im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf beschilderten Wanderwegen vielfältige Flora und Fauna erkunden kann. Für entspannte Stunden bieten sich Thermalbäder wie die Limes-Therme in Aalen oder das Mineralfreibad in Oberrot an. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen charmante Märkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie größere Einkaufszentren wie das Breuningerland in Ludwigsburg, das eine breite Palette an Geschäften für jeden Bedarf bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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