Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Mittelmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Mittelmühle erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer soliden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten ziehen ortsansässige Immobilien zunehmend das Interesse von Käufern auf sich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mainhardt Mittelmühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und die richtigen Käufer anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Mittelmühle
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Mittelmühle
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Mittelmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Mittelmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Mittelmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Mittelmühle erfordert Kenntnisse über die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser Region sind die gängigen Haustypen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Wohnformen spiegeln die ländliche Struktur und die Bedürfnisse von Familien wider, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Preise für Häuser in Mainhardt Mittelmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im allgemeinen Rahmen des regionalen Durchschnitts. Der Immobilienmarkt zeigt eine moderate Preisentwicklung, die sowohl von der Attraktivität der Region als auch von der Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich beeinflusst wird. Ein bewusster Umgang mit diesen Marktdynamiken ist entscheidend für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Mittelmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Mittelmühle
In der Region 74535 Mainhardt Mittelmühle ist der Wohnungsmarkt von einer erhöhten Nachfrage geprägt, vor allem durch die idyllische Lage im Herzen der Natur des Schwäbischen Waldes. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und Blick auf die malerischen Landschaften, die eine harmonische Verbindung von Naturnähe und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigem Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall oder Heilbronn und die gute Anbindung an das Straßennetz ist Mainhardt Mittelmühle sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Option auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74535 Mainhardt Mittelmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird jedoch nicht stark gebaut, da die Bebauungsflächen durch strenge Bauvorschriften und den Erhalt der natürlichen Umgebung beschränkt sind. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf eines Grundstücks in Mainhardt Mittelmühle aktuell auf großes Interesse bei potenziellen Käufern trifft, während gleichzeitig Bauvorhaben nur in einem moderaten Umfang realisiert werden.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Mittelmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Die Mittelmühle liegt idyllisch in der Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen bietet die historische Mühle eine naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Lage ist geprägt von ländlicher Idylle, aber dennoch verkehrsgünstig genug, um wichtige Ziele schnell zu erreichen. Die regionale Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine hervorragende Anbindung an nahe gelegene Städte und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 74535 Mainhardt Mittelmühle befinden sich Städte und Orte wie Öhringen, Schwäbisch Hall, und Heilbronn. Die Verkehrsanbindung ist durch die B14, die in direkter Nähe verläuft, ausgezeichnet. Diese Bundesstraße ermöglicht eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A6 und A81, die wiederum schnelle Fahrten in verschiedene Regionen Süddeutschlands ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Mainhardt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Mittelmühle 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Mittelmühle
Die Region 74535 Mainhardt Mittelmühle bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes lädt diese idyllische Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder, entlang plätschernder Bäche und zu atemberaubenden Aussichtspunkten. Neben der Naturerholung bietet die Region auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Mühlen, gut erhaltene Fachwerkhäuser und gemütliche Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren. Wer sich nach Freizeitspaß und Abwechslung sehnt, findet in der Nähe von Mainhardt Mittelmühle eine Auswahl an Freizeitparks, Schwimmbädern und Wellness-Oasen. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Umgebung zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Märkte, kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region rund um Mainhardt Mittelmühle finden Erholungssuchende und Aktivurlauber zahlreiche Highlights. Naturfreunde können den Ruhbachtal-Rundweg erkunden, der malerische Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Wiesen bietet. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lockt mit mehreren Wander- und Radwegen sowie Wildgehegen und Naturlehrpfaden. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch im Stadtmuseum Schwäbisch Hall unerlässlich, das historisches Handwerk und Kunstschätze ausstellt. Im Freizeitpark Tripsdrill, der eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Familien einen erlebnisreichen Tag mit aufregenden Fahrgeschäften und Tierbegegnungen verbringen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Nachbarstädten und Dörfern, wie beispielsweise im nahegelegenen Öhringen, das mit seinem historischen Stadtkern und vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants punktet. Ein weiteres Shopping-Highlight ist das Einkaufszentrum in Schwäbisch Hall, wo eine breite Auswahl an Geschäften für jeden Geschmack und jedes Budget zur Verfügung steht.
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