Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Baad
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Der Immobilienmarkt in 74535 Mainhardt Baad bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre gute Anbindung an umliegende Städte, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen rund um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Mainhardt Baad geben. Von der Marktanalyse bis zur effektiven Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Baad
Der Immobilienmarkt in 74535 Mainhardt Baad zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Auch großzügige Bungalows und stilvolle Villen sind vereinzelt in dieser Gegend vertreten, was den Charme der Region zusätzlich unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und naturnahen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Faktoren wie die Nähe zu Erholungsflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die allgemeine Infrastruktur spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt kann jedoch festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in 74535 Mainhardt Baad ein interessantes und attraktives Niveau für potenzielle Verkäufer und Käufer darstellen.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Baad
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Baad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Baad
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Baad zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Ausstattung sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten und gleichzeitig die Möglichkeit zur Erholung im Grünen bieten. Bei den Käufern stehen vor allem Neubauten oder modernisierte Altbauten im Fokus, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizungssysteme und hochwertige Materialien verfügen. Zudem ziehen familiengerechte Wohnanlagen, die über großzügige Grundrisse und eigene Außenbereiche verfügen, verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die wachsende Nachfrage hat sich auch in anziehenden Verkaufspreisen niedergeschlagen, was die Region für Verkäufer attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Baad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Baad
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 74535 Mainhardt Baad erweist sich als spannendes Unterfangen, da die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im idyllischen Hohenlohekreis und der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Raums. Interessenten suchen nach naturnahen Wohnmöglichkeiten und profitieren von der guten Verkehrsanbindung an Städte wie Heilbronn und Stuttgart. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem durch restriktive Bebauungspläne und den Landschaftsschutz bedingt ist. Entsprechend hält sich die Zahl der Bauvorhaben auf einem moderaten Niveau, wobei dennoch immer wieder neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Dieser Nachfrage-Anbieter-Kontrast sorgt dafür, dass Grundstücke in Mainhardt Baad meist zügig verkauft werden und potenzielle Käufer nicht lange suchen müssen, um geeigneten Baugrund zu finden.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Baad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Baad
74535 Mainhardt Baad liegt malerisch eingebettet im nördlichen Teil des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, einer waldreichen Mittelgebirgsregion in Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende anzieht. Trotz der ländlichen Umgebung ist Mainhardt Baad verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nahegelegenen Bundesstraßen B14 und B39 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Region ist prädestiniert für Wanderungen und Radtouren, wobei die Natur und die hervorragende Luftqualität besonders geschätzt werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt Baad liegen mehrere kleinere Orte wie Großerlach, Wüstenrot und Michelfeld. Die nächstgrößeren Städte sind Schwäbisch Hall, Heilbronn und Backnang, die innerhalb von 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B14 und B39 gewährleistet, die Mainhardt mit wichtigen überregionalen Verkehrswegen vernetzen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien bieten zusätzlich Anschluss an die umliegenden Städte, sodass Mainhardt Baad trotz seiner ruhigen Lage eine gute Erreichbarkeit aufweist.
Aktuell leben in Baad 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Baad
74535 Mainhardt Baad bietet eine reichhaltige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft locken zahlreiche Wander- und Radwege in die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete. Für Entspannung sorgen idyllische Plätze wie der Mainhardter Waldsee, wo man sich an schönen Tagen erholen kann. Die charmante Umgebung bietet zudem kleine Geschäfte und Wochenmärkte, bei denen lokale Produkte erworben werden können, was das Einkaufserlebnis besonders vielseitig und authentisch macht.
In der weiteren Region findet man vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das historische Freilichtmuseum Wackershofen oder das Naturschutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer Wald, deren Erkundung sich für Tagesausflüge anbietet. Zur Erholung kann man sich in eines der zahlreichen Wellness-Hotels oder Thermalbäder zurückziehen, etwa in der nahen Stadt Schwäbisch Hall. Einkaufen lässt sich hier ebenfalls hervorragend: Die Haller Innenstadt verfügt über einladende Boutiquen und Fachgeschäfte sowie den beliebten Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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