Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Gailsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Gailsbach bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da die Region für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Baugrundstücke, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Wer seine Immobilie in dieser wunderschönen Gegend veräußern möchte, hat daher gute Aussichten, einen angemessenen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mainhardt Gailsbach hervorgehoben, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Gailsbach
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Gailsbach
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Gailsbach
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Gailsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Gailsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Gailsbach
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Gailsbach
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Gailsbach kann eine lohnende Investition sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der Haustypen berücksichtigt, die in dieser malerischen Gemeinde zu finden sind. In der Region werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, wie sie für Süddeutschland typisch sind, als auch moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows gebaut. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Die Preise für Häuser in Mainhardt Gailsbach variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Insbesondere Immobilien mit großen Grundstücken und guter Anbindung an das Straßennetz sowie Naturblick genießen höhere Wertschätzungen. Wer sein Haus in diesem idyllischen Teil von Baden-Württemberg verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und entsprechend attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Gailsbach
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Gailsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Gailsbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 74535 Mainhardt Gailsbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Pendlern geprägt ist, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs. Altbauwohnungen, die liebevoll modernisiert wurden, finden ebenfalls schnell Käufer, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Wohnungen, was den Immobilienwert in dieser ländlichen Gegend zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Gailsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Gailsbach
In der Region 74535 Mainhardt Gailsbach zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf das wachsende Interesse an ländlichen Gegenden und den Wunsch nach naturnaher Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region keine allzu hohe Bevölkerungsdichte aufweist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch locken einzelne Baugebiete und die Erweiterung von bestehenden Wohnsiedlungen neue Interessenten an. Es wird zwar nicht in großem Stil gebaut, aber kontinuierlich entstehen neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf decken und das Ortsbild langsam verändern. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Mainhardt Gailsbach dynamisch, aber überschaubar.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Gailsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Gailsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Gailsbach
Mainhardt Gailsbach liegt im Herzen von Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit hügeligen Wiesen und dichten Wäldern. Der Ort gehört zur Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und naturnahen Wäldern, was dem Gebiet einen hohen Erholungswert verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt Gailsbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Nennenswerte Städte in der näheren Umgebung sind Schwäbisch Hall, Heilbronn und Backnang. Die Verkehrsanbindung ist gut, vor allem durch die Bundesstraße B 14, die eine direkte Verbindung nach Schwäbisch Hall und Stuttgart bietet. Zudem sorgen verschiedene Landesstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mainhardt Gailsbach mit benachbarten Gemeinden und größeren Städten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gailsbach 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Gailsbach
In 74535 Mainhardt Gailsbach können Einheimische und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischen Wäldern und idyllischen Wanderwegen bietet die Region eine hervorragende Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob entspannte Spaziergänge entlang des Köpflesbrucksees oder Fahrradtouren durch das weitläufige Hohenloher Land, hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, frische Luft und Bewegung zu genießen. Für diejenigen, die einen ruhigen Tag verbringen möchten, bieten sich gemütliche Picknickplätze oder ein Nachmittag in einem der örtlichen Cafés an.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die ein breites Sortiment an Waren bieten. Beispielsweise findet man in den nahegelegenen Städten Schwäbisch Hall und Heilbronn größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch nach Herzenslust stöbern und shoppen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und kulturelle Veranstaltungen in der Region runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab und machen 74535 Mainhardt Gailsbach zu einem lebenswerten Ort mit einer gelungenen Mischung aus Naturerlebnis und urbaner Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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