Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Vordermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74535 Mainhardt Vordermühle, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74535 Mainhardt Vordermühle bietet Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Herzen von Baden-Württemberg besticht durch ihre natürliche Schönheit und gute Lebensqualität, was sie für Käufer äußerst attraktiv macht. Dank der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und gut angebundener Standorte rücken Immobilien hier zunehmend in den Fokus.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Grundstück verkaufen möchten – wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Vordermühle
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Vordermühle
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Vordermühle
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Vordermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Vordermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Vordermühle
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Vordermühle
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in 74535 Mainhardt Vordermühle zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditioneller Architektur, die gut zu den ländlichen und naturnahen Gegebenheiten passt. Auch moderne Neubauten und renovierte Fachwerkhäuser sind gefragt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Mainhardt Vordermühle im mittleren bis gehobenen Segment liegen, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die reizvolle Landschaft und gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Vordermühle
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Vordermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Vordermühle
In 74535 Mainhardt Vordermühle ist der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig, aber dennoch attraktiv für bestimmte Käufergruppen. Die Region ist durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung besonders bei Familien und Senioren beliebt, die Wert auf ein ruhiges und entspanntes Leben legen. Besonders gefragt sind gut aufgeteilte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Grünflächen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Eigenschaften finden in Mainhardt Vordermühle ebenso großen Anklang. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was den Markt für Verkäufer interessant macht. Größere Einheiten oder Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage sind ebenfalls sehr begehrt. Um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, auf diese Attribute zu achten und die Vorzüge der ruhigen und grünen Lage zu betonen.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Vordermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Vordermühle
In der malerischen Ortschaft 74535 Mainhardt Vordermühle herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch Investoren getrieben wird. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu Ballungsgebieten wie Heilbronn aus, was sie für viele attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise durch die räumlichen Gegebenheiten und die naturnahe Bebauung bedingt ist. Obwohl in der Umgebung regelmäßig gebaut wird, bleibt der Zuwachs überschaubar und konzentriert sich häufig auf Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen. Die Bautätigkeit in Mainhardt Vordermühle folgt somit einer nachhaltigen Entwicklung, die darauf abzielt, den Charme und die Naturbelassenheit der Region zu bewahren, während sie gleichzeitig den Wohnungsmangel in der weiteren Umgebung mildert.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Vordermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Vordermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Vordermühle
74535 Mainhardt Vordermühle liegt im Herzen Baden-Württembergs und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist von einer bezaubernden Landschaft geprägt, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Der Bereich zeichnet sich durch weitläufige Wälder und Felder aus, die ein echtes Paradies für Wanderer und Radfahrer darstellen. Diese natürliche Schönheit wird durch die beschauliche Ruhe der Region unterstützt, die den hektischen Alltag in weite Ferne rücken lässt.
Direkt angrenzend an Mainhardt Vordermühle liegen kleinere Ortschaften wie Geißelhardt und Bubenorbis, während Städte wie Schwäbisch Hall und Heilbronn bei einer etwas längeren Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B14, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt und es ermöglicht, sowohl ländliche Gebiete als auch städtische Infrastrukturen gut erreichbar zu machen. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, was eine zusätzliche Erleichterung für den Nahverkehr darstellt. Diese gute Erreichbarkeit verbindet das ländliche Flair von Mainhardt Vordermühle mit der Zugänglichkeit des urbanen Lebens.
Aktuell leben in Vordermühle 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Vordermühle
In 74535 Mainhardt Vordermühle und der umliegenden Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Schwäbisch-Fränkischen Wald bietet eine beeindruckende Naturkulisse, die zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen einlädt. In naher Umgebung befinden sich gut ausgeschilderte Wanderwege wie der Mühlenwanderweg, welcher an historischen Mühlen und idyllischen Bächen vorbeiführt. Für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgebaute Radwege, die zu abwechslungsreichen Touren einladen. Wer nach Erholung sucht, kann die lokalen Wellnessangebote nutzen, beispielsweise in den nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen. Zudem gibt es in den kleinen, gemütlichen Ortschaften der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen, die sowohl regionale Produkte als auch alltägliche Bedarfsartikel anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Optionen für alle Altersgruppen. Beispiele hierfür sind die historischen Städte Schwäbisch Hall und Heilbronn, die mit ihrem reichhaltigen Kulturangebot locken, darunter Museen, Theater und Konzerthäuser. Naturfreunde können den Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder geologische Erkundungen eignet. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bieten die größeren Städte in der Umgebung, wie Heilbronn oder Ludwigsburg, zahlreiche Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Die vielen Wochenmärkte in der Region sind zudem ein Highlight, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, was sowohl zur kulinarischen Vielfalt als auch zur Unterstützung lokaler Landwirtschaft beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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